各縣市2026年公告土地現值及「地王」出爐，台北101大樓以每坪698.2萬元拿下全台地王，七都與基隆、宜蘭等縣市地王身價均逾每坪百萬元，相較多數地王蟬聯多年，新竹縣則是唯一換新面孔的縣市，由竹北喜來登大飯店拿下新科地王。專家表示，主因地王多位在發展成熟、人流高的精華商業區，即使房市景氣轉冷，蛋黃區土地價值仍具高抗跌性，不易受到新興重劃區撼動。
近期房市降溫，部分都會區地王出現價格調整、凍漲或微幅下修，但多數縣市「老地王」地位穩如泰山，這些地王多位於發展成熟、人流與商業密度最高的精華商業區，如雙北、台中、台南、高雄均是地標型百貨公司或商業大樓，非都會區亦是當地火車站、夜市等核心商圈的精華角地。由於地標建物具極強的商業群聚與交通優勢，即使房市大盤轉冷，核心蛋黃區土地價值仍具高抗跌性，非新興重劃區能輕易撼動，顯示在市場逆風下、精華地段仍是資金避風港。
專家指出，未來雖有些縣市隨著新興重劃區的人口及商業密度逐漸超越舊市區，商圈向新興開發區位移，然而占據交通樞鈕及人流匯聚的老地王是否被取代，將成為區域房市指標。
根據財政部資料統計，自去年9月起始，新青安撥貸戶數就達到4,768戶、金額約340億元，此後便一路成長，累計至今年3月已達4.28萬戶、撥貸金額3122億元，其中3月份撥貸戶數6,440戶，相較去年同期舊青安、更多出3倍。專家表示，新青安政策房貸優惠，最高可貸一千萬元、寬限期最多5年與最長40年期的房貸期限，可降低首購族每月負擔；尤其補貼後利率僅剩下1.775%，與一般房貸利率有將近0.4%的利差 [...]
工廠管理輔導法修法規範農地不可新設工廠，南市府積極輔導未登記工廠合法化，統計至113年5月21日止，同意納管2,103家，納管審查率近100%。為了落實「未登記工廠全面納管及就地輔導」中央政策，台南市府積極輔導未登記工廠合法化，統計至113年5月21日止，同意納管2,103家，納管審查率近100%；已核定改善計畫645家；已核准特定工廠登記904家；已核定用地變更計畫4家。為簡化特定工廠業務申辦流 [...]
國泰金近日公布5月國民經濟信心調查結果，數據顯示，5月民眾景氣現況樂觀指數及展望樂觀指數雖然同步下降，但仍保持在偏樂觀的正值；而與房地產相關的大額消費意願指數及耐久財消費意願指數則雙雙上揚。根據國發會最新公布的3月景氣對策信號維持綠燈，領先指標與同時指標皆上揚。而5月調查顯示，雖然民眾景氣現況樂觀指數從8下降至6，展望樂觀指數同步走低從3.4下降至2，但仍保持在偏樂觀的正值。此外，大額消費意願指數 [...]
房市買氣依舊相當熱絡，屋主惜售；專家表示，目前市場議價空間收斂，買方態度轉積極，估今年都會維持不錯的表現。信義房屋22日舉行股東會，承認去年營收17.61億元，EPS（每股盈餘）2.39元，優於前年1.66元表現。雖然去年買賣移轉棟數下滑3.5%，但信義房仲事業營收年增4％，整體市占率從6.8%成長到8.3％，代銷事業年增11％，而今年前4月房仲、代銷各有40％、70％成長，估本業成長幅度有機會優 [...]
合庫金控21日舉行今年第一季法說會，獲利主體合庫銀行今年前四月房貸撥款金額約615億元、年成長68％，主因去年平均地權條例通過影響，基期較低，而今年則有新青安挹注。合庫銀表示，展望今年第三季房市，因新青安推升需求、景氣回溫等，房市預期維持一定動能，價格部分因成本仍高，預期整體呈現「成交量穩定發展、成交價緩升」的狀態。合庫銀表示，2024年1到4月合庫銀購置住宅新承作撥款金額約615億元，年增68％ [...]
據實價登錄網與淨遷入人口數資料發現，近10年、六都累計淨遷入人口數與房價漲幅對照，其中人口淨遷入數排名倒數第二、三名的台南、高雄之南二都，漲幅相當驚人，又以台南市房價飆升近9成冠居六都。據實價登錄網與淨遷入人口數資料發現，近10年、六都累計淨遷入人口數與房價漲幅對照，台南人口淨遷入數排名倒數第二，但房市表現傲人，漲幅飆升89.9%，冠居六都。台南人口增幅雖不比桃園等新興城市，不過卻率先啟動行情，在 [...]
北安商業區商60的重劃工程，歷時二年多辦理完成，將於2024年5月底完工，藉著本次市地重劃包括滯洪池、抽水站、公園、停車場等公共設施一併規劃施作，將工時縮短；未來將帶動地方繁榮，增加民眾的遊戲空間和停車空間，讓台南市都市發展更進一步。 台南市府表示，因應安南區逐年增加的人口，周邊經濟發展也急劇加速，為提升安南區商業服務、生活休閒及滯洪防災機能，南市府將位於安通路5段北側及北安路2段以西規 [...]
變更臺南市安南區細部計畫A6區（中洲寮地區），尚未完成整體開發地區專案通盤檢討案，自民國113年5月22日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國113年5月22日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三)安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書、圖各1份。四、都 [...]
因南科發展，高科技大廠帶動周邊廠商進駐，就業人口增加，租屋需求大增，台南市租賃住宅服務業家數由2019年26家增加到2024年111家。近年來租屋市場規模不斷擴大，政府積極推動租賃住宅相關法規修訂，並透過實價登錄機制，提供民眾查詢租賃住宅相關資訊，以利租屋決策。 為抑制租金炒作、降低資訊不對稱，內政部於2023年2月10日修正公布「租賃住宅市場發展及管理條例」，明定包租業的轉租案件應納入 [...]
520新政府就職，台灣房屋彙整近五次大選年度，年初至520後首個交易日的股市累計漲幅，以及520當季的買賣移轉年增率，觀察股市與房市的「慶祝行情」表現。結果顯示，2008~2020年的四次大選中，僅2008年的股市、房市聯袂開紅盤，上回2020年選後甚至「股房雙黑」。相較於2020年股房雙黑，2024大選年可謂春暖花開；2020年，主要是該年度新冠疫情爆發，並開始封閉國境防疫，使就職的慶祝行情，被 [...]