臺南市公告土地現值調升4.42％、公告地價調幅7.55％
臺南市115年公告土地現值及公告地價，業經地價及標準地價評議委員會評定通過。115年公告土地現值較114年調升4.42%，公告地價較113年調升7.55%。
地政局表示，「公告土地現值」為土地增值稅課稅基礎，依法每年公告調整1次，若無產權移轉，對地主並不產生實質影響，適度調升有助於落實漲價歸公政策；而「公告地價」則為民眾申報地價之參考，每2年重新規定1次。
本次調整中，公告土地現值及公告地價漲幅較明顯的區域主要集中在如善化、安定、安南、七股等具有新興開發計畫的行政區，其漲幅主要來自南科FG區段徵收、北安商業區市地重劃、草湖(一)自辦市地重劃、七股科技工業區等重點開發區域。
今年「地王」出現變動，位於西門路一段與樹林街二段路口之新光三越新天地店，公告土地現值每平方公尺35萬元（每坪約115.7萬元），首度攀升為本市地王，原本地王新光三越中山店則退居「地后」。本市公告土地現值地王轉移，主要反映商業機能與人潮結構之變化。新光三越新天地店近年營運表現亮眼，具備高度商業規模與集客效應，帶動周邊地區商業活動與地價支撐。
相較之下，新光三越中山店受鐵路地下化工程及火車站更新改建影響，人潮逐年外移至西門商圈及南紡購物中心一帶，形成商圈轉移現象；另南方公園商家撤離，亦加速人潮流失，致該區商業活絡程度相對下降，綜合反映於公告土地現值評定結果，促成地王位置之更替。
公告土地現值及公告地價調整結果將於115年1月1日公告，如需查詢可至臺南市地政局網站（https://land-query.tainan.gov.tw/query/rwd/valueprice.jsp?menu=false）查詢。另外為避免大量查詢導致系統當機，如有大量下載最新地價資料需求者，可至臺南市政府政府資料開放平台(https://data.tainan.gov.tw/)供民眾下載。