新青安撥款近4個月新高｜解決剛性需求房貸荒
財政部公布11月新青安專案統計，其中受理戶數和金額為連續第2個月走高；單月撥貸戶數則為今年8月以來新高，撥貸金額亦同步走升，出現今年7月以來的4個月新紀錄。專家指出，行政院9月開水龍頭措施的確紓解民眾排隊等待撥款的困境，放大公股行庫放款空間；只是，央行針對不動產放款集中度的管制仍存在，因此短期內房市仍處於修正階段。
9月行政院開大水龍頭，將新青安專案排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款總額30%的限制之外，以加大首購族、自住族的房貸放款力度。而根據財政部最新統計，今年11月新青安受理戶數3,947戶，金額318.33億元，較10月增加160戶、18.88億元，受理戶數為近5個月新高；撥貸戶數4,097戶，撥貸金額331.23億元，月增658戶、59.46億元，均為今年8月以來新高。
就八大公股行庫承作新青安情形，半數公股行庫在11月的受理戶數均呈月增。至於整體撥貸戶數占受理比率方面，亦自10月的96.52%，在11月略增至96.57%。從統計數據看來，行政院開水龍頭確實解決了剛性需求的房貸荒問題。然而，新青安專案僅針對青年安心成家範圍，屬於首購族，市場上稱為剛性需求，央行針對不動產放款集中度的管制仍存在，因此短期內房市仍處於修正階段。