土地市場雖然明顯降溫，但2025年商用不動產交易持續熱絡。根據第一太平戴維斯統計，2025年大型商用不動產交易金額達1,501億元，雖較去年減少8%，仍高於10年均線的1,306億元，顯示市場動能穩健。相較之下，土地交易受到央行第七波選擇性信用管制影響明顯，全年大型土地交易金額僅1,592億元，年減高達34%。
在商用不動產交易結構中，廠房表現尤為亮眼，全年交易金額達623億元，占整體商用不動產交易比重約42%，不僅居各類型之冠，交易規模更創下歷史第二高；科技業仍是市場最大買方。
雖然建商普遍縮手購地，但專家表示，隨著銀行不動產貸款集中度逐步下降，央行短期內再推新一波信用管制的機率不高，加上明年有機會進入降息循環，將為市場帶來正面訊號，預期2026年土地交易活動有望逐步回溫。
全球AI產業熱度持續，展望2026年，專家預估明年經濟成長率可達3.54%。在科技產業擴張帶動下，商用不動產市場可望延續今年走勢，科技業在選址時將更重視產業群聚效應、建物規格與電力供給條件，新竹與台南科學園區及其周邊產業園區，仍是企業拓點的首選。
台南新營區新地標即將登場！目前已完工的「新營客運轉運中心」市地重劃開發案，擁有完整交通系統，還能為地方產業注入活水，台南市地政局表示，藉由這些開發案，未來勢必能「翻轉溪北、再創風華」。 新營轉運站開發完工，將成台南最受矚目的產業聚落。（台南市地政局提供） 新營區為北臺南之地方中心，為溪北地區重要之政經中心，客轉中心土地開發案，基地面積約24公頃，位於交流道西側，交通區位優越。 &nb [...]
台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下，地價與房價穩定上揚，吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗，並大舉購買數千坪至上萬坪建地，今年將陸續規劃推出高質感大樓，外地建商已成為台南房市推案要角。 包括甫於3月16日進場的遠雄建設「遠雄安南町」，擁有公園水岸景觀，產品規劃137戶，為31-40坪2-3房及50坪4房產品，每坪售價17~19萬元，公開立刻售出百戶；遠雄今年第三季預備於中 [...]
台南市山海圳綠道配電線地下化，今天上午進行由施工工人進行最後一根電線桿移除，完成第一階段地下化工程。立委陳亭妃說，山海圳綠道從台江國家公園沿嘉南水圳道一路通到烏山頭水庫，已由國發會核定為國家綠道，可惜電線交錯於樹叢間，樹木被迫修剪，影響綠道美觀，如今台電完成第一階段地下工程，讓國家級綠道邁向新的里程碑。山海圳綠道是一條大致以嘉南大圳為主線規劃而成的自行車道，由台南市政府與台江國家公園、社區大學、 [...]
台南市長黃偉哲今日首度到台南市議長郭信良辦公室拜會，雙方就包括台南捷運規劃費1.1億元在內的60多項墊付案達成加開程序委員會的共識後，郭信良也在今（30）日大會徵求議員同意後，變更大會議程，於5月16日加開大會議程，以便審查程序委員會新增的各項提案，等於是讓含台南捷運規劃費在內的墊付案還有審查機會。 郭信良表示，台南捷運興建案茲事體大，施工工期長之外，市府自籌經費與營運財務規劃都讓外 [...]
台南市政府新增公告「出租住宅場所」應設置住宅用火災警報器， 包括租賃住宅、租賃學生套房雅房，市民如發現房東沒有裝設「住警器」可要求房東依法設置，如房東仍不設置，可撥打119向消防局反應，消防局將派員前往稽查。消防局說，房東經通知限期改善，屆期不改善者，處6千元以上3萬元以下罰鍰，並得按次處罰。 消防局統計，自2013年至2019年3月底，台南市因火災造成人命死亡共60件，其中46件為 [...]
台南市經濟發展局設置單一窗口整合服務有意願回來台南投資的中國台商，今年截至目前為止，通過中央審核回流南市的中國台商投資案有6案，總投資金額將達143.7億元，另審查中和洽談投資的有7案，顯示中國台商回流南市投資設廠持續加溫。 南市經發局代理局長蕭富仁說，6件投審會通過的投資案，其中2案已在建廠中、4案籌備建廠，產業類型有紡織業、汽車零組件、通訊電子，未來可創造3956個就業機會，另7 [...]
台南市政府公告，近期已完成安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小市地重劃區及東區南臺南站副都心第一期、永康區永康砲校第一期、東區德高區段徵收區等開發區。南市府預計於四月底起公告公開標售資訊，6月26日開標，相關資訊將於4月30日起公告於地政局網站「臺南市政府地政局網站/地政主題專區/土地標售專區/土地標售」或可致電臺南市政府永華市政中心地政局市地重劃科、民治市政中心地政局區 [...]
各地房市近年逐年回穩，台南也不例外，去年交易2.1萬棟，較2016年增加逾25%，其中東區回升力道最強，移轉量從2016年1785棟增至2683棟，增幅高達50%。 在地房仲業者表示，東區開發早，公園多，交通便利、生活機能成熟，加上擁有明星學區、大學城、醫院商圈，從上班族首購、換屋置產族，包租公到軍公教醫生，都偏好此一區域，因此房市一回穩，買氣立刻衝出。 業者表示，台南 [...]
1. 國產建材實業股份有限公司、臺灣水泥股份有限公司、亞東預拌混凝土股份有限公司、環球水泥股份有限公司及天誠混凝土實業股份有限公司等5家預拌混凝土業者聯合於107年12月中旬以書面通知下游客戶自108年1月1日起調漲預拌混凝土價格之行為，違反公平交易法規定，分別處國產新臺幣2,000萬元、臺泥2,000萬元、亞東1,100萬元、環球800萬元及天誠100萬元，罰鍰金額總計6,000萬元。 [...]
台南大學七股校區開發案，地方等待19年仍無結果，台南市長黃偉哲今天表示，將收回土地，由市府主導未來發展；他的一番說詞也為延宕多年的校區開發，正式畫下休止符。 國發會上個月邀集教育部、台南大學與台南市政府共同會商全案，會中南大提出新的規畫案，但市府仍無法接受，會中決議由台南市政府再與南大進行協商。前往開會的副市長王時思今天表示，市府沒有辦法接受新的規畫，「地方上等了快20年，如果換來 [...]