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南科營業額再刷歷史新紀錄 臺南高科技動能持續攀升

南科營業額再刷歷史新紀錄  臺南高科技動能持續攀升

南部科學園區持續展現強勁成長動能,2025年1至10月營業額突破 2.26兆元,已超越2024年1月至12月的2.11兆元,再度刷新歷史紀錄,隨著半導體先進製程、IC設計、光電、生技等產業鏈穩健擴張,凸顯臺南高科技聚落已成為全國產業升級與經濟成長的核心引擎,展現強勁的集聚效應與投資吸引力。 日前剛落成啟用的「南科國網雲端算力中心」,以綠建築規格打造,不僅成為園區新地標,也將全面提升國家級高效能運算資源、物聯網基礎與智慧城市能量,展現臺南邁向智慧新都的堅定步伐。

台南市政府表示,臺南正由文化古都跨步邁向全國最具潛力的科技新城,市府持續推動南科園區周邊產業鏈延伸,串聯沙崙智慧綠能科學城、柳科三期智慧機器人產業聚落等重大建設,加速產業招商與投資布局,形成跨區域整合的科技聚落,同時也同步完善交通、生活與環境機能,打造更宜居、更具投資吸引力的城市。

經濟發展局指出,南科近年快速發展,科技、工業產業帶動地方經濟成長動能強勁,不僅反映臺南在全球供應鏈中的關鍵角色,更代表城市在高科技產業的長期投入已逐步開花結果。在招商成果方面,統計2019年至2025年11月,共新增1,916件投資案,吸引2,964億元投資額,創造3,929億元產值,增加63,492個就業機會,臺南憑藉多元產業優勢與南科沙崙雙引擎計畫,製造業產值持續成長,未來將持續積極整合中央資源,協助企業解決土地、水電、人才等問題,吸引國內外大廠投資與設立研發基地,注入強勁經濟動能。

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奢侈稅收不理想 打房不成‧五都反漲

奢侈稅實施將滿週年,這項被民眾期待能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦措施,結果竟是壓制高房價不成,土地交易稅收不增反減,只造成房市交易大減近四千億元,代銷及房仲等相關行業叫苦連天。財政部自去年二月底研擬奢侈稅,六月一日就火速上路。其中針對短期不動產交易案件,持有未滿兩年即出售的房地,按出售價格課徵10%到15%,財政部原預估,奢侈稅一年稅收可達151億元,包括不動產約129億元、高價貨物及勞務 [...]

現代媽媽購第二屋以房養老

母親節將至,房仲業統計發現,隨著高齡化、啃老族的社會趨勢演變,愈來愈多媽媽不再「養兒防老」,而是「以房養老」,積極投資第二屋或房產,為退休後生活預作打算。 女性購屋風氣日盛,信義房屋近日一項購屋統計更發現,30 、40歲及50歲世代、多數已晉身為媽媽一族的女性,購屋比重都明顯超越男性,顯示購屋已成犀利老媽的理財新勢力。 信義房屋進一步分析女性在大台北都會購屋情況,發現2房以下產品最受媽媽們青睞,其 [...]

大台南房市溫和成長 漲幅不大

針對房市北溫南熱現象,台南建商認為這種情況只出現在高雄,目前台南市只有區域性房市交易較熱,而中古屋買氣更勝於新成屋與預售屋。不過,仲介業者指出,其中也有不少案件是去年建案的餘屋委售,待完全去化後可望帶動下一波新成屋交易熱,預估五、六月會出現微幅成長。台南的新建案量體不大,且買方以自住型居多,連中古屋市場也幾乎看不到投資客身影,因此房價漲勢仍屬溫和。業者指出,台南市只有中古屋交易量稍微增加,新成屋及 [...]

南紡開發重劃爭議 市府稱無圖利行為

市議員謝龍介認為到,市府在南紡開發案未重劃完成土地分配前就准南紡動工,且南紡承諾回饋市府的停車場,也讓南紡以南紡名義起造,讓人有市府獨厚南紡的觀感,因而他建議,未來其他重劃案件,也應以南紡案的標準和原則來從寬處理。謝龍介說,南紡回饋給市政府的停車場,在前市長與南紡的備忘錄合約中,南紡有優先經營權,但停車場是可以生蛋的金雞母,市府沒有理由不自己經營,因而停車場委託南紡經營,也有圖利南紡之嫌,他建議收 [...]

市議員促提高南區住宅區容積率

市議員陳進益質詢時要求提高南區住宅區容積率,他表示,南區從中華南路以南到灣裡,全部皆為低密度住宅區,造成土地價值無法提高,建議都發局應應通盤檢討早期的規劃,選擇區塊做適度調整。都發局長吳欣修允諾會重新檢討,由於容積率的計算標準是依照計畫人口,市府會以更新的方式檢討南區的人口計畫。陳進益說,一個城市只要有心,一定可以活起來,台南運河的水質和高雄愛河差不多,市府應在現有的基礎下,規劃運河帶狀風景區,他 [...]

市議員批經發局發展規劃打高空

經發局是台南市升格為直轄市後新成立的局室,市議員邱莉莉質疑經發局的發展規劃,沒有考慮在地環境,淪為大而無當的流水政策。邱莉莉詢問經發局代理局長方進呈,目前經發局的業務成果為何?方進呈答詢,目前招商三百家廠商左右、投資金額一千多億元、產值一千多億元。柳營和永康兩工業區招商已接近飽和,發展可期。邱莉莉指出,經發局把商圈活動和地方產業營造視為區域經濟的定義,這是不妥當的,區域經濟涵蓋的面向較宏觀,且有其 [...]

公辦都更案2年內啟動 部分開發案未獲業者青睞

即使經過文林苑事件的衝擊,營建署仍積極推動公辦都更案,分別在全台水岸、港灣、鐵路、捷運等處,規劃158個都更案,其中54個正在辦理招商前置作業,預計2年內公開招商。營建署指出,全台158個都更案的進度,可分為5個階段,第一階段是辦理先期規劃,計有47處正在進行可行性評估,第二階段屬於委託專業機構整合住戶意願,其中已有37案的更新單元事業概要正在報核,其中22案已經通過地方政府審查核定。第三階段則是 [...]

油電雙漲通膨大 台中公告地價現值明年凍

因應油電雙漲,台中市政府9日成立「抗漲政策督導小組」,宣示由政府帶頭抗漲,並通過將建議台中市地價評議委員會,2013年土地公告現值及公告地價全面「凍漲」。 業界解讀,此舉對台中民眾將有三項好處,民眾繳交的地價稅不會提高、賣方出售土地時的土地增值稅不會增加,同時建商取得土地成本壓力舒緩,有助於緩和房價上漲速度。 台北市土地公告現值年年呈現上漲,但公告地價明年則不會調整。台北市政府地政處長陳錫禎表示, [...]

4月房市推案量 永康居冠安南次之

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土銀緊縮不動產放款 建築融資成調至5成

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