即時資訊

建物屋頂光電法漫漫上路 內政部:將納建使照審查程序

內政部於2025年初預告《建築物設置太陽光電發電設備標準》草案,規範新建、增建及改建建物達 約 300 坪者,每約6坪須設置 1 kW 太陽能板。然而自2023年起已召開多次研商會議,草案預告至今已近1年,正式上路仍遙遙無期。

日前有近20個公民團體,共同出面招開記者會指出,屋頂光電早已是社會高度共識,也是城市能源責任的基本配備,行政院應儘速於今年底前公告《建物光電設備標準》,並堅定維持《建物光電設備標準》草案原有適用範圍,納入公有建物、私有建物及工廠屋頂,使都市真正負起用電責任,讓綠電成為日常基礎設施,推動淨零建築落實,確保台灣能源轉型不致破功。

民團表示,內政部試圖限縮適用建物的涵蓋範圍,此舉恐將直接削弱屋頂光電政策的實質效力,使都市本應承擔的用電責任再度被推遲,不僅阻礙台灣減碳進程,也將削弱災時分散供電的民防基礎。

對此,內政部回應表示,為強化國家能源及防災韌性,已依據《再生能源發展條例》訂定「建築物設置太陽光電發電設備標準」,刻正循法制作業程序辦理,內政部與經濟部會銜公告,強調政府以務實可行方式推動屋頂光電,未來也會持續進行滾動式檢討修正,穩健落實國家能源轉型。

內政部表示,凡是新建的建築物建築面積達1,000平方公尺以上者,每20平方公尺即應設置1瓩的太陽光電發電設備。根據統計,雖僅占10%建照申請案件量,但其建築面積總和卻佔全體占80%,預估每年可增加66萬瓩(kW)裝置容量,最大相當於20萬戶家庭用電,能在不增加過多行政審查負擔下,創造最大的綠能效益。

內政部指出,為確保制度順利推動,太陽光電的設置作業參考現行建築管理模式,納入「建造執照」及「使用執照」的審查程序中,並要求起造人需檢附相關圖說及證明文件。同時,也明定起造人在建築物或公共設施移交前,必須辦理太陽光電設備的變更與移交作業,以確保後續由管委會取得發電與收益,並明確維護管理權責。

文章分享

台南自主更新案居冠 「國家新境」整建落成

台南市共有41件的自主更新補助案,居全台之冠,其中東區的國家新境大樓社區自主更新案有23層樓高,是全市第1棟超高樓更新案,歷經整合、規劃設計至施工約2年半,昨(25)日終於落成。 台南市都發局表示,台南共有41件的自主更新補助案占全國最多,由於台南更新案大多是整建維修,已完成的整建維護更新案除了國家新境外,還有東區龍鳳大樓、永康區中華世貿、安平區連棟透天案與中西區整維案等,其餘社區也都陸續進行規劃 [...]

台商回流買地 美喆安南區設新廠

亞洲塑膠地磚代工廠美喆受美中貿易戰影響,為了分散產能與客戶市場,加上政府積極招商,因此決定在台加大投資25.13億元在台南設廠,預計取得台南市安南區科工段82地號土地,金額約4.43億元,規劃建置SPC石塑地磚產線,產能將較中國東莞廠既有SPC產線倍增,目標2021年第一季正式投入生產。 美喆國際主管表示,為響應台商回台投資優惠政策,已順利取得經濟部「歡迎台商回台投資行動方案」台商資格核定函,未來 [...]

財政部提醒 預售推銷費用申報

財政部提醒建設公司相關條例,建設公司以興建房屋出售為業,其在房屋未完成交屋前,因預售房屋所發生之推銷費用,應按遞延費用列帳,配合房屋出售收入列為出售年度之費用。 財政部中區國稅局於查核2016年度營利事業所得稅結算申報案時,發現某建設公司於當年度推出先售後建之大樓建案,預計2017年完工交屋,2016年間為該建案投入廣告費500萬餘元,於2016年度營利事業所得稅申報時全數列報。經查核發現這些廣告 [...]

水交社文化園區盛大開幕

市定古蹟水交社宿舍群終於完成修復及策展,今(25)日以「水交社文化園區」嶄新風貌問世,市府特邀雷虎小組以七機大雁隊形衝場表演。 台南市市長黃偉哲表示,水交社文化園區今卓然有成,特別感謝文化部及國防部協助園區修復及活化,也承諾將盡全力維護園區,讓更多後代子孫、市民朋友都能夠認識水交社的歷史。文化局表示,水交社歷史縱深橫跨明清乃至戰後,1941年日本「臺南海軍航空隊」成立後設軍眷宿舍,戰後中華民國空軍 [...]

越住越小 近四年平均購屋面積縮水3坪

根據統計資料顯示,今年第3季新的房貸一族,平均購買總價約1079萬元的房子,觀察近4年貸款狀況,發現平均核貸成數增加、貸款利率偏低,但是民眾平均購屋面積卻從2016年的48.1坪降至今年的45.1坪,縮水了3坪,反應在高房價的時代,民眾購屋時礙於預算考量會縮減購屋坪數。 根據聯徵中心最新貸款資料顯示,民眾平均購屋金額鑑估值為1079萬元,和過去幾年相比變化不大,不過平均的核貸成數為75成,創下20 [...]

六都購屋置產 5年有成 台南NO.2

房仲業者依據聯徵中心數據,統計2015年至2019年第1季至第3季新增住宅貸款總量,六都中以新北市成長幅度最多,達21.69%,其次為台南市18.57%,而台北市、桃園市、台中市,僅高雄市呈現負成長12.84%,且主力房貸申辦年齡也由30~34歲向上推升至35~39歲。 聯徵中心新增住宅貸款的數據,基本上是反應出一般民眾在購屋申貸量的消長。以往的資料顯示,25歲以上未滿45歲的年齡層為主力購屋族群 [...]

房仲業者觀察統計 未來去餘屋將成課題

房仲業者統計,自2016年至2018年連續3年,全台仍有逾7萬戶餘屋,新北市、桃園市與高雄市的新建待售餘屋至少1萬戶,成為去化壓力來源。過去的餘屋尚未消化完畢,今年供給量大幅增加,根據內政部資料顯示,今年前10月使照與建造核發數量同步墊高,使照今年前10月核發戶數為7.65萬戶,為11年來第四高;建照前10月發放張數為12.01萬張,則是11年來新高,也較去年同期大幅成長21%。 業者觀察六都建照 [...]

安平商港發展 B區預計2020對外招商

安平商港發展定位在「北觀光、南自貿」,其中北觀光區分A、B兩區,A區已由得標的亞果遊艇集團進行開發;B區也計劃開發Villa飯店、大型購物中心、公寓式酒店、養生村等休憩設施,預計2020年對外招商。 亞果遊艇集團董事長侯佑霖說,結合新加坡悅榕集團在A區規劃度假村、公寓式酒店、度假飯店、商辦與餐飲、觀光服務,預計2023年完成全區開發。 張展榮並說,北觀光的遊艇碼頭B區也計劃開發Villa飯店、濱海 [...]

打造南科交通便利 公路總局推動多項工程

為了推動打造南科重鎮,交通部公路總局將持續推動重大規劃工程,以提升南科交通便利性。公路總局表示,將於108年11月1日完成「台17甲線鹽水溪橋改建工程」,更持續推動「台17線本淵橋改建工程」、「台1線急水溪橋改建工程」、「台86線大潭交流道匝道改建工程」、「前瞻計畫」及「省道改善計畫(108-113年)」以提升交通服務水準及橋梁結構安全。 為完善區域交通建設並以整體路網為考量,陸續規劃「台37線( [...]

受惠台商回流 央行對房地產表示樂觀但謹慎

受惠於台商回流、資金匯回等議題,近期房市有趨熱的態勢,央行總裁楊金龍表示,理事都相當關注房市議題,中南部是有些補漲的跡象,但他特別提醒,台灣仍有大量餘屋待去化。 央行日前發布的新聞稿談論對於房市的態度,內容指出,今年以來,不只房市交易量增加,房價緩升,建商增加購地與推案,銀行購屋貸款及建築貸款年增率也持續升高;央行將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況,以維持金融穩定。 楊金龍表示,中南部不論是 [...]