即時資訊

建築物公安申報勿輕忽 若未改善將於明年1月開罰

建築物公安申報勿輕忽   若未改善將於明年1月開罰

營業場所與公寓大廈依規定每年或每二年須定期辦理建築物防火避難設施、設備之公共安全檢查申報,但工務局清查發現113、114年度逾期未申報及申報不合格待改善的場所有456家已主動發出改善通知,若未依期限完成申報及改善者,將於115年1月底前依建築法,處新臺幣6萬至30萬元罰鍰。

工務局表示,近來火災傷事件頻傳,突顯建築物所有權人、使用人對於營業場所防火管理認知的重要性 。營業場所的營業人 容易誤解建築法規要求的建築物公共安全檢查申報事務,除了必須每半年的消防設備檢修申報手續 ,卻忽略了每年或每二年需定期辦理建築物公共安全檢查申報,如防火避難設施、設備,包含安全梯、出入口、裝修等檢查申報 。

工務局表示,沒有定期掌握建築物安全性,等同於置場所於不可測的風險環境。工務局將持續辦理未申報場所的清查工作並通知申報。依建築法第91規定,應申報條件之場所,未依期限完成申報及改善手續者,應處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰,並得連續處罰。

工務局呼籲,近期接獲改善通知的使用人、營業場所負責人或逾期未申報建築物公共安全檢查,請儘速申報,若申報有疑問或有改善困難,可洽原先委託辦理申報之檢查機構或人員,或得洽工務局使用管理科服務台,由駐點建築師及相關專業技師提供免費的諮詢服務。如欲查詢相關檢查機構或檢查人,可上全國建築管理資訊系統入口網(https://cloudbm.nlma.gov.tw/CPTL/?)查詢,申報建築物公共安全檢查進度查詢可上(https://cloudbm.nlma.gov.tw/DECAD/DECQuery.do)查詢 。

 

文章分享

他山有利 北市建照+雜項照自動延2年

考量建築工程面臨長期工人短缺及大環境經濟等問題,台北市建管處表示,2022-2025年間領得的建照與雜項照期限自動延長2年,免另行申請。台北市建管處提及,考量建築工程面臨長期工人短缺及大環境經濟等問題,為整體產業穩定發展,避免進而影響相關產業經濟,造成社會成本增加,於2022-2025年間領得的建造執照及雜項執照工程,依《建築法》第53條第1項規定,自動增加建築期限2年,無須另行申請。建管處提醒, [...]

景氣急凍|預售市場呈現個案表現

根據信義房屋最新統計預售揭露件數資料,2025年6月全台主要都會區的成交量全面下滑,與去年同期相比整體減少80%。其中,新竹縣市跌幅最大,年減高達89%;雙北市預售市場表現相對平穩,北市僅減少5成,新北減少67%。專家表示,預售市場仍呈現個案表現,例如:具備捷運站、重劃區等題材的區域,還能吸引消費者的目光,不過整體買氣持續鈍化,今年上半年單月揭露件數都不到5千件,上半年一季的交易量還不如去年旺季時 [...]

限貸令導致預售屋解約量增加

去年央行限貸令讓全台房市買氣低迷,6都前7月建物買賣移轉棟數11萬9058戶,相對去年同期16萬3053戶,年減27%創下近8年新低量。隨著市場交易冷清,讓近期出現部分預售屋退戶解約;依實價登錄統計,在央行祭出第7波信用管制前後,預售屋解約數從管制前的9個月累計加總1081戶,到管制後9個月累計加總1682戶。2023年7月起預售屋解約須申報起至當年12月底,有614戶解約,2024年全年1605 [...]

進場議價好時機 全台待售新成屋破11萬

根據內政部最新統計,去年第四季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅,首次突破11萬宅大關,創下有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看,桃園市龜山區以4,737宅居冠,其後分別為台中市北屯區4,446宅、桃園市中壢區3,930宅、新北市板橋區3,526宅。專家指出,這些餘屋較多的區域,多為過去幾年重劃區多且推案量大區域,隨著房市有感降溫,這些地區的新成屋賣壓也相應加重, [...]

內政部:2025年起全面修正住宅補貼申請資格

隨著生活費上漲、房價波動,以及中低收入戶財產標準調整,內政部近日宣布,自2025年起全面修正住宅補貼申請資格,涵蓋自建、自購、修繕及租金補貼等四大類別,所得與財產門檻同步上調,盼讓補貼制度更貼近民眾實際需求。在自建、自購住宅貸款利息補貼方面,六都家庭所得與財產限額均明顯上修。以台北市為例,家庭年所得上限自164萬元調高至180萬元,每人每月平均所得上限達7萬1,327元;動產限額由715萬元調至7 [...]

全台近7萬宅交屋潮 貸款排撥|雪上加霜

最大交屋潮來襲,全台上半年使照核發量近7萬宅,其中桃園市更達1萬4,033宅,創下自1999年以來有統計新高。根據統計全台2025年上半年核發住宅使用執照狀況,資料顯示,全台上半年住宅使照核發量近7萬宅,創自2006年有統計以來同期歷史新高。根據內政部統計顯示,上半年全台不含農舍住宅類使用執照核發量達6萬9,550宅,年增9.2%,不僅較2024年上半年多出5,874宅,更創2016年以來同期新高 [...]

Q3市場脆弱期,小坪數仍有撐、大坪數乏力

專家指出,目前全台房地產市場中,北北桃預售屋買氣略優於中南部,但整體仍偏低迷。小坪數產品相對有支撐力,而大坪數物件則銷售困難。Q3房市與股市同步面臨脆弱時刻,房價下跌壓力持續增加,建商的資金周轉空間也愈來愈小。對上市櫃大型建商而言,籌資能力較佳,尚能撐住;但籌資力弱的小型建商則需特別留意,若銷售率過低,銀行可能會扣住已核定但尚未撥款的建築融資,導致資金鏈斷裂風險升高。工業地產方面,關稅戰的影響已開 [...]

斥資近24億安平漁港跨港大橋 預計2028年底完工

台南市安平漁港跨港大橋開工2年,目前工程進度已達15%,工程推動期間曾面臨颱風季節海象惡劣、周遭船廠作業協調、特殊工法技術挑戰等複雜狀況,但透過廉政平台的專業諮詢與透明監督機制,所有問題都能及時獲得妥善處理,確保工程推動不因外在因素而受到不當影響,預計2028年底完工。台南市府工務局指出,跨港大橋工程總經費約23.4億元,工程全長約1010公尺,其中橋長620公尺,橋面連同側道總寬32公尺,將大幅 [...]

高房價逼出小宅化 青年購屋愈買愈小

根據永慶房產集團彙整聯徵中心20至35歲青年購屋貸款資訊,比較六都購屋青年2021年第一季與2025年第一季近五年購屋情形差異發現,近五年六都青年購屋平均總價有17%至39%的增幅,但住宅的平均面積則有全面下調的情形,台北、台中與台南三都面積減幅將近一成,而高雄市減少11.2%幅度最大。從銀行鑑估的平均總價來看,高雄青年2021年第一季購屋平均總價在815.2萬元,2025年第一季購屋平均總價則增 [...]

8月11日喜樹灣裡市地重劃區土地分配

8月11日喜樹灣裡市地重劃區土地分配

臺南市南區喜樹灣裡市地重劃區訂於114年8月11日公告30天,請土地所有權人於公告期間至本市南區區公所閱覽相關圖冊,公告後預計114年第4季辦理土地登記,114年底辦理工程啟用及土地點交。台南市政府表示,喜樹灣裡是南區新興的重劃區,期望透過市地重劃為地方完成開闢公共設施、發展觀光產業、活化住宅基金土地、改善地區治水減災等四贏局面。因區內土地多為公有,開發完成後可充分活化閒置住宅基金土地,期許中央持 [...]