即時資訊

萬豪集團插旗南科 帶動在地觀光與產業新動能

由興松建興業股份有限公司興建並邀請國際知名萬豪集團(Marriott International)旗下品牌「萬楓酒店(Fairfield by Marriott)」進駐臺南科學園區的旅宿新案,18日上午在善化區舉行隆重動土典禮。典禮由臺南市趙卿惠副市長揭開序幕,市府觀光旅遊局、經發局等單位主管及多位民意代表貴賓共同出席,展現各界對臺南觀光與投資發展的高度期待,一起見證萬豪國際品牌首度插旗臺南科學園區的重要時刻。

本案基地緊鄰臺南科學園區核心區域,位於臺南市善化區善美大道與善福二路口,規劃地上11層、地下2層,客房總數約168間,預計於117年完工營運。周邊交通便捷生活機能完善,未來可望成為園區企業商務旅客與觀光旅遊住宿的重要選擇,進一步帶動善化地區商業與觀光能量發展。

台南市政府指出,臺南科學園區是南臺灣科技產業聚落的重要樞紐,隨著企業擴張與專業人才移入,對高品質住宿設施需求殷切,而萬楓酒店選址善化,不僅完善園區生活服務,更將創造在地就業與經濟效益,市府也將持續完善公共設施,打造企業與城市共榮的投資環境。

觀旅局表示,臺南擁有深厚的文化底蘊、優質的生活品質與多元觀光魅力,從國際旅客、園區商務客到親子遊客皆對住宿需求日增,歡迎更多國內外品牌旅宿業者投資臺南,共同打造永續、安全且具國際水準的住宿環境,讓優質旅宿永續臺南的品牌價值更加耀眼

 

文章分享

下營公設解編市地重劃內政部審議原則通過

下營公設解編市地重劃內政部審議原則通過

下營區公設解編市地重劃計畫書於114年8月已經內政部審議原則通過,計畫正式邁入實質開發階段。臺南市政府表示,下營是臺南重要的農業聚落之一,此次重劃將7塊公共設施保留地予以解編,活化土地,不僅是土地開發計畫,更是文化再生的起點。本案公共工程以「發揚在地農村文化」為核心理念,結合下營三寶──黑豆、蠶桑、白鵝之意象,將地方產業特色轉化為兼具藝術與教育功能的地景設計,並設置多元化遊憩及體健設施,打造融合生 [...]

青年崛起成為房市主力大洗牌

近期房市買氣低迷,然而根據聯徵中心資料,比較2020年,與近一年七大都會區20~35歲青年購屋占比,七大都會區青年族群購屋占比全數增加,較2020年增加3.5-5.8個百分點。對此,業者強調,青年購屋占比增長並非房市景氣復甦,而是近一年房市政策轉向之後,在房貸緊縮、信用管制抑制投資,而新青安政策優先支持首購、無房族,推升青年族群近一年房市中成為關鍵買方。許多青年趁投資客退場、房價盤整的空檔進場,帶 [...]

台南新案開價漲勢再起|平實重劃區創高價

第三季全台推案冷探,唯一正成長的台南市,下半年在指標大案紛起,房價漲勢再起;根據統計,台南本季每坪開價正式站上40萬大關,年漲達14%,短短一年間每坪貴了近5萬元;而成交價每坪約36萬元,年漲達11%。根據統計,2025年下半年Q3六都之中,僅台南呈現正成長現象,總銷突破850億創歷史新高,較前季和去年同期成長2倍之多,開價以及成交價更年漲逾1成,關鍵除了重劃區有指標案挹注所致,優付方案也確實吸引 [...]

佳里區「六安好室」社會住宅開工動土

臺南市政府與中央攜手合作興辦的「六安好室」社會住宅於今(6)日舉辦動土典禮,象徵全案邁入營造階段。都市發展局說明,「六安好室」是中央在臺南市佳里區動土的第1處社會住宅,土地由國有財產署提供,位於延平路及佳北路路口處,鄰近有佳里公園、佳里區體育公園、佳里區圖書館、北門高中及蕭壠文化園區,從基地開車約15分鐘可抵達國道1號麻豆交流道,全案預計於117年完工,可提供165戶社會住宅。台南市府興辦的「宜居 [...]

政院擬虛坪改革拚明年上路

「虛坪改革」預計明年1月修法上路;內政部長劉世芳表示,目前溝通重點有兩項,一是將一般電梯納入免計容積項目,二是未購買車位者免負擔車道面積。根據內政部規劃,改革後將可望讓公設比下降約5個百分點,並限制管委會專用空間的使用範圍,朝「實坪實售」方向邁進。有立委指出,目前購屋價格多以「總價每坪」計算,但實際上公設比高達三、四成,許多公設屬「灌水」項目,導致民眾花錢買不到實際使用空間。以台北市為例,購買30 [...]

全台10年來存款跟房價表現皆亮眼

根據最新資料顯示,截至今年6月底,全台存款餘額達62.4兆元、創歷年同期新高,10年來飆漲6成,不過房價漲勢更驚人,相比10年前新案行情已成長1倍。專家表示,台商回流與AI熱推升股價、使存款餘額創高,熱錢流入加上營建成本上漲等,都讓房價隨之上漲。根據引用住商機構彙整金管會統計,全台存款餘額相較10年前大增6成,截至今年6月底已達62.4兆元,其中大多集中六都,並以台北市24.3兆元、新北市7.6兆 [...]

新青安明年到期 卓揆:以不同考量協助年輕人

「青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安)將於明(2026)年7月31日到期,行政院長卓榮泰表示,現行方式應檢討,不會以相同的方式延長,將針對青年居住正義做不同的考量,設定更周延條件與監管方式,不要讓民眾誤用政策美意。新青安申貸對象為本人及配偶、未成年子女名下無自有住宅者,年滿18歲即可申請。貸款額度最高可達一千萬元,最長年限40年,寬限期最長5年。最高核貸8成。利率方面,政府補貼一點五碼(0.375 [...]

臺南市都市更新說明會第二階段啟動

臺南市都市更新說明會第二階段啟動

為協助市民了解都市更新相關補助政策與辦理流程,台南市府都市發展局於除了已辦理的7場次都市更新社區說明會,另將於114年11月11日起啟動第二階段都市更新社區說明會,陸續在南區、新營區、歸仁區、新市區、安南區、佳里區及麻豆區等地舉辦共7場次,有意了解自主更新的民眾,請踴躍參與。都發局表示,中央都市更新基金補助自主更新,提供規劃設計與工程經費,協助社區進行重建或整建維護(俗稱「拉皮」)。市府委託長榮大 [...]

10月房市移轉量微升 今年底有望進入穩定格局

房貸微鬆綁效益浮現,房市逐漸升溫。六都政府在3日公布10月份移轉棟數,交易量較9月份小增,僅台北市與桃園市微幅縮減,不過加總今(2025)年前10月的六都交易量,寫下有紀錄以來第4低。業者認為,雖然國內外政經局勢不確定因素仍多,但只要經濟環境沒有大變化,今年底有望進入穩定格局。10月份六都建物買賣移轉棟數合計1萬6,989棟,與9月份相比上揚5.7%,其中台北市、桃園市縮減1%、0.7%,其餘都會 [...]

最新房價指數出爐 交易量縮房價無表現

根據信義房價指數資料,六都中除了雙北房價出現盤整以外,其餘區域房價已低於去年同期,呈現價格緩慢修正現象。專家表示,反映政策上路後、區域有明顯差距,推估由於雙北漲幅相對少,而雙北以外區域則受房價基期低與科技業帶動,出現房價飆漲後的修正。根據信義房價指數顯示,台北市相較上季與去年同期持平,新北市季增、年持平,桃園市季減1.23%、年減3.72%,新竹為季增2.47%、年減2.34%,台中市季減2.14 [...]