即時資訊

萬豪集團插旗南科 帶動在地觀光與產業新動能

由興松建興業股份有限公司興建並邀請國際知名萬豪集團(Marriott International)旗下品牌「萬楓酒店(Fairfield by Marriott)」進駐臺南科學園區的旅宿新案,18日上午在善化區舉行隆重動土典禮。典禮由臺南市趙卿惠副市長揭開序幕,市府觀光旅遊局、經發局等單位主管及多位民意代表貴賓共同出席,展現各界對臺南觀光與投資發展的高度期待,一起見證萬豪國際品牌首度插旗臺南科學園區的重要時刻。

本案基地緊鄰臺南科學園區核心區域,位於臺南市善化區善美大道與善福二路口,規劃地上11層、地下2層,客房總數約168間,預計於117年完工營運。周邊交通便捷生活機能完善,未來可望成為園區企業商務旅客與觀光旅遊住宿的重要選擇,進一步帶動善化地區商業與觀光能量發展。

台南市政府指出,臺南科學園區是南臺灣科技產業聚落的重要樞紐,隨著企業擴張與專業人才移入,對高品質住宿設施需求殷切,而萬楓酒店選址善化,不僅完善園區生活服務,更將創造在地就業與經濟效益,市府也將持續完善公共設施,打造企業與城市共榮的投資環境。

觀旅局表示,臺南擁有深厚的文化底蘊、優質的生活品質與多元觀光魅力,從國際旅客、園區商務客到親子遊客皆對住宿需求日增,歡迎更多國內外品牌旅宿業者投資臺南,共同打造永續、安全且具國際水準的住宿環境,讓優質旅宿永續臺南的品牌價值更加耀眼

 

文章分享

打炒房新制上路半年 受理95件裁罰18件

為了打擊不動產違規銷售及炒作,內政部在去(2023)年7月起施行不動產違規檢舉獎金制度,內政部長林右昌表示,從新制上路至12月底,縣市政府共受理民眾提出檢舉案件95件,其中已完成裁罰18件、462萬,後續依規定預計發給檢舉獎金93萬。林右昌強調,內政部將持續透過不定期辦理預售屋建案聯合稽查、加強實價登錄申報資訊查核力道,同時鼓勵全民積極檢舉違規不法,嚴處哄抬炒作或違規行為。依檢舉獎金制度規定,可發 [...]

家戶人口數創新低 小宅化趨勢延續不變

根據內政部統計,2023年平均每戶人口數量僅2.53人,數量再創歷史新低:根據過去統計單人戶的數量增加,加上小家庭仍是主要家庭結構,導致每戶人口數量緩慢減少,加上房價高檔,讓小宅化的趨勢延續不變。根據內政部統計顯示,1998年平均每戶人口數量有3.44人,2009年跌破剩每戶3人,平均每戶剩下2.96人,儘管這段期間人口與戶數都呈現同步增加,但趨勢呈現每戶人口數量持續減少,主要因為小家庭型態成為主 [...]

豪宅認定金額應上調 標準早不合時宜

大選結束,今年房地產發展備受各界關注,對於未來建築業前景,不動產業界表示,目前建築業仍然面臨勞工短缺、工料上漲、利率上升、融資困難等困境,加上今年開始課徵碳費,鋼材、水泥、鋁料都是主要建材,未來營建成本勢必再增加,這些都是建築產業當前面臨的困難。而央行的選擇性信用管制,被稱為打炒房重藥,業界認為,目前房市交易量、價沒有大幅波動,房市已趨於平穩,央行的金融緊縮政策應該滾動檢討調整,以維持產業合理經營 [...]

囤房稅2.0將上路 單一自住屋99%以上適用降稅

囤房稅2.0今年7月上路、2025年開徵,財政部今公布房屋稅適用單一自住優惠稅率1%的標準,經排除豪宅,預估將享優惠稅率戶數共312萬5533戶,不適用戶數共2萬6592戶。也就是說,全台單一自住房屋中,超過99%可適用較低稅率,合計減稅利益約新台幣23.6億元。房屋稅條例針對住家用房屋區,分為「自住」及「非自住」,其中「自住」全國限三戶,立法院會去年三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案, [...]

台南市去年逆勢成長 高鐵特區吸引投資客

統計2023年全台建物買賣、繼承、贈與移轉棟數統計,全台買賣移轉棟數為306,971棟,年減3.5%,繼承移轉77,012棟,年增9.4%,贈與移轉51,919棟,年增4.2%。近一年半來受全球通膨陰影壟罩,為穩定經濟發展,國內央行連續升息,去年3月底央行宣布升息半碼,全台房市交易量瞬間銳減,買賣、繼承、贈與移轉棟數單月均下滑24%以上。七都的建物移轉趨勢在2023年也呈現買賣減,繼承、贈與增加的 [...]

善化興華市地重劃內政部審核通過

為因應南科半導體產業快速發展,帶動善化地區人口成長及住宅需求,經善化都市計畫第四次通盤檢討,藉由市地重劃,將原於71年間都市計畫規劃迄今尚未開闢,且現行已無迫切需求之運動場用地予以解編,並加速辦理興華市地重劃,開發完成後可提供3.71公頃(約1.12萬餘坪)住宅區及2.02公頃公設用地。為因應南科半導體產業快速發展,帶動善化地區人口成長及住宅需求,而過去都市計畫所劃設之公共設施用地部分未辦理徵收, [...]

永康利多!大同市地重劃獲內政部審核通過

因應永康產業發展及交通便捷成為南市人口數最多之行政區,考量永康區早期都市計畫規劃之公共設施用地多未辦理徵收,影響民眾土地使用權利甚鉅,亦未能滿足現有住宅需求。為解決尚未徵收開闢的公共設施用地未能有效使用等問題,永康大同市地重劃日前獲內政部審核通過,南市府期許全案能在今年底動工,開發完成後提供2.332公頃(約7054坪)住宅區及1.382公頃公設用地。永康大同市地重劃區重劃工程,除重劃完成之公園增 [...]

響應綠電政策屋頂裝太陽光電板 不會增加房屋稅

響應政府推動綠電政策,同時可以達成頂樓降溫與避雨,將屋頂加裝太陽光電板,只要注意不得設置鐵皮屋與設置門窗,房屋稅將不致增加,否則提高房屋使用價值的增建動作,日後恐將遭稅務人員查獲開罰。國稅局指出,太陽能光電板為吸收太陽光線並轉化為電能之設備,有別於一般棚架建物,如僅以支柱直接支撐太陽光電板,未在其上方或下方以建材鋪設頂蓋,且未設有門窗、牆壁及其他裝備之之太陽光電設施,則非屬房屋稅課徵範圍,民眾若架 [...]

北外環四期工程都計變更實施 預計116年完成

因應南科快速發展帶來大量車潮,同時為紓解南科交通壅塞問題,台南市府與中央積極合作、超前部署「臺南都會區北外環道路新建工程」,總經費超過150億元,路線全長約13.5公里,分四期開闢。其中北外環第四期路線長度約3.77公里,都計變更案已於1月下旬公告發布實施主要計畫及細部計畫,全案預計116年完成快速道路建設,全線完工後,預計可讓南科至市中心地區之交通車程,從原本40分鐘縮減為15分鐘。北外環道路全 [...]

社宅.危老重建政策延續.   3000億租金補貼至2024

為了改善住宅市場,減輕國人居住負擔,國土管理署積極推動社會住宅、300億元擴大租金補貼及中產房貸支持專案等多元居住協助政策,超過100萬戶家庭受惠,後續將持續精進住宅政策,實踐居住正義理念。國土管理署指出,直接興建社會住宅於2023年12月底,已達成9.4萬戶,ㄏㄨ遍布各縣市,目前已盤點出全國適宜興建社會住宅的土地有250處,約可興建7萬戶。此外,也鼓勵各縣市政府透過捷運TOD、科學園區或是工業園 [...]