根據信義房屋統計，9月預售揭露僅2,084件，較去年同期的8,242件大減6千多件，年減75%，探近57個月以來的新低。信義房屋表示，由於今年預估住宅開工數量會超過11萬戶，但今年預售揭露數量可能會跌破4萬件，為數不少的房屋可能預售階段賣不完，短期內供需失衡，體質不健全的開發商恐怕會感受到財務壓力。
根據六都9月預售揭露件數，台北市共159件，年減74%；新北市相對穩健，共455件，但仍年減63%；桃園市374件，年減76%；台中市339件，年減79%；台南市164件，年減73%；高雄市160件，年減80％。專家表示，以過去預售市場經驗來看，單月賣個7千件以上都算是有人氣的市場，較差的有單月5千件的交易量能，景氣好則是可以衝破單月成交1萬件以上；去年就是上半年景氣大好，平均單月衝到銷售超過1.3萬件，最近則是單月都不到3千件的水準。
專家表示，雖然政府延長建照期限，但因銀行融資需要按時程開發，預售交易量能低落，對於開發業者的財務能力也會造成考驗，時間一拉長就可能有財務吃緊的狀況，即使資產仍大於負債，但會因現金流出問題出事。
本會【2014年不動產經營系列講座】－－2014年台南市房地產市場何去何從？ 時間：103年3月5日(星期三)下午2點 (1點40分報到) 地點：台南商務會館 TEL:06-2435699 (永康交流道旁) (台南 [...]
臺南市政府地政局辦理103 年度第1 次標售市地重劃區抵費地，謹訂於103 年3 月28 日上午10 時假臺南市政府永華市政中心10 樓東側會議室辦理公開標售作業，此次合計共有12 標抵費地可供民眾選擇投標。 本次所標售之抵費地，分別為位於臺南市東區竹篙厝市地重劃區竹篙厝段1415、1432 地號(合併為1 )，北區鄭子寮重劃區北元段925-1地號，安南區本 [...]
今年房市面臨年底選舉及目前房市前景未明，329檔期提前開跑，不少個案都已在2月展開曝光及促銷活動，帶動房市看屋的人潮。 業者表示，今年1、2月案場來人，相較往年農曆春節前後，普遍減少三至四成，確實冷清不少。 不過因為客層多為置產需求型買方，與近年多投資型買方的結構不同，成交比反而提升，目前的買盤結構，對市場也較為健康。 [...]
內政部發布修正土地登記規則，未來「第二類土地登記謄本」將不再公開所有權人完整住址資料。 內政部地政司表示，內政部修法除了配合個資法上路，目前先隱匿屋主地址和身分證字號，下一步將再隱匿房屋異動狀況。 過去除了屋主、代理人以外，任何人都可申請第二類謄本。由於第二類謄本記載房屋的地籍、權狀內容、貸款金額、異動及屋主地址等資料，不少仲介透過申請第二類謄本，得知屋主動向，進而促進買賣成交。 內政部日前修正 [...]
根據資料統計，全台65歲以上的人口約有250萬人，占全台灣人口的12％；到2025年，更將超過20％。隨著台灣即將進入超高齡社會，長青宅的規劃正夯。 許多人不忍年邁的雙親每天爬樓梯才能到家，開始四處找房子，希望為年邁的長者找到寬敞舒適的生活空間。 台灣房屋智庫認為，適合長者的住宅環境有六大需求：有電梯、運動公園、醫療機構、大眾運輸工具、市場、圖書館。專家指出，對銀髮族來說，大眾交通系統、醫療院所 [...]
北京萬通集團表示，因看好台灣不動產發展潛力，今年將在台灣台南、花東尋找適合興建養身宅的土地，持續投資台灣不動產。 北京萬通集團表示，大陸高資產族群前幾年移民歐美後，卻發現語言文化差異其實很難適應。而台灣有良好醫的醫療與生活品質，物價合理，還能給孩子完好教育，對大陸人很有吸引力，而且從大趨勢來看，中國將面臨老齡化問題，養生宅將是下一個地產商機。 依照「543條款」限制，陸資來台購屋貸款上限為5成、 [...]
根據永慶房產集團表示，從其內部資料顯示，下半月帶看量或網路留言量均較上半月增加一成以上，顯示民眾購屋意願回溫，預期3月以後交易量將回穩。 住商不動產表示，3月房市交易情況會比1、2月好，主因工作天數恢復正常，買氣會優於先前表現；此外，建商329話題操作，市場來人量一定較多，買氣也較好。 整體而言，住商不動產分析，利率與資金是影響房市的關鍵因素，現階段不動產市場在低利率、資金充沛下，房價下修不易， [...]
中央銀行2月底發布最新統計，1月底建築融資、購屋貸款餘額雙雙締造歷史新高紀錄，顯示房市景氣回暖，供給與需求全面升溫。 央行資料顯示，1月底建築融資首度突破1.5兆元大關，較上月增加141億元，去年12月則是減少33億元。 除供給面外，象徵房市需求端的購屋貸款也持續上漲。1月底餘額增至5.67兆元、月增219億元，締造新高水準。 央行官員分析，建築融資餘額暴增，可能是受到政府預計在2015年7月啟 [...]
本會103年度國內自強活動-「澎湖員貝生態之旅3日」 活動時間：103年4月8日(二) ～ 4月10日(四)，3天2夜。 報名資格： 限本會103年會員公司負責人及登錄公會之會員公司代表報名參加。 本活動囿於機位限制暫訂80位名額，每家公司以２位報名為限，並依完成報名繳費登記手續之先後順序受理。額滿即提前截止受理。 為利機票及住宿預訂作業，本活動報名時間自即日起至３月１２日(星期三)止，有意參加 [...]
為辦理「變更臺南科學工業園區特定區計畫（科學園區部分）（土地使用分區暨都市設計管制要點）（第二次通盤檢討）案」自103年2月27日起零時起發布實施生效，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自103年2月27日起零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、南部科學工業園區管理局、臺南市安定區公所、臺南市新市區公所及臺南市 [...]