根據信義房屋統計，9月預售揭露僅2,084件，較去年同期的8,242件大減6千多件，年減75%，探近57個月以來的新低。信義房屋表示，由於今年預估住宅開工數量會超過11萬戶，但今年預售揭露數量可能會跌破4萬件，為數不少的房屋可能預售階段賣不完，短期內供需失衡，體質不健全的開發商恐怕會感受到財務壓力。
根據六都9月預售揭露件數，台北市共159件，年減74%；新北市相對穩健，共455件，但仍年減63%；桃園市374件，年減76%；台中市339件，年減79%；台南市164件，年減73%；高雄市160件，年減80％。專家表示，以過去預售市場經驗來看，單月賣個7千件以上都算是有人氣的市場，較差的有單月5千件的交易量能，景氣好則是可以衝破單月成交1萬件以上；去年就是上半年景氣大好，平均單月衝到銷售超過1.3萬件，最近則是單月都不到3千件的水準。
專家表示，雖然政府延長建照期限，但因銀行融資需要按時程開發，預售交易量能低落，對於開發業者的財務能力也會造成考驗，時間一拉長就可能有財務吃緊的狀況，即使資產仍大於負債，但會因現金流出問題出事。
營建業陸續公布去年財報，央行公布，2月建商的建築貸款餘額走高，顯示建案進度加速，上半年房市景氣可能比預期稍佳。 在建築貸款方面，央行統計到2月底止，銀行承做建築貸款餘額再飆高，達1兆5,201億元，較上月底增加近115億元，年增4.72%。 官員指出，根據統計，102年政府核發建照樓地板面積年增率達20.92%，惟101年是衰退3.71%；因建築貸款是依工程進度撥款，在建商推案、建案陸續開工，且 [...]
受到春節交易天數較少影響，中央銀行公布2月購置住宅貸款餘額自歷史高點滑落至5兆6650億元，月減36.68億元，但建築貸款（土建融資）餘額增至1兆5202億元，續創新高，月增114.61億元。 去年農曆新年落在2月，今年則是1月底、2月初，且去年2月房貸餘額單月大減136.6億元，使得今年2月房貸餘額年增率上揚至4.34％，創29個月新高；土建融資餘額年增率亦反映此效應升抵4.72％，為14個月 [...]
房市管控政策奏效，央行官員表示，以五都2月移轉棟數來看，也全都較1月明顯下降，其中以台中市移轉棟數2,772棟、月減37.44％最多，其次是新北市3,803棟、月減36.69％，台南市、台北市、高雄各為1,206、2,256、2,773棟，月減各為31.86％、29.54％和24.61％。 五大銀行承作房貸比重約占全體銀行的四成，一向是觀察房市的重要風向球。央行今日將召開首季例行理監事會議，銀行 [...]
中央銀行今日舉行第1季例行理監事會議，市場關注是否調升利率打房？央行總裁彭淮南先前表示，會考慮總體經濟、未來通膨等訂定利率；至於影響房價，利率不是唯一因素。 由於本週美國聯準會(Fed)主席葉倫在利率決策會議談話中暗示，量化寬鬆（QE）退場後半年可能啟動升息，讓外界猜測台灣的利率是否跟著波動？雖然分析師預期，央行政策利率維持，連11季利率不變的可能性較高；但民眾仍擔憂，利率蠢動讓揹負房貸的民眾負 [...]
鐵路地下化之後，目前原鐵軌四公頃多路廊悉數公用，此舉遭自救會等質疑將圖利財團。市府25日公告相關都計案，並將舉行兩場地方說明會釋疑，證明騰空土地全數變更為綠園道。 鐵路地下化工程將徵收民地並把現有鐵軌東移，拆遷戶為323戶。至於鐵軌用地騰空後，市長賴清德再三保證絕對是做為公用；唯自救會還對市府宣示存疑。 都發局在昨日公告相關的「變更台南市主要計畫（配合台南市區鐵路地下化計畫）（部分鐵路用地、住宅 [...]
許多高汙染風險的產業，易造成土壤汙染，土地買賣時應先檢測土壤是否遭到汙染，以保護自身的權益。 台南市環保局表示，若是汙染高風險產業土地，原地主買賣時，應先檢測土壤是否遭到汙染，並將土壤汙染檢測資料送環保局審查，違者將處罰鍰。若嚴重汙染，環保局將公告為汙染場址，若輕度汙染，則限期改善。 新化一家加油站因經營不善而倒閉，銀行聲請法拍，民眾得標後才知土地遭汙染。因未整治前，土地不得使用，得標者只好自認 [...]
房地產業者認為，短期內台灣並未具備大幅升息的條件，以2月份五大行庫平均利率從1.963%漲至1.97%來算，如果貸款1,000萬元，20年本利攤還，每個月只多了33元，影響不大。 而目前全球利率處於低檔，今年各國央行升息機會不高，且利率易降難升，未來很有可能長期低利。 市場人士表示，目前市場資金充裕，全台超過一半的房屋，都已習慣2%至3%的利率，未來仍將是長期的低利環境，升息幅度小且緩慢。 [...]
經濟部表示，地質敏感區為地質法中的用詞，分為地質遺跡地質敏感區、地下水補注地質敏感區、活動斷層地質敏感區、山崩與地滑地質敏感區等四種。目前已公告地質遺跡地質敏感區及地下水補注地質敏感區。但地質敏感區並不是限制發展區或危險區。 地質敏感區公告後，未來在地質敏感區中的新的土地開發案，為了達到地質遺跡或地下水補注的保育，或者為了預防山崩與地滑或活動斷層造成的影響，必須辦理基地地質調查及地 [...]
行政院召開「國土保育專案小組辦理情形」專案會議，預計2014年3月底前公告第一批地質敏感區。 經濟部、內政部「公告地質敏感區規劃案」報告及農委會「桃園觀音藻礁海岸保育案」報告，已於1月28日出爐。其中經濟部已規劃地質敏感區公告時程，預計於2016年底前分5批完成全國地質敏感區公告。 經濟部表示，地質法是地質資訊揭露的法規，地質敏感區並不等於災害危險區，土地開發行為應針對地質敏感區特性加強地質調查 [...]
央行公布台銀等五大銀行2月新承作房貸情況，呈現「價升量縮」。受到三商銀陸續調升房貸利率影響，五行庫新承作購屋貸款平均利率走揚到1.97%，創下2013年6月以來的新高紀錄。 由於五大銀行房貸市占率近四成，房貸金額與利率變化動見觀瞻，被視為房市景氣指標之一。本次公布的數據又以平均利率由1.963%漲至1.97%，最受市場關注。 據了解，房貸平均利率之所以上升，除了利率較低的青年安心成家貸款減少38 [...]