根據信義房屋統計，9月預售揭露僅2,084件，較去年同期的8,242件大減6千多件，年減75%，探近57個月以來的新低。信義房屋表示，由於今年預估住宅開工數量會超過11萬戶，但今年預售揭露數量可能會跌破4萬件，為數不少的房屋可能預售階段賣不完，短期內供需失衡，體質不健全的開發商恐怕會感受到財務壓力。
根據六都9月預售揭露件數，台北市共159件，年減74%；新北市相對穩健，共455件，但仍年減63%；桃園市374件，年減76%；台中市339件，年減79%；台南市164件，年減73%；高雄市160件，年減80％。專家表示，以過去預售市場經驗來看，單月賣個7千件以上都算是有人氣的市場，較差的有單月5千件的交易量能，景氣好則是可以衝破單月成交1萬件以上；去年就是上半年景氣大好，平均單月衝到銷售超過1.3萬件，最近則是單月都不到3千件的水準。
專家表示，雖然政府延長建照期限，但因銀行融資需要按時程開發，預售交易量能低落，對於開發業者的財務能力也會造成考驗，時間一拉長就可能有財務吃緊的狀況，即使資產仍大於負債，但會因現金流出問題出事。
雖然新冠肺炎疫情升溫，但台灣防疫成績亮眼，再加上全球興起降息風潮，自用型買方有機會依照原定資產購置計畫進行，特別是工業地產及辦公室的交易，2020上半年商用不動產重返剛性需求市場。 工業地產連續2年成為市場交易重點，根據統計，2019年大型工業廠房及工業地交易年增率達27％，其中工業廠房交易寫下12年來新高。工業土地價格自2014年起年連上漲，隨著價格走高，上漲幅度轉趨平緩。根據調查 [...]
中信房屋近期透過網路調查發現，有63.1％的民眾面對當前經濟局勢，會選擇以不動產35.2％、保留現金14.4％、黃金與貴金屬13.5％，作為保值抗跌的投資標的。顯示在經濟後勢充滿疑慮下，對於資金的運用也採取較為保守的態度。 中信房屋分析，新冠肺炎COVID-19全球疫情持續升溫，影響所及已擴大到能源和原物料商品，國際間各類商業、生產活動面臨強勁衝擊，連帶影響台股表現持續震盪，民眾面對無法預估的前景 [...]
新冠肺炎疫情蔓延全球，國內房市也受波及，根據591新建案統計，329檔期六都較去年同期衰退近兩成。不過區域冷熱不同，中南部推案量續熱，台南市因造鎮案，整體案量逾200億元，年增逾兩倍，成為今年329檔期的黑馬地區。 根據591統計，六都中唯一突破千億元案量的台中市，今年與去年同期相比小幅成長，似乎不受疫情影響。 推案量年增超過兩倍的台南市，今年檔期推出209.4億元。顯示建商推案信心足夠，不少30 [...]
根據媒體分析，受中國新冠肺炎疫情衝擊，上游停工將使營建原料有斷鏈危機，再加上缺工問題，成本增加，今年房價沒有下修的理由。 不動產估價專家表示，台商因短期無法回中國，反而有時間看屋找房，進而提升高單價市場成交率。而這波災情讓世界看到台灣相對完善的防疫措施，逐漸被依些國家看見及認同。尤其對香港人而言，因反送中事件加上相關的條件因素等都容易融入，來台置產的機會也有望增加，將成今年房市的利多因素。 至於是 [...]
拜肺炎疫情爆發所賜，部分民眾不敢出門消費，連帶看屋也轉成線上雲端了解行情。根據住商不動產統計今年前2月全台網路看屋量較去年同期大增34.13％，其中漲勢最驚人，新北竟飆升84.77％為，台南則以50.56％緊追在後。 而根據台灣房屋官網資料統計，民眾透過網路找屋的情況類比，各類物件占比為住宅78.2％、店面8.6％、土地7.2％、商辦及廠辦3.7％、農舍2.3％，顯見目前住宅自買盤剛性需求，不受疫 [...]
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年2月總分較前一個月減少0.8分，分數已連續五個月下滑，對應燈號則已連三個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，僅來客組數一項下跌，其餘預售屋與成屋供給、廣告批數、議價率與成交組數等五項分數全都持平。雖然2月風向球受到疫情而下滑，但整體市況卻在2月下旬止跌走揚，顯示我國因疫情控制得宜，民眾購屋意願似乎逐漸回升。 在最受關注的來人組數與成交組數 [...]
根據聯徵中心資料顯示，去(2019)年第四季女性共有2萬697件房貸數量，雖然數量低於男性的2.3萬件，貸款成數和利率則和男性差異不大。雖然房貸申貸數量仍是男性高於女性，但女性在購屋決策上仍扮演重要地位，業者則發現女性消費者最在意的是「更衣室、衛浴與廚房」，另外收納空間與居住安全也是夠吸引女性購屋的關鍵。 信義房屋表示，雖然統計發現男性申請的房貸數量高於女性，但決定要不要買的關鍵，女 [...]
有關「國土計畫法部分條文修正草案」延後實施引起反彈，營建署表示，國土計畫的基本態度，主要在協助地方政府務實面對未來發展需要並給予應變之彈性，是引導而非防堵作法，也是平衡南北城鄉落差之重要工作，如國土計畫無法配合國際情勢適時檢討變更，將造成縣市政府後續難以因應，本次修法是務實檢討絕非國民黨團所稱開後門炒地皮。 營建署表示，本次國土計畫法修法賦予彈性，係政府就實務面考量國際政 [...]
台南市近年因積極發展重劃區和重大建設，使近7年房價成長逾2成，尤其在市區價格高漲、腹地飽和之後，不少大型連鎖品牌紛紛往外圍開設，台南的近郊區域也因此受惠，房地價值跟著上漲。 近來大型連鎖品牌積極在台南市拓點，除了市區在這幾個月有多家國際知名連鎖品牌開幕，台南市周邊包含佳里區與新營區都接力開設咖啡連鎖店與家飾連鎖店，顯示品牌都看好台南的周邊發展。 房仲業者觀察，由於台南市中心租金逐年高漲、腹地趨於飽 [...]
台南市府都發局繼108年下旬公開標售21戶生產路側照顧住宅餘屋後，將於109年3月12日公告辦理第二次40戶餘屋公開標售作業。 為配合鐵路地下化工程之居住照顧，於東區南台南副都心區，透過公開評選委託興建地下2層、地上15層樓，共計366戶之專案照顧住宅。基地鄰近台南機場、台86線東西向快速道路與台一線，交通路網便捷，生活機能優良。 都發局局長莊德樑指出，鐵路地下化多數路段工程已全面展開，目前都發局 [...]