預售市場9月交易量探近5年新低
根據信義房屋統計，9月預售揭露僅2,084件，較去年同期的8,242件大減6千多件，年減75%，探近57個月以來的新低。信義房屋表示，由於今年預估住宅開工數量會超過11萬戶，但今年預售揭露數量可能會跌破4萬件，為數不少的房屋可能預售階段賣不完，短期內供需失衡，體質不健全的開發商恐怕會感受到財務壓力。
根據六都9月預售揭露件數，台北市共159件，年減74%；新北市相對穩健，共455件，但仍年減63%；桃園市374件，年減76%；台中市339件，年減79%；台南市164件，年減73%；高雄市160件，年減80％。專家表示，以過去預售市場經驗來看，單月賣個7千件以上都算是有人氣的市場，較差的有單月5千件的交易量能，景氣好則是可以衝破單月成交1萬件以上；去年就是上半年景氣大好，平均單月衝到銷售超過1.3萬件，最近則是單月都不到3千件的水準。
專家表示，雖然政府延長建照期限，但因銀行融資需要按時程開發，預售交易量能低落，對於開發業者的財務能力也會造成考驗，時間一拉長就可能有財務吃緊的狀況，即使資產仍大於負債，但會因現金流出問題出事。
