近期房市買氣低迷，然而根據聯徵中心資料，比較2020年，與近一年七大都會區20～35歲青年購屋占比，七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5-5.8個百分點。對此，業者強調，青年購屋占比增長並非房市景氣復甦，而是近一年房市政策轉向之後，在房貸緊縮、信用管制抑制投資，而新青安政策優先支持首購、無房族，推升青年族群近一年房市中成為關鍵買方。
許多青年趁投資客退場、房價盤整的空檔進場，帶動購屋占比逆勢攀升，七大都會區青年族群購屋占比5年間全數攀升，增加3.5-5.8個百分點不等。台南市近一年青年購屋總價約落在1,200萬元上下，大致落在新青安貸款優惠額度以內，說明都會地區能滿足青年族群成家、就業的剛性購屋需求，而在政府政策支持下，儘管房價較5年前上漲3成以上，青年族群仍然較其他年齡層有更高的購屋意願，購屋占比落在37.6%-38.4%之間。
整體來說，2024年下半年在銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，限制多戶族群貸款成數與貸款年限，使投資買盤明顯降溫，雖讓整體市場成交放緩，但政府同步強化新青安、首購優惠利率與補貼方案，給予首購族群支持。
日前財政部長張盛和喊出考慮讓奢侈稅退場，引發爭議，加上行政院討論能源稅，考量到景氣等因素，拿不出定論。學者表示，不論就公平正義、財稅效率、台灣當前經濟情勢來看，土地資本利得稅改都應列為最優先。政大地政系教授張金鶚表示，現在國內經濟不佳，一來是經貿太過依賴中國，二來是流入房市的熱錢過多，資金沒有挹注於其他產業做有效利用，透過政策把炒作房地產的閒錢導入一般產業，才是救經濟的根本之道，不僅讓資源有效利用 [...]
台南市政府表示，台南市與雙北兩直轄市經濟發展狀況不同，請內政部不要擴大解釋前行政院院長吳敦義，針對五百坪以上國有土地不得標售的要求，而能對於市府所提出五百坪以上市有土地出售案件，盡速審核同意，以幫助南市發展。市府表示，公有土地分為國有、直轄市有、縣市有，以及鄉鎮市有。吳前院長於九十八年十月行政院會中提到，為避免出售國有土地，轉變為財團獲取暴利的捷徑，針對五百坪以上國有土地，要求不得標售。財政部自此 [...]
根據房仲所做最新的調查，台灣知名大學周邊的學生套房投資成了新寵，平均投報率在3%以上，有的更高達9%，越往南的投資效益越好，投報率最好的是成功大學周邊的套房，最低的是台灣大學周邊的套房。做出這項調查的住商不動產指出，學生套房一直是頗為穩定的投資品項，而投報率高低跟房價高低有密切的連動關係，同時也跟商圈腹地大小有關。住商不動產是以抽樣10家全台高知名度的大學為訪查對象，其中，一向被認為全台最高學府的 [...]
內政部長李鴻源表示，實價登錄與實價課稅不是等號，他認為短期間不會實施，民眾不用擔心。不動產成交案件實際資訊申報登錄制度8月1日上路，李鴻源訪問時，說明實施目的、受理情形等。李鴻源說，不動產資訊透明化、落實居住正義、健全市場是推動實價登錄的目的；若逾期申報或申報價格不實，依規定將罰。依規定，不動產成交案件權利人（買方）、地政士及不動產經紀業者，須在買賣案件辦理完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委 [...]
台南市鐵路地下化工程將拆除北區、東區路段沿線407戶，消息傳出，住戶恐慌。市府表示，將於24日起舉辦4場說明會，公布拆遷補償事宜。市區鐵路地下化工程依工程所需及複雜度，配合交通部鐵路改建工程局規劃，分段辦理都市計畫變更。其中北區、東區之路段最菁華、人口最稠密，相對問題最棘手。該路段已由交通部鐵路改建工程局完成路線規劃並經交通部核備工程用地範圍。範圍北起永康區、北區之行政區界，南至東區、仁德區之行政 [...]
銀行局發函16家不動產及房貸授信比重較高的銀行，要求8月底前提交改善計畫，，若無法有效降低房貸、土建融及素地授信餘額，有關「素地」部分，最高將要增提0.8％的放款準備。銀行局16日表示，今年特別針對素地授信部分，要求銀行提列較高的放款準備，去年最高僅要求增提0.75％，今年則對素地授信，尤其是近2年承受，且在央行管制13區內者，最高要求提0.8％。銀行局今年匡列4大指標，包括房貸前10大銀行，房貸 [...]
今天進入鬼月，而鬼月尾聲剛好延續年度的超級推案檔期928檔，使得今年鬼月的推案量與往年相較，出現與928檔連成一氣的市況，根據住展雜誌統計顯示，今年鬼月期間的推案量超過10億元的中大型建案，達34個；較去年鬼月期成長了44.1%，為近5年來的第一大量。住展雜誌表示，從推案量來看，今年鬼月的房市，不但未見推案減少或休兵，更出現上半年案量壓擠後的爆量現象，一些重量級的個案更是不怕鬼月的到來，依舊照正常 [...]
內政部部務會報昨通過「建築技術規則」建築設計施工編修正草案，未來新建、增建的公共與非公共建築物，均須設無障礙設施。 依此規定，未來300平方公尺以上麥當勞、速食店及大型餐廳，都應設無障礙設施，預定2013年元旦施行。 內政部營建署表示，公共建築物、非公共建築物範圍涵蓋民間建築物，以非公共建築物而言，除了前陣子有人指控麥當勞缺無障礙設施，如五層樓以下的住宅，或300平方公尺（約90.75坪）以上的餐 [...]
財政部長張盛和接受媒體專訪時表示，台灣是零外債國家，不致引發債信危機，但也不宜調高債限，否則會有道德風險，甚而影響財政紀律；財部將透過民間財務主導公共建設模式，為財政百年基業創造財源。為了拚經濟，財政部將致力活化國有資產。張盛和表示，已要求國產局就台北市、新北市500坪以下國有、公有土地不得標售的禁令，研議鬆綁機制。張盛和指出，國產局將由供給、需求層面進行考量，由於近期設定地上權標售，雙北市的標脫 [...]
國有財產局台南分處公告標售今年第8批的國有非公用不動產，這批總共將標售30筆房地，預定於8月30日開標。國有財產局南區辦事處台南分處這次標售的30筆國有非公用不動產，包括新營6筆，南區、善化、永康各4筆，安南區、麻豆、官田、仁德各2筆，及鹽水、白河、西港、將軍、歸仁各1筆。台南分處表示，這批標案中比較看好的是位於南區舉喜重劃區的土地，其中有兩筆面積較大，為280坪至290坪大，底價在二千四百萬元至 [...]