近期房市買氣低迷，然而根據聯徵中心資料，比較2020年，與近一年七大都會區20～35歲青年購屋占比，七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5-5.8個百分點。對此，業者強調，青年購屋占比增長並非房市景氣復甦，而是近一年房市政策轉向之後，在房貸緊縮、信用管制抑制投資，而新青安政策優先支持首購、無房族，推升青年族群近一年房市中成為關鍵買方。
許多青年趁投資客退場、房價盤整的空檔進場，帶動購屋占比逆勢攀升，七大都會區青年族群購屋占比5年間全數攀升，增加3.5-5.8個百分點不等。台南市近一年青年購屋總價約落在1,200萬元上下，大致落在新青安貸款優惠額度以內，說明都會地區能滿足青年族群成家、就業的剛性購屋需求，而在政府政策支持下，儘管房價較5年前上漲3成以上，青年族群仍然較其他年齡層有更高的購屋意願，購屋占比落在37.6%-38.4%之間。
整體來說，2024年下半年在銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，限制多戶族群貸款成數與貸款年限，使投資買盤明顯降溫，雖讓整體市場成交放緩，但政府同步強化新青安、首購優惠利率與補貼方案，給予首購族群支持。
台鐵資產活化再利用有新亮點。全台僅存唯一的古蹟車站2樓（台南火車站）旅館空間，日治時代日本皇室成員曾來台住過，雖僅有七間客房，但極具觀光賣點，現已進行整修工程，最快明年可對外公告委外經營。 據指出，台鐵沿線大大小小有200多座車站，只有台北和台南車站設有旅館。其中台北車站早已拆除，目前全台唯一在車站2樓還留有旅館空間的，只剩台南火車站一處。該車站2樓總面積247坪，其中客房僅七間，至 [...]
台南後甲商圈因有明星學校加持，長期以來房市交易熱絡，也是當地主要住宅區之一，再加上近年南紡夢時代購物中心二期和平實營區重劃區議題，帶動後甲商圈中古屋站上2字頭，高於區域平均行情。 實價登錄資料顯示，台南東區近兩年平均單價為14至16萬元。其中後甲商圈因有後甲國中、東光國小2所明星學校加持，中古屋甚至站上２字頭，信義房屋東寧店店長林侊毅表示，中古大樓以屋齡10至20年左右的產品最為熱門 [...]
台南市麻豆圖書館進行優質化工程，說要封館半年，竟拖了快2年，市民罵爆了！民眾上「全民監督公共工程平台」通報，昨天麻豆區公所貼出公告說明因消防設備不符合現行法規等因素拖延，也對民眾表達十二萬分歉意；台南市立圖書館館長洪玉貞表示，工程已經完工進行驗收中，要求麻豆區公所加快圖書上架等效率，趕在3月底，最慢4月一定要開館。 台南市前市長賴清德任內，在104及105年編列1.2億元，進行23座 [...]
預計於高鐵台南站特定區興建「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」的三井不動產(股)公司，董事長下町一朗帶領公司幹部拜會台南市長黃偉哲，由秘書長方進呈、環保局長林淵淙、交通局長林炎成、工商策進會副總幹事王士豪以及經發局等陪同接見，雙方就「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」案進行討論。 「三井 MITSUI OUTLET PARK 台南」案於107年10月2 [...]
台南市第4條電動公車70路中華環線即將上線，市政府給予大眾前3個月全線半價的優惠，只要持有市民卡搭乘免費，該路線同時也是台南捷運藍線的先導測試。 中華環線串聯中華北路、中華西路、健康路、長榮路、後火車站、小東路、林森路、開元路、永康中華路，全長約18公里，每天上午6時至下午10時，共64班次，尖鋒時段平均20-30分鐘1班，離峰時間每60分鐘1班，採1段票收費，串聯台南主要交通路線 [...]
台南市政府工務局提醒，北區重要道路之一勝利路（小東路迄開元路段）路面刨鋪改善工程訂於3月6日、7日及11日、12日施工，遇雨順延。台南市政府指出，為利工程進行及確保用路人安全，施工期間雙向全線封閉，提醒用路人提早改道行駛，避免因車流壅塞，耽誤寶貴時間。 市府表示，3月6日、7日封閉勝利路（小東路迄東豐路）；3月11日、12日封閉勝利路（東豐路迄開元路），屆時，公車改道行駛，救護車、 [...]
幾經流標的中國城景觀改造工程於近日終於重啟動工，市府與原包商解約後重新招標議約，新團隊接手施作，預計今年十月會完成，但已比原計畫完工啟用的時程晚了一年半。 南市府原斥資一億兩千萬進行中國城廣場景觀改造工程，中國城地下一樓將連結地面成為露天水景與噴泉，還有地下通廊步道，打造舒適親水空間。而原建築在三年前就已拆除完畢，但負責拆除地下室的包商施工後才發現地下室的積水與回填材料都發生種種問題 [...]
大台南不動產公會與台南市不動產公會、台南建築經營協會、崑山科技大學聯合發表2018年第4季台南市房地產市場景氣表示，「價漲量增」，新屋成交量微幅增加，與上一季景氣「價跌量縮」相比，外圍地區價格回升，市場景氣逐漸回溫。整體市場指數受到價格微幅上漲、新屋成交量增加以及開工大幅增加的影響，環比指數較上季上揚2%，定基指數增加38個百分點，景氣明顯回溫，建商推案信心增加，未來市場可望穩定復甦。 根據內政 [...]
台南市政府為紓解七股區下山漁港前南31線「喇叭型」道路瓶頸問題，縣市合併升格後，工務局在當地里長及民代共同努力協調下，終於完成拆屋拓寬道路。 工務局表示，為推動七股區鹽山博物館、潟湖等沿海生態旅遊及鄰近周邊黃昭堂紀念公園、龍山夜市啟用等發展觀光，近年於七股地區已辦理176線中寮橋改建、推動台61線快速道路新建等多項交通建設。惟與176線交义的南31線道路有數棟房舍，呈 [...]
新市區豐華里因地處低窪，和周邊南科地區及下游看西小排2-1相比地盤較低，導致每逢颱風豪雨時節，豐華里排水宣洩不及，居民飽受淹水之苦。 為解決當地淹水問題，先前已陸續完成豐華抽水站、看西小排2-1、周邊排水明、暗溝及相關整治。惟新市區南134區道至豐華抽水站間排水溝渠，仍屬土堤狀態且斷面不足，排洪能力大大受限。 經水利局評估當地集水及土地使用狀況，特別編列治水經費1,1 [...]