近期房市買氣低迷，然而根據聯徵中心資料，比較2020年，與近一年七大都會區20～35歲青年購屋占比，七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5-5.8個百分點。對此，業者強調，青年購屋占比增長並非房市景氣復甦，而是近一年房市政策轉向之後，在房貸緊縮、信用管制抑制投資，而新青安政策優先支持首購、無房族，推升青年族群近一年房市中成為關鍵買方。
許多青年趁投資客退場、房價盤整的空檔進場，帶動購屋占比逆勢攀升，七大都會區青年族群購屋占比5年間全數攀升，增加3.5-5.8個百分點不等。台南市近一年青年購屋總價約落在1,200萬元上下，大致落在新青安貸款優惠額度以內，說明都會地區能滿足青年族群成家、就業的剛性購屋需求，而在政府政策支持下，儘管房價較5年前上漲3成以上，青年族群仍然較其他年齡層有更高的購屋意願，購屋占比落在37.6%-38.4%之間。
整體來說，2024年下半年在銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，限制多戶族群貸款成數與貸款年限，使投資買盤明顯降溫，雖讓整體市場成交放緩，但政府同步強化新青安、首購優惠利率與補貼方案，給予首購族群支持。
經建會26日公布9月景氣對策信號，再亮綠燈，這是連續第四個月出現綠燈，顯示當前國內景氣穩定擴張；不過，領先指標卻下降0.1個百分點，為近12個月首度下降，顯示目前的景氣擴張力道，有趨緩警訊。經建會經研處長洪瑞彬指出，由於國際油價飆漲、次級房貸及大宗物資上漲等不確定因素影響，導致預測未來3-6個月領先指標出現下降。經建會分析領先指標方面，9月綜合指數較8月略降0.1%，六個月平滑化年變動率3.1%， [...]
國產局台南分處整理出九筆抵稅土地來公告標售，並訂於11月7日下午2時30分進行開標，有意投標者可逕自台南分處領取投標單，或也可從南區辦事處的網站下載。國產局台南分處指出，現在國有地標售幾乎全面停擺，目前只能辦理價款未入國庫的標案，像是抵稅土地、軍方眷改土地及逾期未辦理繼承的土地。24日公告的第8批國有非公用不動產共9筆，其中東區、中西區各一筆，南區兩筆、安平區三筆，另台南縣永康、新化各一筆，全部都 [...]
官田鄉鹹魚翻身，一本官田鄉建設白皮書在地方鄉親的護送下直扺總統府，官田鄉未拓寬的道路也逐一解套，葫蘆埤親水公園的周邊綠美化景觀工程，171線併入東西向快速道路西庄交流道聯外系統道路，也在日前阿扁返鄉時舉行通車典禮。然而，在官田鄉建設白皮書中仍有南64、南114、南119及南65線的道路仍未拓寬，鄉公所計畫在水雉復育區前方的台糖地上興建聯合辦公大樓高層也未核定。且官田鄉葫蘆埤親水公園景觀工程接近完工 [...]
下營鄉公所為改善市區的交通規劃南外環道工程，南外環道連接西側的台19甲線及北側的174線，構成市區的外環道路系統，但該項工程雖中央已同意，但台南縣政府卻因尚未籌足配合款而遲遲未能呈報，鄉長陳文珍感到相當無奈。為解決下營市區的交通問題，鄉公所規劃南外環道系統，長達3.1公里的南外環道，北起174線大屯段，南接台19甲線，路寬20米，總工程費預估兩億五千萬元。下營鄉南外環道開發案公所呈報台南縣政府時， [...]
受到房地產景氣及銀行調整房貸策略影響，中央銀行統計，9月分台銀、合庫銀及三商銀等五大銀行新承做購屋貸款，比8月分衰退75.82億元，這也是自6月以來，連續4個月出現衰退現象。放款利率則持續走揚，以購屋貸款為例，與8月分比較，9月分五大銀行新承做房貸利率即上0.048個百分點，至2.612%，創近4年來新高。值得注意的是，9月分五大銀行新承做的資本支出貸款、週轉金貸款及消費性貸款等均呈衰退現象。 [...]
中國大陸今年3月起禁止大陸天然砂出口，引發國內砂石荒，且對岸至今不肯與陸委會委託的外貿協會協商。但因大陸砂比自菲律賓進口成本低，砂石與營建業者日前連袂拜會國貿局與礦務局，希望改由民間業者代表出面與中共洽談，盡快解除天然砂出口禁令。經濟部指出，95年度大陸砂石占我國所有使用比重達27%，是我國唯一的進口來源。大陸在3月開始禁止天然砂出口後，我國等於短少1,000萬立方公尺的天然砂量。這不 [...]
經濟部統計處表示，適逢接單旺季效應，再加上歐亞地區需求熱度不減，今年9月外銷訂單金額達309.2億美元，創下歷年單月新高紀錄，較去年同月增加42.9億美元，年增率達16.10%。累計今年1至9月外銷訂單金額達2,507億美元，較去年同期約增加322.8億美元，增幅為14.78%。若就9月各主要接單貨品觀察，以資訊與通信產品較去年同月增加15.1億美元，增幅為28.51%，貢獻最多，主因來自筆記型電 [...]
台南縣連續三年辦理東山咖啡節，深受消費者喜好，今年2007年東山咖啡節將以「咖啡紅了，橘子綠了」為主題，活動議題以結合文化、產業、廟宇、登山、套裝旅遊，並開放採果樂，並由觀光局提供旅遊半日遊、一日遊、二日遊套裝行程，結合在地資源，配合咖啡產業、地方特產帶動休閒觀光效益。活動期間自10月20日至11月18日每週六、日，為期五週，地點於東山鄉孚佑宮仙公廟。 東山鄉除了盛產咖啡外，青皮椪柑更是 [...]
雖然內政部訂出南縣明年土地公告現值要較今年再調高百分之一的目標，但南縣今年以來，土地增值稅收呈負成長，顯示土地交易並不熱絡，縣府地價評議委員會確立明年調整以「平衡」為原則，公告現值超過市價者將與調降、相同市價但公告現值過低者則予調高，調幅預定微漲百分之零點五。每年元旦都會進行新的土地現值公告，南縣地政局長洪得洋指出，以往公告現值均尊重各事務所的訪查決定，但縣府發現，市價同樣是每平方公尺一萬元的不同 [...]
根據南科管理局統計，今年8月底就業總人口已達51,800人，原訂年底52,000人之就業人口目標可望提早達成，再加上奇美電、台積電、中強光電等53,000人。在51,800名從業人員中，男女比例相當，學歷以高中人數16,700多人，為最大宗，其中值得注意的是，外勞人數2,119人，也是逐年緩步增加。以目前園區就業人口戶籍所在地來看，台南縣籍員工約佔三成八；其次則以設籍台南市及高雄縣員工分別佔二成與 [...]