近期房市買氣低迷，然而根據聯徵中心資料，比較2020年，與近一年七大都會區20～35歲青年購屋占比，七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5-5.8個百分點。對此，業者強調，青年購屋占比增長並非房市景氣復甦，而是近一年房市政策轉向之後，在房貸緊縮、信用管制抑制投資，而新青安政策優先支持首購、無房族，推升青年族群近一年房市中成為關鍵買方。
許多青年趁投資客退場、房價盤整的空檔進場，帶動購屋占比逆勢攀升，七大都會區青年族群購屋占比5年間全數攀升，增加3.5-5.8個百分點不等。台南市近一年青年購屋總價約落在1,200萬元上下，大致落在新青安貸款優惠額度以內，說明都會地區能滿足青年族群成家、就業的剛性購屋需求，而在政府政策支持下，儘管房價較5年前上漲3成以上，青年族群仍然較其他年齡層有更高的購屋意願，購屋占比落在37.6%-38.4%之間。
整體來說，2024年下半年在銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，限制多戶族群貸款成數與貸款年限，使投資買盤明顯降溫，雖讓整體市場成交放緩，但政府同步強化新青安、首購優惠利率與補貼方案，給予首購族群支持。
由台南市工商精英會7月27日(日)上午10:00-12:00在文化中心主辦一場有關"房地產之行銷與管理"講座，為富立建設總經理陳聰徒與大豐富房屋李世華主講,絕對精采可期，歡迎有興趣的朋友蒞臨參加，並請提早入場。 [...]
美國聯邦眾議院週三通過3000億美元的房市紓困法案，預計約有40萬屋主可免於法拍，該案也包括對兩大房貸業者的援助，預料聯邦參議院會投票通過，布希總統可望在週末之前簽署。聯邦眾議院通過的房市紓困法案最終版本，是由財3000億美元再融資抵押保證、40億美元收購及修繕法拍屋，以及兩大業者的紓困案。根據法案內容，房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）兩大房貸業者，將獲得美國財政部 [...]
台南市都市發展處廿三日表示，台南市東區生產路旁約100公頃的台糖農業區，計畫採區段徵收方式朝「南台南站副都心」方向開發，並順利通過市都委會審議，其中，面積15公頃的文教會展園區，極可能是成功大學未來在台南市區的新校地。 台南市「南台南站副都心」發展計畫，經與當地民眾、台糖公司、交通部等相關單位進行多次討論後，決定辦理都市計畫變更及區段徵收開發作業，將 [...]
行政院因應景氣小組會議昨天決議，為加速推動政府及民間投資案，以擴大內需，內政部規畫未來四年辦理五十處政府為主的都市更新案招商投資作業，可帶動投資約新台幣一二四九億元；另民間為主的更新案，未來四年預計核定一百處，可帶動投資金額約一千五百億元。 行政院副院長邱正雄召開因應景氣小組第四次會議，晚間發布新聞稿表示，為加速推動政府及民間投資案，以擴大內需，促進 [...]
紐約時報說，過去25年來，拯救企業脫離財務困境，並非美國政府首要任務，但最近籌資困難引起各方關切的兩大房貸機構房利美與房地美，資產牽連之廣，影響之鉅，似乎已讓美國政府認清：美國禁不起巨人倒下。 美國政府向來認為，歐洲與亞洲國家「心太軟」，不願放任體質不良、效率不彰的公司在資本主義的殘酷競爭中自生自滅。在美國人眼中，這些政府基於同情屢屢金援企業，雖使企業員工保住飯碗，卻嚴重拖累國家經濟發展。 自從二 [...]
為避免銀行對不動產的鑑價機制失靈，聯徵中心將建立不動產鑑價資訊平台！據了解，由於房貸戶轉貸風興盛，不少銀行業者在處理轉貸作業時，深受鑑價所苦，為避免房市資訊失真，陷入「超貸」危機，聯徵中心已投入建置不動產鑑價資訊平台，預定今年底前將上路。 業界認為，此一機制建立後，受惠最大的，「應是以企金為主的銀行！」 [...]
財政部國有財產局中區辦事處彰化分處公告標售97年度第6批國有非公用不動產8宗，並訂於97年7月29日下午於該分處開標，有意者請至該國有財產局網址：http://www.mofnpb.gov.tw查詢相關標售資料 [...]
最近卡玫基重創中南部，加上市況不佳，造成國內鋼筋價格直直落，已下挫到每噸不到30,000元，本週型鋼也同步下跌每噸600元。為防止鋼筋一路滑落，台灣區鋼鐵公會本週三將拜會工業局，要求對鋼筋出口解禁，讓鋼筋業者喘口氣。 豐興鋼鐵再度調降鋼筋產品價格，也引發南部志一、海光、漢泰等大廠，有意在近日內跟著調降鋼筋價格，預料鋼筋調降後，每公噸廠交價將接近豐興的 [...]
面對通膨壓力，不僅股市不好，市場也普遍看壞未來房地產景氣，也使得銀行對於土地建築融資也趨向保守，國內銀行業今（21）日表示，在承做建築融資放款時，會更加謹慎，尤其若建商及地段條件不好，貸放成數就會降低，其中建案過多的林口、三峽、淡水及桃園等地區，更列入觀察名單，也就是說，建商要向銀行申貸，困難度相當高。 合庫副總經理周叔璋指出，雖然目前看來國內房地產景氣還算持平，不過，市場普遍對未來房市沒這麼樂觀 [...]
房市近來多空訊息紛亂，一方面買氣停滯、各預售工地來人組數明顯下滑，另一方面陸資又對台灣房市充滿興趣。專家表示，若回歸基本面來看，台灣房市供需健康，不至於泡沫化，而且長線看好。住展雜誌研發長倪子仁表示，近來台灣房市表現的確陷入盤整，但還談不上泡沫，僅僅是部分地區的價格修正。房產專家田大權則說，台灣共有766萬間自有住宅，住宅自有率高達88%，在此情況下，房價可說是易漲難跌，因為有房子的人不願意降價求 [...]