近期房市買氣低迷，然而根據聯徵中心資料，比較2020年，與近一年七大都會區20～35歲青年購屋占比，七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5-5.8個百分點。對此，業者強調，青年購屋占比增長並非房市景氣復甦，而是近一年房市政策轉向之後，在房貸緊縮、信用管制抑制投資，而新青安政策優先支持首購、無房族，推升青年族群近一年房市中成為關鍵買方。
許多青年趁投資客退場、房價盤整的空檔進場，帶動購屋占比逆勢攀升，七大都會區青年族群購屋占比5年間全數攀升，增加3.5-5.8個百分點不等。台南市近一年青年購屋總價約落在1,200萬元上下，大致落在新青安貸款優惠額度以內，說明都會地區能滿足青年族群成家、就業的剛性購屋需求，而在政府政策支持下，儘管房價較5年前上漲3成以上，青年族群仍然較其他年齡層有更高的購屋意願，購屋占比落在37.6%-38.4%之間。
整體來說，2024年下半年在銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，限制多戶族群貸款成數與貸款年限，使投資買盤明顯降溫，雖讓整體市場成交放緩，但政府同步強化新青安、首購優惠利率與補貼方案，給予首購族群支持。
房市達人指出，目前商辦產品價格已開始回檔修正，投資人不妨慢慢物色標的，逢低布局。最近不少本土企業主過去投資多布局在海外基金及股市，但近來在證券市場損失甚鉅，因此決定分散風險，將部分資金轉投入其他商品。專家表示，房市雖仍在盤整，但不動產具有獨特性，好的標的未必想買就能買到，即使目前市場價格未必到達最低點，但已是相對安全的買點。他建議好的標的物是可遇不可求，投資人不妨此時進場承接。 [...]
為擴大內需，提振景氣，工程會力推民間參與促參案簽約金額達2000億元，其中航空城計畫、污水下水道及都市更新案都為大宗。涉及土地開發案的都市計畫與非都市計畫審查流程，工程會主委范良銹建議應訂定明確準則，不應對企業退件，以補件方式大幅縮短審議流程，並杜絕送紅包流弊。 范良銹表示：很多涉及土地開發的都市計畫變更動輒審查長達2-5年，程序冗長，且非做環評不可，因此工程會正式向政院建議，內政部應訂定明確審查 [...]
高鐵特定區聯外道路湖內太爺至歸仁六甲段道路，目前未全線通車；這段路僅剩跨越二仁溪段尚未施工，原本沒有經費可興建，據立法委員李俊毅向營建署爭取先籌措部分經費進行發包，現已完成公告預覽程序。高鐵特定區聯外道路湖內太爺至歸仁六甲段道路，由於先前中洲段就曾因經建會人員前來視察後，認為沒有必要繼續執行要停止後續工程，因而地方人士唯恐中洲至湖內太爺段也可能遭遇同樣情形，多人紛紛向立委服務處反映。李俊毅表示，獲 [...]
財政部國有財產局南區辦事處公告標售97年度第12批國有非公用不動產計18宗，訂於97年11月25日下午2時30分開標，歡迎有與趣者參加投標。本項資料可逕洽該辦事處（07-2293670轉513）黃先生，或至http://www.nks.gov.tw查詢。 [...]
建築業為了對抗景氣嚴冬，最近紛紛大幅調整推案策略，改打平價產品，使得房市漸回溫，有些預售屋在一周之內竟然賣了15戶，大振人心。 台北市不動產代銷經紀公會表示，造成房市最近在短短兩週之內，出現買氣回籠的關鍵，包括有台股底部似乎浮現、信心回流；行政院宣佈將遺贈稅降至10％；央行降息；以及陳雲林訪台簽訂四大協議。 王明成表示，這波全球金融風暴衝擊下，訴求中上階層的高價產品受傷較大，反觀訴求中產階級的產品 [...]
房地產業者為了招攬客戶大方送，但消費者最期望的還是降價，根據住展房屋網統計，現在新成屋和預售屋價格部分，還是沒有明顯調價，但持續依照個別狀況微調。對打算買屋的消費者而言，到底議價空間有多少？但在目前買賣雙方對價格認知落差還是很大住展房屋網解釋，10月分看屋民眾「撿便宜」的心態濃厚，常會期望能以中古屋的議價空間，直接套用到預售屋及新成屋；但是，實際上，預售屋及新成屋銷售現場的價格結構，通常受制於建設 [...]
Discovery Channel最近檢視亞洲地區一些壯麗建築，從其中選出六個成功挑戰傳統建築理念，足以傳世的「建築奇觀」，將從14日起周一到周五晚間9時在該頻道播出。澳門威尼斯人酒店：這座亞洲第一、全球第二的單幢式建築，位於澳門兩離島之間的填海區，現稱金光大道。這項填海造賭城的工程，迫使建築師不斷找出創新方案，讓這棟超級結構穩穩地站在海埔新生地上面。吉隆波抗洪工程：馬來西亞首都吉隆坡久為洪患所苦 [...]
在國際廢鋼原料和小鋼胚半成品止跌回升帶動下，國內鋼筋產品在連跌半年後，由南部鋼筋單軋廠率先起漲，每公噸調漲1,000元台幣以上，預料包括豐興、威致及東和等國內三大鋼筋廠下週將會跟進，調漲鋼筋和廢鋼價格。 昨日國內鋼筋市場回漲後，南部單軋廠每公噸廠交價由1.2萬元，拉高為1.3萬元，流通市場行情每公噸更達到1.4萬元，平均上漲近10％至16％。 國內鋼筋市場價格，自6月19日高點每公噸3.25萬元開 [...]
永康市公所於11月22日星期六下午二時，假永康社教館有一場「立即變別人事務好壞的科學」，歡迎民眾免費參加。特別的是，會中歡迎民眾攜帶家中食物或日用品到現場檢測是否對家人有害或有益，歡迎有興趣的民眾踴躍參加。 [...]
中央銀行宣布，包括中華郵政、農漁會及銀行等所有金融機構即日起三個月內，接受房貸戶換約，將指數型房貸利率由每季調整改為每月調整，且不收手續費。為反映央行降息後的「貨幣傳遞效應」，央行、金管會及財政部率續與家本國銀行及金融業者開會，指數型房貸利率由三個月調整一次改為每個月調整一次。央行表示，13日起3個月內，所有承作房貸放款的金融機構均接受客戶申請換約，將指數型房貸利率調整時間由每季（或每半年）改為每 [...]