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七股科技工業區標售標租雙軌並行

七股科技工業區標售標租雙軌並行

臺南市政府開發的七股科技工業區自114年9月25日公告第六次土地標售作業,至12月31日中午12時截止。本次同步推出「產業用地」標售與標租,提供不同營運策略的企業彈性選擇。

自啟動招商以來,七股科技工業區 (全區141.15公頃,產業用地出售74.8公頃,產業用地出租10公頃) 已完成五次標售,累計引進38家企業 (出售面積約38公頃),後續完成招商總投資金額將逾290億元,預估創造超過6,000個就業機會。

本次釋出坵塊多位於園區核心區段,鄰近服務中心與變電所,具備「同步建廠、穩定供電」優勢,協助廠商有效縮短開發期程、降低設廠成本。本次出售12坵塊,面積共6.13公頃,坵塊大小998.25~2706.38坪,單價81,983-88,925元/坪,出租8坵塊,面積共3.02公頃,坵塊大小均約1143坪,月租金單價約130元/坪,本次標售分別於11月30日及12月31日中午12時前送達至公告指定信箱,全程採公開、公平、公正原則辦理。市府同步設置專案單一窗口,提供從申請、報編、建照、接電到後續營運的全程協助,確保投資落地無虞。

經濟發展局指出,七股園區具備「電力穩定、用地完整、規劃彈性高」等整體優勢。公共建設亦持續推進,包括水電瓦斯等主要幹線工程預計半年內陸續到位;園區入口亦融入七股濕地生態意象,強化地方文化識別,打造兼具產業競爭力與環境特色的南部綠色產業重鎮。

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台南推全國首創「預售屋早早查」系統

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攜手對抗登革熱  本會協同友會捐助防疫物資

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台南市政府與台南市議會聯手抗蚊,26日府會於台南市議會一樓簡報室召開記者會,由市長黃偉哲率副市長趙卿惠及各局處首長,與捐贈單位代表宣示攜手對抗登革熱的決心。本會榮譽理事長洪德勝理事長也代表本會出席,一起共襄盛舉!記者會中,黃偉哲特別感謝參與防疫的所有人員,他強調台南剛走出COVID-19的疫情,就又碰到登革熱疫情,感恩各界團結一致,給予市府最大的支持,他深深一鞠躬感謝所有人員堅守崗位。中秋連假將至 [...]

逾八成民眾購買預售屋意願降低

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平均地權條例修法上路 南市府將強化查察及宣導

內政部推動平均地權條例於112年7月1日修法上路,台南市政府地政局26日於市政會議說明政策修訂重點及台南市推出的因應措施。台南市副市長趙卿惠代表黃偉哲市長主持會議時表示,平均地權條例的修正是為了遏止房地產相關投機炒作行為,包括預售屋炒紅單,甚至故意在半夜排隊來炒作房價的情事。她呼籲業者要遵守新的法令規定,尤其是預售屋的銷售案場,必要時市府地政局、工務局、消保官等單位也會加強前往聯合稽查,對於民眾的 [...]

改善缺工 首波營造移工核配可滿足營造業9成申請量

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8月房市交易年月雙增 1-8月年減13.2%

根據內政部最新資料顯示,2023年8月全台建物買賣移轉棟數為26,595棟,月增4.0%;永慶房屋說明,8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況,過去缺工、缺料的狀況逐漸緩解,各都會區陸續出現交屋潮,推升建物買賣移轉棟數表現。因民眾對於通膨常態化的預期,購屋意願仍高,顯示在房市政策衝擊淡化的狀況下,房市回歸供需面,市場交易仍以自住與長期置產需求為主力,讓全台8月建物買賣移轉量較7月小增4. [...]

10月24日公有地標售 麻豆工業區抵費地受矚目

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民眾對未來房市看法偏向中性

信義房屋的2023年第4季購屋意向調查,結果顯示信義房屋針對官網用戶進行2023年第4季購屋意向調查,結果顯示2023年選舉對於房市干擾相對輕微,僅有31%的受訪者會因為選舉而觀望,63%受訪者認為不影響有需求就買;另外,現在民眾對於房價看法偏向中性,也因為房市已經進入盤整期,民眾並未有急迫的購屋需求,相對多數的受訪者希望在半年到一年買到合適的房子就好。 信義房屋表示,目前房市已經進入盤 [...]

利空效應逐漸淡化 想快速回溫依舊有難度

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囤房稅2.0曝轉嫁危機 租屋族恐轉租為買

央行宣布利率連二凍暫緩升息後,行政院也同通過囤房稅2.0草案,其中將非自住房屋改為全國總歸戶,且稅率拉高為2%~4.8%,囤房族每戶約增加5千元稅金,引來質疑,租金和房價恐因房東和建商轉嫁而繼續走高。專家表示,囤房稅除了影響調升稅率外,全國總歸戶的變動將衝擊民眾資產配置,尤其是在各縣市都持有不動產的囤房族將首當其衝。行政院日昨通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅修正條例草案,針對被視為「非自住」的第4戶起 [...]