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地政士及不動產估價師證照電子化11/1上路

為配合推動智慧政府與證照數位化政策,地政士、不動產估價師證書及其開業執照或證書將於114年11月1日起全面開放電子化申辦,屆時將同步採電子證照形式,並提供線上申請、繳費及領取等全程數位服務,民眾不必再臨櫃辦理,即可線上完成所有流程。

電子證照具有與紙本相同之效力,並強化防偽機制,可有效防止竄改或偽造。申請人可隨時登入「不動產服務業資訊系統」(https://resim.moi.gov.tw/Home/OnlineIndex)以自然人憑證或行動自然人憑證進行身分驗證後,線上完成申請與繳費作業,核發後可不限時間與次數下載電子證照,列印影本亦可作為資格證明,一般民眾也可透過掃描QR Code即時查驗證照真偽,便利又安全。

臺南市政府地政局表示,電子證照除具與紙本證照相同的法律效力外,還具備明顯的費用與使用便利優勢,未來若有新申請、換發或補發情形,將以電子證照為原則。以地政士申領開業執照為例,新制後紙本證照核發收費為新臺幣1,200元,若為紙本加註延長有效期限者則為800元;而電子證照費用僅為700元,且於114年11月1日至115年12月31日推廣期間內,首次申請者再享半價優惠,僅需350元即可取得電子開業證照,省時又省錢。

 

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6月4日 陽宅風水研習課

台南市建築經營協會擬開辦2014年建築從業人員在職訓練專班:『2014 陽宅風水研習課』訂於103年06月04日(星期三)下午06:45正式開課;即日起接受傳真預約報名。囿於場地受限預計受理50名報名,歡迎有興趣的民眾踴躍報名參加,額滿為止。 一‧開課時間:『2014 年陽宅風水研習課』06月04日(星期三)下午06:45,請於06:20報到,並繳交報名費。會員:2,000元、會員代理人: 3, [...]

越少人買房才是購屋好時機

房市專家表示,只有愈少人買房子的時候,才是買房子的時機,最近就是很適合「用功看房子的時機」。 創意家行銷董事長王明正與龍寶建設董事長張麗莉、皇苑建設董事長郭敏能等人出席一項「財富大講堂」,探討下半年房市風向球。王明正強調現在是「用功看房子的時機」,但也呼籲購屋人量力而為。他認為,政府打炒房太重,會把資金逼到國外,應思考如何增加就業機會。 張麗莉表示,政府是助漲房價的最大推手,例如停止停車位容積獎 [...]

進步的國家 房價不太可能下跌

政府積極調控房市,加上年底選舉干擾因素,為房地產投下變數,但多位重量級房地產業者表示,房價上漲是因為國家進步,當環境越提升,就表示房地產越有價值,台灣只會越來越進步,因此房價要下跌不太可能。 媒體舉辦「2014下半年各地房市風向球」座談會,邀請龍寶建設董事長張麗莉、皇苑建設董事長郭敏能、創意家行銷董事長王明正等人進行對談。 王明正表示,台灣房地產發展很健康,房價貴是因為國家進步,如果國家退步,環 [...]

建商被污名化 合宜宅容積率應調高

政府頻頻出手打房,想打掉民怨,但房產專家指出,握有大筆土地的政府是大地主,健全房市最好的時機應在5至8年前即開始廣建社會住宅、合宜住宅,及健全相關稅制;但時機已過。 對於目前的高房價,民眾都將矛頭指向建商,但專家表示,高房價是由投資客、地主開高價等很多因素造成,其實建商都很努力開發,才能賺取合理報酬;業者被污名化。 專家表示,政府手上握有太多土地,錯過健全房市的最佳時機,應該對手上的土地做良好規 [...]

變更中西區都計修訂公11分區管制要點

公告發布實施「變更臺南市中西區都市計畫(細部計畫)(修訂有關「公11」公園用地土地使用分區管制要點)(配合臺南市立美術館興建計畫)案」計畫書,並自103年5月20日零時起生效。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年5月20日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市中西區區公所公告欄。 三、 [...]

地價稅自用宅地超過可自選適用順序

臺南市政府稅務局表示,依本次修正後土地稅法施行細則第8條第1項規定,土地所有權人擁有多處房地,並須依土地稅法第17條第3項選擇1處適用自用住宅用地稅率繳納地價稅時,可由土地所有權人自行擇定之戶籍所在地為準。 如未擇定,才依修正前該施行細則第8條第1項規定的順序適用;另依修正後土地稅法施行細則第9條規定,土地所有權人所有自用住宅用地面積如超過土地稅法第17條第1項都市土地3公畝、非都市土地7公畝規 [...]

金聯平價宅搶手 永康小東路114人申購

台灣金聯推出平價宅專案,成功吸引民眾注意,並且加碼提供汽車抽獎,使申購人數達1,886人,創歷年新高,銷售率69%。台灣金聯表示,今年申購人數反應相當熱烈,未來會視情況,有機會將繼續推出。 據台灣金聯統計,今年共有1,886人登記申購69間房屋,其中57間房屋,超過二人以上登記申購,因此舉辦公開抽籤,平均中籤率只有3%。 台灣金聯指出,這次平價屋專案最受歡迎的房屋,就是北市林森北路小套房,共吸引 [...]

房貸餘額創雙高 房需熱度不減建商更謹慎

中央銀行公布,4月房貸與建築貸款餘額,分別增至5.7兆元和1.54兆元,雙雙創下歷史新高紀錄。然而,房市需求雖然熱度不減,但建商推案轉趨觀望。 央行統計顯示,象徵房市需求面的購屋貸款餘額,4月較3月暴增221億元。官員分析說,可能是適逢房市329檔期,賞屋、購屋人潮增加有關。然而房貸餘額年增率,4月為4.73%,創下2011年9月以來,2年8個月新高。 相較於房市需求熱滾滾,4月建商推案信心指標 [...]

{公告}南區都計細計通盤檢討案

公告事項:  一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、南區區公所公告欄,公告期間自民國103年5月27日起公告30天。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市南區區公所公告欄。 三、公告內容:變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案樁位測定成果。 四、土地及建物所有權人如認為樁位測定有誤,得於公告期 [...]

私有公設保留地與公有非公用地交換辦法

為「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換」業務,今(103)年度無適當可供交換之公有非公用土地,公告周知。 公告事項: 一、依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法第7條規定,執行機關應於每年六月底前整理成適當之交換標的,於各該機關網站、公布欄及各該鄉(鎮、市、區)公所公布欄公告受理私有公共設施保留地交換資格審查,並將公告日期、地點登報周知。 二、公告內容:今(103)年度 [...]