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全國包租代管業家數三年成長七成

包租代管業蓬勃發展,至今年Q2為止,近三年租賃住宅服務業業者家數共1947家,較三年前同期成長70%。業者表示,近年政府推動公益出租人稅賦優惠,房東們逐漸有繳稅的觀念,加上無暇管理房產的房東,都讓業者有更多發展空間。

根據台灣房屋觀察內政部不動產平台資料,近三年租賃住宅服務業業者家數變化,今年Q2為止,全國租賃住宅服務業業者1947家,跟三年前同期相較,增加了803家,增幅達70%。七都以新北市數量增加161家最多,但總數量仍以台北市最多,今年Q2已有380家住宅服務業者登記營業。

專家指出,2018年租賃專法上路,包租代管業如雨後春筍般蓬勃發展,近年政府大力推動租賃補貼以及公益出租人提高免稅額,房東們逐漸有繳稅的觀念;此外,許多接手家產的二代無暇管理房產,也需要包租代管業的服務協助,因此讓業者有更多發展空間。

北台灣三都租賃住宅服務業者加起來就有947家,等於占了全國家數的半數。張旭嵐指出,北北桃三都工作機會充沛,外地求職的人口眾多,因此仍是租賃需求的發展熱區。

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逾期未辦繼承土地將影響權益

截至2020年底,台南市未辦繼承土地有9萬3,997筆,面積逾1,149公頃,非常龐大。逾期仍未申請繼承登記,將移請財政部國有財產署公開標售,對繼承人權益影響很大,呼籲繼承人速辦繼承登記。台南市長黃偉哲指出,被繼承人死亡後所遺留之不動產,從死亡之日起逾1年未至地政機關辦理繼承登記,地政機關會每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期未申請者,即列冊管理15年,逾期仍未申請繼承 [...]

南科特定區2聯外道路開闢工程預計5月啟動

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建造核發數六都第一 台南祭預售屋查核計畫

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變更歸仁都計第四次通檢案發布實施生效

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室內設計技師專技推動再協調

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預售案稽查過半不合格 違規最高可罰100萬

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