全國房市年漲幅8年來首轉負值
自2024年9月起，六大都會區房價漲幅逐步收斂，多數區域的年增率已跌至近5年來的低點。全國的年漲幅更是自2017年1月以來首次轉為負值。
統計顯示，六都中除台北市、新北市、桃園市年變動率持平外，台中市指數年減3.15%、台南市年減2.01%、高雄市年減1.61%。其中，台中市住宅價格指數年漲幅已連續4個月為負數，且台南市及高雄市年增率亦連續3個月為負值。
雖然9月大開新青安貸款水龍頭，也同步放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，但專家認為，短期內放貸資金增加仍然有限，目前僅能說信心面回溫作用大於實際面，認為在房價基期不斷提高下，央行未來應考慮適度放寬不動產放款比例，避免房市資金受到大幅限制。
根據國發會最新公布的經濟景氣對策信號，2025年7月續呈綠燈，綜合分數為29分，代表國內經濟處於穩定階段；然而房市自去年年底出現反轉訊號，整體市場氣氛轉趨保守，全台多個縣市均出現回檔信號。
