即時資訊

對等關稅影響浮現 8月失業率升至3.45%

主計總處發布8月失業率為3.45%,較上月上升0.05個百分點,連三個月上升,雖是近一年最高,但仍為25年同期最低。至於對等關稅影響是否浮現?主計總處官員表示,8月除畢業生投入職場推升失業率外,工作場所業務緊縮或歇業而失業的人數也上升,加上無薪假人數增加,對等關稅影響已慢慢浮現。

就業數據中另有「工時不足就業者」,可視為低度就業者,對象是指因經濟因素(包括業務不振、無法找到工時大於35小時工作及季節關係),但希望且能增加工時者。8月工時不足就業人數為12.1萬人,較上月增加4千人,一般認為也與無薪假人數增加有關。而隨著9月無薪假人數大增,9月工時不足就業人數應該也會同步反映。

主計總處調查,8月就業人數為1164.1萬人,較上月增加3千人,其中服務業部門增加6千人、0.08%,農業部門則減 2 千人或 0.39%,工業部門減1千人、0.02%;與上年同月比較,就業人數增加2.8萬人、0.24%。1至8月就業人數平均為1162萬人,較上年同期增加3.1萬人、0.27%。

8月失業人數為41.5萬人,較上月增加6千人、1.52%,其中因工作場所業務緊縮或歇業而失業者增加3千人,初次尋職及對原有工作不滿意而失業者都增加2千人。失業率為3.45%,較上月上升0.05個百分點,較上年同月則降 0.03個百分點。經季節調整後失業率為3.35%,較上月上升0.02個百分點。1至8月失業率平均為3.35%,較上年同期下降0.04個百分點。

主計總處表示,按年齡層觀察,20至24歲者12.08%,多為初次尋職,處職場調適階段,且適逢畢業季,失業率較高;25至29歲者失業率為5.92%,30至34歲者為3.26%。

 

文章分享

法拍屋移轉量 近3年最高

法拍轉移資料近期統整,依據內政部最新法拍移轉量資料,2018年第一季雖然仍是低檔徘徊,卻是3年以來同期的最大量。   房仲業者研究指出,台灣長年處於低利環境,加上經過十多年多頭,許多持有人的財務體質都不錯,即使出了問題,也容易在成屋市場找到買家,因此法拍未出現爆量,不過因為景氣不佳,近年來有建商和法人因資金周轉不靈,持有標的流入法拍狀況,在供給增加下,移轉量也因而提升。   以 [...]

南市捷運路網 已優先納入前瞻預算

台南捷運除藍線、綠線納入第一期前瞻預算外,交通局日前表示,原藍、綠線加上藍線延伸線、高捷北延的紅線將構成捷運優先路網,最新進度都已納入前瞻計畫,預算沒問題,後續會提完整路線規劃至中央審議。   台南市議員表示,希望市府與高雄市政府溝通,爭取將高捷北延連結台南捷運環狀線工程一併納入前瞻預算。該議員表示,目前高雄岡山路竹捷運延伸線已納入前瞻計畫,第一階段延伸到岡山火車站年底就會動工。若計畫順 [...]

六都地價指數 僅台南每年增加

內政部發布2013至2017年共5年的六都地價指數,5年來除了台南市年年增加外,其餘五都均出現升至高峰後反轉向下的情形。其中台北市和新北市分別在2015年和2016年達到高峰,全國則在2016年達到高峰。專家認為,地價變動明顯與房市狀況走勢相仿。   根據內政部統計近5年都市地價指數變動情形,全國部分,自第41期(2013年4~9月)起逐期上升,但升幅逐漸趨緩,至第46期(2015年10 [...]

台南北區 土地交易活絡

房地產第一季,台南特定區域的土地較易量活絡,有學者分析指出,台南市房地產市場在今年第一季景氣為價穩量縮,未來宜注意市場是否出現漲多觀望的現象;整體而言,目前台南市房地產市場成交量不再成長,未來如能維持成交量能穩定,市場景氣才不致下修。   隨著台南市政府近年積極整頓土地開發與公共建設,讓台南市未來的願景可期,而學者也指出南台南副都心、平實營區、中國城運河星鑽計畫、南科F&G區段徵收、南科 [...]

出售預售屋 交易所得申報提醒

五月正值年度綜合所得稅申報期,關於交易所得稅務提醒事項,財政部南區國稅局表示,房屋在未建造完成前,即將未來該房地產權登記之權利出售,都是屬於預定不動產「權利」之買賣,而非屬「不動產」產權移轉,不是房地合一的課稅範圍,應依所得稅法規定計算財產交易所得,併入個人綜合所得總額辦理結算申報。   國稅局指出,預售屋買賣因尚未辦理所有權登記,在完工前之所有權仍屬建設公司或原土地所有權人所有,買方僅 [...]

行動世代趨勢 網路預約看屋年齡降

隨著行動裝置普及,民眾看屋的趨勢也隨之改變,房仲業者查觀察網路看屋習慣,並統整三項趨勢「預約看屋人數增加」、「年齡層下降」、「喜歡指定社區」,其中網路預約看屋人數逐年成長,2017年年增逾1成,年齡層亦下降到25~34歲,房仲業也因此增加線上看屋以及APP個人化等服務,未來可有效縮短瀏覽網頁挑屋的時間。   不僅網路預約看屋量明顯逐年成長,2017年預約看屋年齡層下降至25-34歲,目標 [...]

台南旅宿競爭 佳佳西市場旅店吹熄燈號

曾為府城老屋欣力最佳代表的佳佳西市場旅店,即將於六月底吹熄燈號,佳佳西市場旅店前身為佳佳大飯店,是台灣首位開業女建築師王秀蓮1970年代所設計的豪華飯店,但也隨之時代而凋零,而讓佳佳大飯店重新興盛的便是佳佳西市場旅店於十年前進駐的改造,曾在各個假日期間一房難求,但卻在近日宣告於六月底熄燈。   業界認為,這是台南旅宿市場供過於求的必然結果。南市觀光協會表示,台南旅宿業一年前開始削價競爭, [...]

都發局將修法 擬放寬農地建築面積

台南市政府因應多項重大市政建設推動,將修法「都市計劃法台南市施行細則」,包括放寬農舍最大建築面積限制、提高公有地建築容積等,以符合實務需求。   台南市府近期積極落實都市計畫通盤檢討作業,包括解編公共設施保留地、檢討工業區或增加開放空間等,7年來增加逾172萬坪可發展用地,估算市值高達2603億元,促進土地利用更加活化。   都發局長莊德樑表示,從2011年至今7年來,市府總計 [...]

行政院通過 實價登錄地政三法修正草案

行政院會於5月3日通過內政部擬具的「實價登錄地政三法」修正草案,將送請立法院審議,未來在個人資料保護的前提下,民眾將可獲得更即時、透明、正確的不動產交易資訊。   內政部表示,「實價登錄地政三法」是指《平均地權條例》、《地政士法》及《不動產經紀業管理條例》中與實價登錄制度相關的規定。   這次修正重點包括:買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權移轉登記時併同申報;預售屋申報時機提前並 [...]

實價登錄隱私爭議 業者呼籲配套應完善

行政院會通過《實價登錄地政三法》修正草案,將送立法院審議。法案若三讀通過,將成為房地產交易的重大變革,未來實價登錄將精準揭露門牌號碼、每戶房屋成交價,修法後並溯及過去204萬件已登錄資料。   地政三法共有五大修正重點。首先,內政部次長花敬群表示,過去在辦完房屋買賣移轉登記後30天內,由地政士、經紀業或權利人進行實價登錄申報,但修法後將改為買賣雙方在申請買賣移轉登記時共同申報,資訊揭露時 [...]