即時資訊

對等關稅影響浮現 8月失業率升至3.45%

主計總處發布8月失業率為3.45%,較上月上升0.05個百分點,連三個月上升,雖是近一年最高,但仍為25年同期最低。至於對等關稅影響是否浮現?主計總處官員表示,8月除畢業生投入職場推升失業率外,工作場所業務緊縮或歇業而失業的人數也上升,加上無薪假人數增加,對等關稅影響已慢慢浮現。

就業數據中另有「工時不足就業者」,可視為低度就業者,對象是指因經濟因素(包括業務不振、無法找到工時大於35小時工作及季節關係),但希望且能增加工時者。8月工時不足就業人數為12.1萬人,較上月增加4千人,一般認為也與無薪假人數增加有關。而隨著9月無薪假人數大增,9月工時不足就業人數應該也會同步反映。

主計總處調查,8月就業人數為1164.1萬人,較上月增加3千人,其中服務業部門增加6千人、0.08%,農業部門則減 2 千人或 0.39%,工業部門減1千人、0.02%;與上年同月比較,就業人數增加2.8萬人、0.24%。1至8月就業人數平均為1162萬人,較上年同期增加3.1萬人、0.27%。

8月失業人數為41.5萬人,較上月增加6千人、1.52%,其中因工作場所業務緊縮或歇業而失業者增加3千人,初次尋職及對原有工作不滿意而失業者都增加2千人。失業率為3.45%,較上月上升0.05個百分點,較上年同月則降 0.03個百分點。經季節調整後失業率為3.35%,較上月上升0.02個百分點。1至8月失業率平均為3.35%,較上年同期下降0.04個百分點。

主計總處表示,按年齡層觀察,20至24歲者12.08%,多為初次尋職,處職場調適階段,且適逢畢業季,失業率較高;25至29歲者失業率為5.92%,30至34歲者為3.26%。

 

文章分享

西港東側外環道路工程 12月開放通車

西港東側外環道路工程 12月開放通車

「西港東側外環道路」預計12月初可以開放通車。該工程屬於臺南生活圈道路交通系統建設計畫的新闢計畫道路,工程總長1.6公里、道路寬度24公尺,配置雙向四車道、中央綠帶除綠化外,並保留台糖鐵軌。該工程於107年8月開工,歷經2年多的工期,待完成交通標誌與標線的修正後即可開放通車,開闢工程歷經十多年才完工。市府工務局長蘇金安說明,西港東側外環道路北側連結文化路、南側銜接臺19線,是西港中山路的替代性外環 [...]

成大出租投報率破5% 後勢依舊看好

根據房仲業統計六都大學的宿舍床位數,結果顯示,台北東吳大學床位最少;而義守大學則是高雄大學中宿舍中籤率最低的,使得鄰近大社市區的透天套房出租產品吃香,租金投報率高達4.8~5.9%。而台南的成大套房投報率也不差,可破5%義守大學周邊住宅不多,出租選擇有限;從行情來看,目前大社區3年內的新透天總價約1千萬元,大樓單價也落在1字頭內,屬高雄房市蛋殼區;但學生租屋市場的加持下,以往便吸引不少包租公和學生 [...]

法拍10年量縮逾8成 持續維持低檔

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,國內法拍市場拍定成屋總數已連6年剩下2000餘件,相較於金融海嘯的高峰期量縮逾8成。專家表示,主要可能是國人就業穩定、貸款槓桿受管控與多數老屋主已經房貸剩下有限等因素有關。房屋達人表示,通常法拍可作為景氣判斷指標;過多的法拍屋會對市場交易產生影響,然而根據近10年的統計資料顯示,即使景氣不好的2014至2017年,法拍市場的量並未明顯增加。相較於2009年金融海嘯 [...]

台南明年7月推動建照審查無紙化

為因應台南房市推案成長,同時接軌營建署未來規劃線上申請建築執照,台南市政府預計2021年7月推動建照審查無紙化,建立更快速發照時程及公開透明的無紙審照制度,不僅能夠讓申請人即時了解案件的進度,也能節省大量的時間及紙張的浪費,以提升發照效率。依據最新統計,大台南地區從今年1至10月,大樓公寓新申報開工達5927戶;透天開工4715戶,其中以安南區、歸仁區、永康區為今年前10月的三大熱區,合計今年前1 [...]

建設議題發酵 永康遷入人口持續居冠

根據台南市統計年報,2015至2019年5年間,約4.5萬外縣市人口遷入永康,居全市各區之冠。在地房仲認為,2015年左右永康的房價較舊台南市區親民,吸引人口移入;近2年雖房價漲幅明顯,但生活與交通機能仍具優勢,且南科規模逐漸擴大,加上永康有新興的重劃區,仍不乏來自外地的南科工作族群移居。截至今年10月份,永康總人口逾23.5萬人,是全台南人口最多的行政區;另根據統計年報,2015至2019年間, [...]

重大建設打造都市未來 投資客搶進置產

政策與重大建設打造都市未來性,而產業資源挹注、人口紅利直接帶動區域房市成長,這樣的情形在六都中又以台南最為明顯,重大建設如北外環道路工程興建,讓南科到市區的交通可迅速連接,未來可從新市到安平一路暢通;市區裡南紡購物中心二期的開發,讓平實營區重劃區更亮眼,而南台南站副都心計畫區更是後起之秀,其計畫中配置商業、居住、文化、休憩等都市機能空間,這些發展都吸引外地建商到台南購地推案,這都是近期台南房市中相 [...]

南科效益創開工熱潮 房價創歷史新高

全球資金過剩加上南科效應帶動整體房市買氣,市區又有許多重大建設開發,台南近年來經史上區內房地產交易高峰。依據本會統計,近2年台南透天與大樓申報開工總和均突破1萬戶,若將2019~2020年加總與2017~2018年相比,開工大增6成。而內政部數據揭露,今年購屋平均單價為15.79萬元,亦創下縣市合併歷年新高。近期台南市在台積電投入資金於南科設廠後,整個台南房市都跟著活絡,加上市區重大建設陸續開發。 [...]

財政部修正收益原則 促進國產活化

依現行國產法規,各機關經管國有公用財產,得於不違背其事業目的或原定用途下,辦理出租或提供利用之收益行為。財政部為利國有公用不動產依法出租或利用作業有所依循,2009年訂定「國有公用不動產收益原則」(下稱收益原則),實務上,常見機關將部分空間出租作餐廳、商店、停車場、設置販賣機、提款機等;將游泳池、會議室部分時段提供外界申請利用等,活化型態多元。全國3,600餘個國有公用財產管理機關,業務職掌及經管 [...]

分析六都車站前房價 台南單價呈上漲

房仲業者依據不動產交易實價分析六都火車站前商圈住宅房價,3年來共計有台中、桃園、台南與新北板橋等四站交易單價呈現上漲,漲幅分別是107.8%、23%、13.6%與0.5%。房仲業者表示,站前商圈的發展與轉變,牽動著在地民眾對居住品質的講究度,間接帶動了房價的變化。綜觀六都站前房價消長,主要還是受商圈環境影響為多,對民眾而言,生活機能與居住訴求完美結合才是能讓房市永續的大利多。目前台南整體受惠於整體 [...]

台南市解編500公頃公保地 可望都市地景改造

台南市都發局透過各計畫區定期性通盤檢討與專案通盤檢討,同步處理沒有使用需求的公共設施保留地,計解編公園綠地等公保地約500公頃,逾萬名地主受惠,已進行第二、三階段解編專案之公開展覽都市計畫區域,須充分傾聽民眾意見,並納入後續之審議作業。都發局長莊德樑指出,500公頃公保地,整體開發興闢,取得34公頃公園綠地、3公頃停車場、6公頃學校,今年辦理的第二階段公開展覽區域:關子嶺、烏山頭、西港、新營交流道 [...]