央行召開第3季理監事會議，決議利率連6凍、房市信用管制未鬆綁。針對房市按兵不動，水龍頭未進一步打開，五大房仲表示，近期房市呈現量縮價緩，央行短期無鬆綁急迫性，由於信用資源仍緊縮，預估年底旺季不旺，但亦有可能在非理監事會期間放寬特殊族群，而年底亦是銀行自主實施滿周年，屆時政策方向或會更清楚。
根據報導，對於央行決議維持第7波信用管制，中信房屋研展室副理莊思敏表示，央行自去年起，透過不動產放款總量管制與第7波選擇性信用管制，引導市場回歸理性，以達成房市軟著陸，目前政策才初見成效，自然不會輕易放寬相關調控，使前期努力付諸流水。雖然近期房市交易量大幅下降，但房價仍未明顯回調，加上國內經濟景氣尚可，央行暫無降息壓力，短期內也無鬆綁的急迫性。
專家指出，川普對等關稅政策8月正式落地實施，對國內產業的影響陸續發酵中，尤其製造業、傳產為重災區，近期無薪假人數2周內翻倍增長，顯示關稅影響正要慢慢浮現，連帶內需的零售、餐飲與房市交易也受衝擊，後續房市表現仍需密切關注整體經濟局勢變化。
返還借名登記之土地要申報課徵土地增值稅嗎？ 稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規定：「已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但因繼承而移轉之土地，各級政府出售或依法贈與之公有土地，及受贈之私有土地免徵增值稅。」因此只要有自然漲價所得及土地所有權移轉之事實，依土地稅法第28條規定，除符合法定減免或不課徵要件外，均應課徵土地增值稅。 稅捐 [...]
台灣央行公布5月消費者貸款及建築貸款餘額統計，購屋貸款達6兆4459億元，月增 249.83億元；建築貸款餘額1兆6629億元，月增 23.06億元，雙雙續創歷史新高，年增率2.89%，也創下20個月新高。 根據各地政局公布的移轉資料顯示，六都5月買賣移轉棟數比 4月呈現全面成長的態勢，表示今年的房市交易高峰大致落在4月，只因反應到5月才讓各都普遍量增的狀況。 六都5月買賣移轉 [...]
擬將中國城及海安路改造為潟湖廣場與綠意廊道的「中國城廣場及海安路景觀改造工程」，27日上午於中西區廣四廣場用地舉辦動土典禮，該工程預計107年4月完成，屆時海安路的景觀大道將成為一條翡翠項鍊，提供市民嶄新又有調節氣候功能的都市面貌，可帶動觀光發展，重現中西區風華。 賴清德市長指出，台南市要復興必須得重新活絡中西區，而為拆除屬於私人產權的中國城，市府欲與安平運河星鑽都更計畫結合，也向內政部都委會多次 [...]
蔡英文總統日前邀縣市首長餐敘，會中也討論一例一休，據了解，由於黨內對一例一休過於僵化頗多怨言，蔡總統鬆口表示不排除再修法，但希望能先檢討再說。 為落實「周休二日」政策，行政院去年修正勞動基準法，從今年1月起實施，政策甫上路就遭到外界批評缺乏彈性，連勞工都不挺，日前美國商會也向蔡英文總統建議，現行的勞基法太過僵化，應該修法。 日前蔡英文宴邀民進黨立委，原本是希望在立法院臨時會中順利推動前瞻基礎建設條 [...]
根據財政部統計，近8年來土增稅的稅源逾8成源自買賣，去年占83.6%；其次為贈與，去年占12.9%。 土地增值稅為地方政府重要收入來源，2013年與2014年房市尚屬熱絡，土增稅收入皆突破新台幣1000億元大關；2015年房市已現反轉，但因房地合一實價課稅將於2016年上路，為搶搭不動產交易舊制末班車，移轉筆數仍維持高檔，土增稅也連3年突破千億元。 但去年房地合一新制上路，加上房市市況不佳，土增稅 [...]
房地漏稅處罰規定放寬，財部提高免罰標準。近年因主管機關調高地價及全國應稅房屋單位面積現值，財政部參考調幅調高免罰金額，預計8月底實施。 配合今年底將施行的納稅者權利保護法，財政部近來全盤檢視稅務違章案件減免處罰標準，考量近年地價及應稅房屋單位面積現值皆有調整，因此依照土地稅法、房屋稅條例、契稅條例，調高免罰門檻。 土地稅部分，現行短匿稅額每案每年在2.5萬元以下者免予處罰，修正後放寬至3.5萬元以 [...]
個人提供土地與營業人合建分售，如僅出售土地，免辦理稅籍登記，免徵營業稅。 財政部發布解釋令，個人購買法拍屋，或持有的土地建屋，若「經常性或持續性」的交易即須課徵營業稅。但若是個人提供土地與營業人合建分售，如僅出售土地，免辦理稅籍登記，免徵營業稅。 財政部發布解釋令，明確規範「個人出售購買的法拍屋」、「個人自有地自建自售或與營業人合建分屋」，若具有經常性或持續性銷售房屋行為，國稅局將視為有營業情形課 [...]
宏普建設表示，房市下修迄今已有一定修正幅度，但土地成本仍高，估計市場也很難再有讓買家覺得好看的數字，市場將呈穩定保守趨勢。 宏普建設董事長段津華表示，2016年房市受到房地合一新制上路，以及公告地價與房屋標準造價抬高等因素影響，讓投資買氣低迷不振，但因央行維持國內低利率環境並解除貸款成數上限，使得房市轉變為以自住與換屋需求為主，交易量大降。 展望未來，段津華認為，未來影響市場的關鍵在於土地價格，但 [...]
關於未來房市走向究竟會如何？皇翔建設董事長廖年吉直言：「看不懂」，但他認為，房市能否復甦要看政府態度，希望政府不要再打房就好。 他指出，現在土地價格高，買地會謹慎考慮，要看整體房市趨勢。除了住宅案，目前皇翔建設有多元的業外投資案；例如，有3個飯店案進行中，其中也有跟萬豪酒店合作的案子，預計明年4月左右開始營運。 [...]
目前正在台南山區執行的台20乙線拓寬計畫，長度約3.6公里，斥資逾8億元，左鎮段最為棘手的自來水管線埋設問題，已協調解決，預計明年春完工；而靠近南化端的部分，將新闢外環道，目前全力施作中，預計108年初完成。 台20乙線原路寬僅6米半，是新化經左鎮、往南化的交通要道，拓寬完成後，寬度將變成13米，讓交通更便捷，有助於帶動山區地方的發展。 左鎮段長約2.6公里，從玉南公路起，直到九空橋，公路局第五區 [...]