央行召開第3季理監事會議，決議利率連6凍、房市信用管制未鬆綁。針對房市按兵不動，水龍頭未進一步打開，五大房仲表示，近期房市呈現量縮價緩，央行短期無鬆綁急迫性，由於信用資源仍緊縮，預估年底旺季不旺，但亦有可能在非理監事會期間放寬特殊族群，而年底亦是銀行自主實施滿周年，屆時政策方向或會更清楚。
根據報導，對於央行決議維持第7波信用管制，中信房屋研展室副理莊思敏表示，央行自去年起，透過不動產放款總量管制與第7波選擇性信用管制，引導市場回歸理性，以達成房市軟著陸，目前政策才初見成效，自然不會輕易放寬相關調控，使前期努力付諸流水。雖然近期房市交易量大幅下降，但房價仍未明顯回調，加上國內經濟景氣尚可，央行暫無降息壓力，短期內也無鬆綁的急迫性。
專家指出，川普對等關稅政策8月正式落地實施，對國內產業的影響陸續發酵中，尤其製造業、傳產為重災區，近期無薪假人數2周內翻倍增長，顯示關稅影響正要慢慢浮現，連帶內需的零售、餐飲與房市交易也受衝擊，後續房市表現仍需密切關注整體經濟局勢變化。
過去購屋族多忌諱住在醫院附近，被認定為嫌惡設施，但隨著全台邁入高齡社會，民眾觀念逐漸改變，近年醫院附近住宅，因地段佳、生活機能好，反而成為銀髮族理想居住區段。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，醫院大多位處人口多、生活機能不錯的地方，居住需求本就旺盛，加上近年大眾觀念逐漸轉變，而且醫院還是具有功能性，自然對於住宅行情的衝擊較小。 ▲隨著大眾觀念轉變，醫院對於住宅交易衝擊變小。 [...]
每逢7-9月是台灣的颱風季節，正是檢視房子是否有漏水問題的好時機，可把握雨季或是颱風後的一二週左右看屋，可以看到最真實的屋況。其中漏水問題來源不外乎門窗防水性不足，或者地震造成的結構性漏水問題，若能趁此時看屋，以免不慎買到漏水屋。 ▲颱風季節或梅雨季後是看屋的最佳時機，可以看到房屋是否有發生漏水現象。(圖／信義居家提供) 根據內政部最新統計資料，2017年6月底全台房屋屋齡介於20~ [...]
有商仲業者指出，今年上半年房價跌勢放緩，但土地市場並未追價，房市只能說是「微溫」，建商獵地現象並不明顯。然而土地銀行董事長黃伯川16日卻表示，已有建商在中南部郊區「獵地」，房地產的量會比價先行，現在量已經有出來了，房地產是U型慢慢上來，房價不會快速上漲，但是已經偏向逐漸上揚。 ｜黃伯川：房市是U型的波動 正慢慢上揚 根據《ETtoday》報導，黃伯川指出，就一般市場來看「量會比價先 [...]
台南市議員呂維胤今天指出，水萍塭公園遊戲場開放日期一延再延，從3月延到現在都還沒開放，市府稱是台南規模最大的複合式兒童遊戲場，但他質疑特色公園沒特色，希望市府更加用心，滿足市民期待。 呂維胤表示，新設置的遊藝設施缺乏特色，僅多了沙坑、鞦韆、傳聲筒等設施，罐頭遊具全數保留，變化不大，整體的遊戲場沒有一套完整的特色公園主題性，特色公園沒特色，難免讓市民感到失落。他說，水萍塭公園原預計今 [...]
台南單軌捷運綠線的中央規劃補助款墊付案遭南市議會審查「卡關」，南市捷運工程處研議調整路線方案，原則上會避開居民反對的西門路段，希望爭取最大民意支持，但尚待市政會議通過，預計九月再送墊付案由議會定期大會審議。 南市捷運優先路網規劃第一期藍線、第一期藍線延伸線、綠線、紅線四條路線，中央已納入前瞻基礎建設計畫特別預算內，同意補助捷運規劃作業，規劃費由中央出資八十四％、九千七百萬元，市府只需 [...]
2019國家卓越建設獎揭曉，台南市政府工務局贏得6項獎座，其中大台南會展中心以永續發展連結未來為發想，設計綠能科技，打造城市品牌與價值，創造環保友善環境，展現綠色智慧展覽館特色，獲得最佳規劃設計類特別獎。蘇金安局長17日北上接受頒獎表揚。 工務局贏得6項獎座除大台南會展中心，還有仁德區南160線4K+010~7K+000 道路改善工程、臺南市新營區復興路道路植栽空間綠化暨道路改善工 [...]
因應台南市區鐵路地下化工程，北區長榮地下道將在8月底封閉1年，由於該地下道連接各重要幹道，也是北區、東區的連通道，當地居民擔心恐造成交通大打結，立委陳亭妃及議員陳怡珍今天召集鐵道局及市府相關單位等進行檢討，要求修擬交維計畫，將民怨降到最低。 南鐵地下化如火如荼分段施工，未來長榮等地下道都會填平，鐵道局表示，長榮地下道18公尺寬，為大曲度彎道，因寬度受限，若採「半半施工」施工時間會拉更 [...]
台南市政府小內閣傳出異動，繼經發局長由郭阿梅接任，交通局長林炎成多次表達辭意，獲市長黃偉哲首肯後，將於今天（七月十五日）起正式卸任局長職務，轉任市府參事。新任交通局長則由副局長熊萬銀代理，今天生效。 新任代理交通局長熊萬銀，五十七年次，成大建築所畢業，具專業能力，為人誠懇，也謹守分際，外界對他評價不錯。曾任台南市都發局課長及雲嘉南國家風管處技正兼站主任，二○一三年回鍋南市府任職，擔任 [...]
依據六都地政局最新法拍移轉量資料，2019年上半年法拍轉量依然處於低檔，跟2018年同期相比，六都總計年減5.2％，台北市、台中市法拍移轉量增加，其他四都下降，台北市拍賣移轉量年增26.1％最多，高雄市上半年共441棟，是六都最高。 房仲業者分析，台灣持續處於低利，斷頭發生機率降低，不過有些建商、法人或企業主因財務狀況周轉不靈，建案或抵押標的流入法拍市場，因此部分區域法拍供給量增加， [...]
「都市計畫容積移轉實施辦法」第11條規定，接受基地於申請建築時，因基地條件之限制，而未能完全使用其獲准移入之容積者，得移轉至同一主要計畫地區範圍內之其他可建築土地建築使用，並以一次為限。 內政部表示，前開規定於1999年訂定時，考量接受基地移入之容積，於審核時依規定係以其基準容積之30％或40％計算，而在申請建築時可能會因為基地條件之限制而未能完全使用其獲准之容積，如無准許將其未完全 [...]