央行召開第3季理監事會議，決議利率連6凍、房市信用管制未鬆綁。針對房市按兵不動，水龍頭未進一步打開，五大房仲表示，近期房市呈現量縮價緩，央行短期無鬆綁急迫性，由於信用資源仍緊縮，預估年底旺季不旺，但亦有可能在非理監事會期間放寬特殊族群，而年底亦是銀行自主實施滿周年，屆時政策方向或會更清楚。
根據報導，對於央行決議維持第7波信用管制，中信房屋研展室副理莊思敏表示，央行自去年起，透過不動產放款總量管制與第7波選擇性信用管制，引導市場回歸理性，以達成房市軟著陸，目前政策才初見成效，自然不會輕易放寬相關調控，使前期努力付諸流水。雖然近期房市交易量大幅下降，但房價仍未明顯回調，加上國內經濟景氣尚可，央行暫無降息壓力，短期內也無鬆綁的急迫性。
專家指出，川普對等關稅政策8月正式落地實施，對國內產業的影響陸續發酵中，尤其製造業、傳產為重災區，近期無薪假人數2周內翻倍增長，顯示關稅影響正要慢慢浮現，連帶內需的零售、餐飲與房市交易也受衝擊，後續房市表現仍需密切關注整體經濟局勢變化。
受總體經濟升溫的各項環境帶動，最新出爐的2021年第3季國泰全台房地產指數，全台預售新屋房價比上季上漲逾4％，較上一季呈現價量俱漲，比起2020年同期呈現價量俱穩。展望後市，未來全台疫情發展及央行利率政策是否調整，將是後續觀察重點。根據最新公布的國泰房地產指數顯示，第3季全台房價比前季上漲4.05％，每坪已達31.96萬元。就四季移動平均長期趨勢來看，已超越2014年第3季前波最高點，價格持續攀升 [...]
肺炎疫情終於趨緩，遞延性買盤回籠，加上房貸市場競爭激烈，中央銀行日前公布9月五大銀行新增房貸利率滑落至1.346%，締造歷史新低紀錄。專家認為，或許就是因為這個數據，讓央行在10月初又找國銀主管一起「喝咖啡」，要求銀行應給予合理的差別定價，切勿殺價競爭。房貸利率一直探底，被外界視為助長炒房風氣的元凶之一；因此央行就下了指導棋後，讓銀行調高第二戶、第三戶與豪宅貸款的地板價，看來房貸利率有可能自谷底回 [...]
台南市的土地交易熱絡到導致土地複丈天數攀高，造成民怨；市政府表示，複丈辦理天數過高，是因為台南市各項重大開發、科技工業區擴充、不動產交易活絡、申請容積移轉及建商大量推案造成複丈申請案遽增所致。而土地測量是非常專業的工作，人力晉用後需要訓練才能上供，市長已指示增加人力和啟動地所調動機制，並請地政局提出短中長期解決方案，降低複丈天數。地政局長陳淑美表示，目前南科附近交投熱絡，新化地政事務所案件量暴增， [...]
根據財政部房地合一稅最新統計，今年上半年無論是件數與稅額，都直逼去年全年。專家指出，從數據來看，今年7月1日上路的房地合一2.0，讓投資客急忙獲利下車；無論稅收件數或稅額上，都可以看出比去年平均表現來得強勢，也顯現這波房價漲幅不小。根據最新統計，今年上半年房地合一稅額達121.6億元，已直追去年全年的129億元；件數方面，今年上半年共課稅4.7萬件，也達去年全年7.4萬件的6成。專家指出，房地合一 [...]
台灣房價近期以中南部漲幅最為明顯，不少人將茅頭指向建商；對此，專家表示，政府標售土地、大廠搶地建廠，推升了地價；加上營建時間拉長，利潤降低，建商現在根本沒有退路。近期房價呈現全台無差別式的飆漲，專家指出，最關鍵在於台灣地狹人稠，在供給量小、需求量增加之下，房屋的原料土地成本上揚是必然的趨勢。而且土地持有最大宗的中央跟地方政府，近年推出土地標售價格屢創新高；而許多地主也就跟著政府腳步開出天價，使得建 [...]
疫情趨緩，房市買氣回溫，各家銀行也搶房貸；根據中央銀行公布，五大銀行的9月新承做購屋貸款金額，較8月增加120.51億元，利率也降至1.346%，來到555.52億元，再創歷史新低。央行解釋，利率下探，主要與民營銀行積極「搶市」，有關，加上種種因素，才拉低房貸利率。央行經研處分析，在疫情三級警戒期間，許多民眾購屋計畫因而延緩；但隨著疫情降級，生活逐漸回歸正軌，購屋族也慢慢回籠，帶動買氣回升。數據顯 [...]
台南市政府於台糖三股農場開發七股科技工業區，開發後將提供約77.5公頃土地供廠商設廠使用，該區引進產業定位為綠能、低污染及南科中下游產業，串連南科園區科技產業生產網絡之發展，預估開發完成後，可引進約百餘家廠商、創造年產值約289億元及9540個工作機會。即將動工的七股科技工業區，位於台17線省道旁，開發面積約141.34公頃，開發時將保留原台糖舊鐵路，並融合於公園綠地規劃範圍，以保留在地產業特色， [...]
台經院25日公布9月三大產業營業氣候測驗點，其中服務業與營建業營業氣候測驗點上揚，且營建業景氣已經連續3個月走揚，製造業測驗點則呈現連續5個月下滑態勢；專家指出，房市量小增、價格居高不下，將是未來市場的常態。台經院經過模型試算，9月製造業營業氣候測驗點為101.64點，較上月減少1.99點，呈現連續5個月下滑態勢；服務業營業氣候測驗點為95.38點，較8月上揚2.11點，呈現連續2個月上揚態勢；至 [...]
根據財政部針對遺產稅案件最新統計，被繼承人的男女比重上，男性占比已經從從2008年的72.3％減少9.1個百分點為63.2％，女性占比則由27.7％提高至36.8％，兩者逐漸拉近。在拋棄繼承比重上，男性拋棄繼承已經從2008年的39.2％，2020年增加至44.5％，女性拋棄繼承從60.8％降至55.5％。過去男性在經濟上佔優勢，致使留有遺產的男性佔多數，而隨著女性地位提高與經濟獨立，加上女性壽命 [...]
為促進產業多元發展及便於工業區土地使用管理，內政部於2021年10月13日及2021年10月15日分別修正發布非都市土地使用管制規則及非都市土地開發審議作業規範，針對工業區內製造業及非製造業之土地使用予以區別。 營建署指出，依據產業創新條例申請之工業區，按照「工業園區各種用地用途及使用規範辦法」規定，產業用地除可供製造業使用外，還可讓倉儲業、企業總管理機構及管理顧問業等產業別 [...]