央行召開第3季理監事會議，決議利率連6凍、房市信用管制未鬆綁。針對房市按兵不動，水龍頭未進一步打開，五大房仲表示，近期房市呈現量縮價緩，央行短期無鬆綁急迫性，由於信用資源仍緊縮，預估年底旺季不旺，但亦有可能在非理監事會期間放寬特殊族群，而年底亦是銀行自主實施滿周年，屆時政策方向或會更清楚。
根據報導，對於央行決議維持第7波信用管制，中信房屋研展室副理莊思敏表示，央行自去年起，透過不動產放款總量管制與第7波選擇性信用管制，引導市場回歸理性，以達成房市軟著陸，目前政策才初見成效，自然不會輕易放寬相關調控，使前期努力付諸流水。雖然近期房市交易量大幅下降，但房價仍未明顯回調，加上國內經濟景氣尚可，央行暫無降息壓力，短期內也無鬆綁的急迫性。
專家指出，川普對等關稅政策8月正式落地實施，對國內產業的影響陸續發酵中，尤其製造業、傳產為重災區，近期無薪假人數2周內翻倍增長，顯示關稅影響正要慢慢浮現，連帶內需的零售、餐飲與房市交易也受衝擊，後續房市表現仍需密切關注整體經濟局勢變化。
馬英九總統重要政見「青年安家方案」，內政部已提報行政院，將自今年起開辦4年，房貸利率分3級補助，整個方案全部所需經費166億3000萬元。本方案適用對象為20至40歲（換屋者至45歲），提出申請日前兩年內結婚者或育有未成年子女者。門檻是，租金補貼為家庭年收入在60%以下（北市約158萬元以下），零利率房貸為家庭年收入在80%以下（北市約218萬元以下）。零利率房貸，今年至101年，每年一萬個名額。 [...]
2003年SARS結束時，遠雄集團總裁趙藤雄曾預測房市將復甦，後來開啟了五年多頭行情。趙藤雄最近又說：「房地產最壞時機已經過去，現在是進入房地產最佳時機。」趙藤雄表示，全世界房地產近10年來平均上漲150%到200%以上，但台灣房價漲幅才16.6%，即使是首善之區的台北市，過去10年房價漲幅也僅37%，遠遠落後其他全球主要國家，這也是國內未發生房市泡沫化的原因。美國房貸可借到109%甚至120%， [...]
今年房地產投資「收租為王」，在店面方面，台灣房屋認為，在大三通及消費券效應下，今年百貨商圈店面市場很可期待，一般投資人可考慮從小坪數店面著手卡位。台灣房屋副總謝萬雄說，從大三通角度來看，想當店面包租公，也應以百貨商圈為主，特別是陸客愛去的熱門商圈。由於大環境目前看起來仍是陰影重重，因此除了地段外，投資前最好也先分析到底那種類型的店面今年會比較好，再據此來選擇最佳物件，如果本身已有租客的，當然最好， [...]
台南都會公園3日正式開園啟用，但園內尚有奇美博物館主體建築待施工。內政部次長林中森表示，雖然經濟不景氣，奇美創辦人許文龍已承諾蓋博物館經費絕不縮水，甚至會比原計畫花更多錢，預估總經費達15億元。林中森參與開園典禮致詞指出，目前台中都會公園有88公頃，高雄都會公園也比台南現有40公頃大，但將來會再開發第二期，希望擴增至100公頃地。台南都會公園94年開工、97年8月中旬完工，昨舉行開園啟用典禮，正式 [...]
2009年來了，雖然景氣差，但在零利率兼高風險時代裡，房地產仍是多數人認為較穩當的一大投資工具。投資專家提醒，今年的投資重點不妨放在收租上。台灣房屋說，今年是當包租公的好機會。過去幾年房價拚命漲，但租金沒跟上，以致不論套房、一般住宅、店面及辦公室租金投報率節節下降，許多電梯套房、店面甚至都降到只剩2~3%。但現在就不同了，房價已下跌一波，而市場仍是買方天下，報酬率真的令人為之一亮。美商易而安不動產 [...]
在房價下修、降息加上政府推出優惠貸款政策下，各界預期今年將會是自住型買方的天下，也是自住購屋的好時機。進場購屋該注意什麼？台灣房屋建議，雖是自住動機，但眼光最好兼具投資的角度，不僅要符合自身需求也要考慮投資收益性、增值性，兼具自住及投資條件的物件，在未來脫手時轉手性較高。如果在購屋時，以自住兼具投資的角度來挑選房屋，因為採投資角度，就會考慮增值性、轉手性及收益性，會注意到交通、學區、生活機能等，不 [...]
雖然2009年房市被認為仍難大好，但不少個案在元旦第一天假期的人潮情況，似乎一掃過去數月的陰霾，應是因房價下修、央行持續降息、政府釋出優惠房貸等利多，自住客開始出來看屋，尋找合適標的。除了首購族外，房市的換屋需求也很強勁。據統計，目前台灣平均屋齡超過20年、約有10萬戶民眾有換屋的需求。不論首購或換屋，都屬自住型買方，這群自住客購屋時的最大考量點就是「房價高低」，因為並非短期之內買進賣出賺差價，也 [...]
●歸仁鄉元旦清晨5時30分，在沙崙國中舉辦「奔向青春—活力歸仁」路跑活動。●新營市籃委會、新營客運承辦縣長盃跨年3對3鬥牛賽今天登場，近170隊參賽，將跨年比賽至元旦，以活力迎接新年。●台南縣府和南縣自行車推廣協會在1月2日上午7點舉辦自行車親子逍遙遊，從文化中心出發至柳營佛山。●署立新營醫院和台南捐血中心、獅子會等社團合作，元月1至3日上午8點半在新營高中前廣場舉辦聯合捐血活動，1 [...]
台灣糖業公司位於新營市新榮段128地號2筆土地公開招標徵求投資開發商合作興建房屋第二次招標，97年12月30日起開放投標，98年1月13日開標，歡迎有興趣的業者前往投標。台糖台南區處土地開發課 地址：台南縣善化鎮溪美里310號 電話：06-5819731分機338 [...]
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