全台土地交易額年減4成 交易價格無泡沫空間
房市買氣冷颼颼，連帶建商購地信心也縮了。據專家分析，相比去年同期，今年至9月中、前3季商用市場土地交易金額相比去年同期大減約4成，預期土地市場受到融資面、成本面、銷售面等三大挑戰，接下來除了企業自用外，投資買盤將熄火。
根據報導，房市買氣低迷，連帶建商購地信心也受衝擊，專家表示，據統計，今年截至9月中，前3季土地市場交易量年減約4成，顯示土地市場交易動能萎縮；推測主因當前土地市場買方受到融資面、成本面、銷售面等三大面向前所未有的挑戰，短期內市場除了企業自用買盤外，任何投資需求都將回歸基本面、籌碼面，且價格沒有泡沫的空間。
專家指出，近期銀行法第72-2條已排除新青安房貸，央行對換屋族售舊屋期限放寬至18個月，惟僅小部分剛需買方受惠、避免政策誤殺，不過可看出央行打炒房決心，目標讓住宅房市加速趕底。
