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928檔期全台推案量縮|創有統計以來最大跌幅

根據全台新建案統計,今年928檔期六都及新竹,總銷金額約7106.5億元,較去年量縮約 2,670 億元、年減近3成,創有統計以來最大跌幅。此外進場個數312件,年減幅逾2成。各縣市除新北、桃園推案量逆勢成長,其餘台北、新竹、台中、台南、高雄量能紛紛跌回數年前水。

在全台主要地區普遍量縮下,新北市、桃園市則逆勢上揚,進一步觀察,兩地量能雖締造新猷,個案數卻呈現小幅下滑,顯然建商策略從過往的遍地開花,轉為向熱區集中火力。而台南目前土地交易量銳減,,今年永康鹽行、安南區九份子等重劃區也逐漸退燒,總銷金額少了46.4%,個案數幾乎少了近7成,雙雙衰退。

專家認為,照當前市況之冷,全年量縮已成定局,只是近日行政院拍板新青安不受《銀行法》第72條之2的不動產放款限制,央行又延長換屋族出售期間由 12 個月延長至 18 個月,讓房市久旱逢甘霖,惟當前房市買氣低迷、換屋需求低,且行庫承辦新青安能量已大幅下滑,距離落日期限也僅剩不到一年,能否有效扭轉頹勢仍待觀察。

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關子嶺溫泉老街煥然一新 觀光效益加倍

台灣四大溫泉之一的台南市白河區關子嶺溫泉,近幾年來在政府與民間共同努力規劃開發下,進駐越來越多優質飯店,泡湯風氣益加盛行,關子嶺風景區也成為民眾休閒度假最佳勝地。惟區內道路年久老化,加上觀光車潮流量大,路面出現許多龜裂破損情況;市長黃偉哲十分重視白河觀光發展,經市府爭取前瞻計畫二千多萬元經費進行道路改善,今已全面完成,煥然一新的彎延道路,不但遊客行車安心,散步街邊亦覺開心,加倍觀光效益。 擁有「 [...]

台南水道整建 10/10將以新面貌開放

台南水道位於台南市山上區,是國定古蹟,也是部分遊客拍照的小秘境,淨水池頗具浪漫氣息的西方建築形式吸引遊客特地前來造訪。水道經過整建後,10月10日將以「山上花園水道博物館」新面貌與眾人見面! 台南水道於1912年開始建造,經過10年時間才完成,在1982年功成身退。其宛如歐洲城堡般外觀的淨水池建築在全台灣難得一見,近年來逐漸成為拜訪台南的遊客的打卡拍照小秘境。經過整建,10月10日將以「山上花園 [...]

台南明年總預算首度破千億大關

南市明(109)年度總預算破千億大關,打破9年來新紀錄,其中增加主因,前瞻計畫的市配合款高達60億元,還有因應警消人事經費大幅增加。 109年度南市總預算案,歲入編列946億8043萬5千元,歲出編列1005億8043萬5千元,歲入歲出差短59億元,將以舉借同額借款支應。其中,歲出核列1005億8043萬5千元,較108年度預算862億5874萬4千元,增加143億2169萬1千元。 南市副市長許 [...]

雕刻名家陳正雄「希望」銅雕妝點安平區

台南市安平區公所在區政園區新設置主題銅雕作品「希望」,作者陳正雄是安平人,曾獲第六屆吳三連先生文藝獎,日本新構造展雕刻大賞等多項大獎項,主要構想來自於早期靠海吃飯的大海子民,揚帆出海,胼手胝足合作戮力跟環境奮戰,和大自然拚搏的辛勞。 藝術家陳正雄曾獲南美展市長獎、南美展成大獎、南美展柏川獎、南美展柏川獎等多項大獎項,作品獲多所美術館永久典藏,為當今台灣藝壇雕刻藝術的代表性人物。 「希望」意謂著早期 [...]

震災倒塌的幸福大樓原地重建 住戶歡喜入厝

3年前歸仁幸福大樓因0206震災倒塌,經過拆除原地重建後,今天重建竣工,新居落成,市長黃偉哲率市府團隊與重建戶於歸仁現地舉辦竣工典禮,並邀請善款監督委員、民意代表、建築師及營造廠共同在場觀禮。幸福大樓原本為7層樓之電梯華廈,在0206地震時嚴重傾斜,所幸未造成傷亡,為避免建物危害持續擴大,市府團隊於一個月內拆除完成並恢復道路通行。 幸福大樓原設計共11戶,因原地重建意見不同,市府先協調完成土地分 [...]

南市二空新村 精忠二村都更招商案 9/17起正式公告招標

台南市政府近年配合軍方積極推動活化老舊眷村土地資產,雙方合作辦理仁德區二空新村A區與永康區精忠二村眷改土地都市更新開發招商案,9月17日起正式公告招標,等標期為77天。市府都發局表示,2處標售土地皆屬附款式標售都更案,透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社會住宅,滿足公辦都更之公益性政策目標。 都發局指出,藉由本次開發案,公有土地順利活化處分,市府則取得公共設施並透過容積獎勵方 [...]

台南第二期住宅設備汰換補助 即日開始

台南市辦理第二期汰換老舊冰箱、冷氣等家電補助,即日起受理民眾申請,補助適用以購買時間發票認定,放寬回溯自107年12月7日,更開放5處中華電信服務中心臨櫃辦理,民眾備妥資料於今年底前提出申請,若補助款用罄,將截止受理。 台南市政府經發局表示,日前辦理第一期老舊家電汰換成能源效率標示1、2級商品補助,全市共汰換冰箱約6千400台、冷氣1萬5500台、老舊燈具約4萬3000盞、換裝停車場智慧照明1千1 [...]

九份子國中小工程動土 更完整該區學校需求

規劃多年的九份子國中小新建工程,16日舉行奠基動土典禮,預定110學年度正式設校招生。 台南市長黃偉哲表示,安南區為台南市第二大行政區,各項發展迅速,尤其像Google已經決定進駐在科工區,將來勢必帶動周邊經濟效益,在地就業人口也將大幅增加。面對龐大移入人口,各項商業及文教設施必須更加強,這座全台南第一所九年一貫的九份子國中小學設立後即可提供學生就近就讀。 台南市教育局也表示,近年台南市發展迅速, [...]

城市鐵路改善方針 立體化之外的新思維

鐵路立體化因減少平交道,有助改善交通狀況,因此各地方政府也競相爭取。根據運研所最新研究報告,發現鐵路立體化後,會增加台鐵營運成本且效率反降低,因此也建議訂定量化篩選門檻。 台北市是台灣最早完成鐵路立體化城市,市區鐵路全部地下化,員林鐵路高架化、台中市鐵路高架化及高雄鐵路地下化第一階段也已營運,進行中的鐵路立體化工程為台南市鐵路地下化及嘉義市鐵路高架化,其中台南鐵路立體化延伸至善化地區計畫則是列入審 [...]

Google在台南購地興建資料中心

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