根據全台新建案統計，今年928檔期六都及新竹，總銷金額約7106.5億元，較去年量縮約 2,670 億元、年減近3成，創有統計以來最大跌幅。此外進場個數312件，年減幅逾2成。各縣市除新北、桃園推案量逆勢成長，其餘台北、新竹、台中、台南、高雄量能紛紛跌回數年前水。
在全台主要地區普遍量縮下，新北市、桃園市則逆勢上揚，進一步觀察，兩地量能雖締造新猷，個案數卻呈現小幅下滑，顯然建商策略從過往的遍地開花，轉為向熱區集中火力。而台南目前土地交易量銳減，，今年永康鹽行、安南區九份子等重劃區也逐漸退燒，總銷金額少了46.4％，個案數幾乎少了近7成，雙雙衰退。
專家認為，照當前市況之冷，全年量縮已成定局，只是近日行政院拍板新青安不受《銀行法》第72條之2的不動產放款限制，央行又延長換屋族出售期間由 12 個月延長至 18 個月，讓房市久旱逢甘霖，惟當前房市買氣低迷、換屋需求低，且行庫承辦新青安能量已大幅下滑，距離落日期限也僅剩不到一年，能否有效扭轉頹勢仍待觀察。
交通部鐵道局於2023年8月31日公告徵求投資人參與「高速鐵路台南車站特定區產業專用區(武東段279、280地號)開發經營案」，竭誠歡迎投資人參與投資開發。 本案依獎勵民間參與交通建設條例第12條第3項及其獎勵民間參與交通建設區段徵收取得土地處理辦法之規定辦理。基地範圍包含台南市歸仁區武東段279、280地號土地，面積合計約為9.89公頃，建蔽率60％，容積率240％，以設定地上權方式辦 [...]
國內景氣燈號連9藍，主計總處下修2023年經濟成長率至1.61％，民眾看淡經濟前景，但看屋意願不減，只是期待價跌，出價轉趨保守。而部分屋主售屋心態出現軟化，願意小幅讓價出售，買賣方價格認知拉近，讓2023年8月全台交易量較7月小增3％。根據永慶房產集團內部交易資料統計：與7月相比，台北與新北均與7月持平，桃園月增2％，新竹縣市成長3％，台中月增6％，台南與高雄分別較7月增加4％。 永慶房 [...]
行政院公告「租賃住宅市場發展及管理條例」新制2023年9月1日上路！增訂包租業轉租案件，應申報登錄租金資訊，並對外提供查詢，如資訊不實，最重可處5萬元罰鍰。9月1日施行的「租賃住宅市場發展及管理條例」修正條文重點包括：一、包租業和房客簽訂的轉租契約，會納入實價登錄資訊，包租業應於轉租後30日內申報實價登錄，其租金等資訊並將對外提供查詢；包租及代管業現行按季申報，也調整縮短為訂約後30日內提供租賃住 [...]
受打炒房政策、囤房稅2.0等利空議題干擾下，央行日前公布7月消費者貸款餘額，建築融資餘額3兆2,135億元，月增僅74億元，年增率7.52%，為2019年1月以來、逾四年半新低。7月購置住宅貸款餘額增至9兆6,164億元，連續兩個月上漲並寫下4個月新高。根據央行統計，受到《平均地權條例》新法上路及囤房稅2.0等議題干擾，建築融資餘額3兆2,135億元，月增僅74億元，年增率7.52%，為2019年 [...]
根據內政部最新資料，今年上半年全國住宅建照核發戶數7萬1259戶，較去年同期8萬5,725戶，減少16.9%；住宅的新屋開工戶也從7萬3,775戶，降到6萬7,649戶，年減8.3%。房仲業者分析，全球經濟局勢不穩定，加上平均地權條例新制上路，以及各項房市政策管制續行，預售市場銷售狀況趨緩，也讓今年上半年的推案、開工均呈現量縮。根據內政部最新資料，今年上半年全國住宅建照核發戶數7萬1259戶，較去 [...]
為抑制房地產市場炒作，內政部自110年7月起全面納管預售屋，預售屋出賣人需於銷售前將預售屋資訊及定型化契約報請直轄市、縣(市)政府備查及使用之買賣契約需符合規定外，亦規範收受定金，應以書面契據確立買賣資訊，不得約定不利於買受人事項且不得轉讓予第三人等，黃偉哲市長指示南市地政局全力配合中央政策，維護居住正義，保護消費者權益，保障交易安全。地政局自111年度至112年7月共計查核71件預售建案之買賣定 [...]
台南市政府推動新營車站大平台計畫，可行性研究已進入期中報告階段，立法院交通委員會29日邀請交通部及相關機關共同考察新營車站大平台計畫、新營交流道改善計畫推動情形，聽取台南市政府說明後，交通部及鐵道局等相關單位均肯定市府規劃構想，並表示將共同協助市府加速推動交通建設。台南市政府表示，未來新營區將有國家圖書館南部分館等重要建設陸續推動，台鐵作為為貫穿大台南主要公共運輸骨幹，車站是當地重要門面；市府提出 [...]
臺南市政府112年8月14日府地徵字第1120698212號函訂定「臺南市政府辦理南科特定區開發區塊F、G區段徵收抵價地分配作業要點」，並自即日生效。相關檔案臺南市政府辦理南科特定區開發區塊F、G區段徵收抵價地分配作業要點pdf(189.55 KB) [...]
土地所有權人依規定應於每年地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，當年地價稅就能適用，逾期申請者，自次年才開始適用。財政部賦稅署說明，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用地價稅特別稅率(例如：自用住宅用地、工業用地等)或符合土地稅減免規則第7條至第17條規定得申請減免者(例如：騎樓走廊用地等)，土地所有權人依規定應於每年地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，當年地價稅才能適用，逾 [...]
未來房價到底是看漲或是看跌？根據僑馥建經與逢甲大學合作的「民眾購屋意願與需求調查」，最新2023年上半年的調查結果顯示，即便平均地權條例修正案及央行貼放利率連5升等利空衝擊，仍有54.8％的民眾認為房價會上漲，且看跌比例收斂至17.5％。該調查為5至6月進行調查，總共回收了1433份有效問卷，在「對未來台灣整體房價趨勢看法」項目，54.8％的民眾看漲，高於去年下半年調查時看漲的比例41.7％，且看 [...]