數位地政擴大升級 金融機構抵押權登記線上輕鬆辦
「房貸還清了，除了到地政事務所辦理抵押權清償登記外，…有提供網路線上申請嗎?…」內政部地政司推廣網路申辦土地登記服務，自110年8月1日起開始實施全程網路申請及非全程網路申請登記，並為精進金融機構抵押權登記流程，於113年11月1日起正式啟用「抵押權線上申辦系統」(https://mao.land.moi.gov.tw/index.html)，全面試辦金融機構抵押權設定、變更或塗銷登記，讓網路替代馬路，只要上網即可完成登記，民眾不必再費時往返地政事務所，大幅節省時間與交通成本。
台南市政府表示，地政機關多年來不斷精進資訊化、網路化的實力，已串聯全台各登記機關逐步提供跨縣市登記服務，內政部地政司並建立「數位櫃台」便民服務系統，為數位地政之起手式，再推出「抵押權線上申辦系統」，則是智慧地政新篇章。金融機構抵押權登記案件全程以網路申請，可謂強化智慧政府與金融業跨界服務模式，亦實踐綠色環保減少碳足跡，為數位時代政府轉型的最佳體現。
地政局指出，「抵押權線上申辦系統」結合「電子產權憑證」，以區塊鏈技術，採用多重加密機制與身分驗證程序，讓金融機構之抵押權相關登記透過「抵押權線上申辦系統」，可全程網路申辦，達到無紙化的目標，並藉由資安監控嚴謹，讓登記過程安全有保障，為未來數位政府主軸。此外，近年來本市房地交易活絡，民眾申辦金融機構抵押權相關登記需求高，運用系統進行線上申辦金融機構抵押權相關登記，方便快速有效率。
地政局補充說明，金融機構抵押權設定及變更登記線上申辦，應由地政士或律師代理申請，而抵押權塗銷（限全部塗銷）登記，除代理申請外，亦得由權利人（不動產所有權人、債務人）或登記名義人即抵押權人（金融機構）單獨申請，十分安全與便捷。非金融機構之抵押權相關登記案件，則可運用內政部地政司「數位櫃台」(https://dcland.moi.gov.tw/)辦理非全程網路申辦，由地政士或律師代理申請，並配合「線上聲明」印鑑證明替代措施，線上送件後只需郵寄或提交紙本附件清單及紙本附繳證件予管轄登記機關，民眾可以多加利用。
