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學甲都市計畫三通一階發布實施

學甲都市計畫三通一階發布實施

學甲都市計畫第三次通盤檢討主要計畫(第一階段)案經各級都市計畫委員會審議通過,並於114年8月28日發布實施。本次檢討有助於改善工業區開發瓶頸、活化土地利用、調整公設保留地以及強化防災韌性,透過通檢成果因應現況發展,解決土地利用限制,更能符合地方需求。

台南市政府都發局說明,首先,針對學甲工業區「裡地」或「袋狀路」開發不易困境,於工業區東西二側增設12米寬道路用地,未來不僅能提升區內外路網之聯通性,也有助於吸引廠商投資開發。其次,為促進土地開發利用,將2處尚未完成附帶條件地區、部分未開闢運動公園及無需求之公共設施用地(機2、市2、停2、公4及文高用地)進行解編並規劃跨區重劃,預計可新增住宅區約7.9公頃,並同步開闢道路、停車場、公園等公共設施,讓民眾居住環境更加完善。同時,針對學甲公有市場外圍私有土地及學甲區公所周邊已無使用需求之公保地進行解編,還地於民,提升土地使用彈性。

都發局補充說明,相關發布實施計畫書、圖刊載於台南市政府全球資訊網首頁之「市政公告」(https://www.tainan.gov.tw),以及都市發展局網站首頁之「公告事項/都計發布實施」供公眾查閱(https://udweb.tainan.gov.tw)。

 

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變更南鯤鯓特定區計畫(第四次通盤檢討)案

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根據財政部統計,上半年房地合一稅申報共6761筆,自繳稅額新台幣3.9億元。但有4569筆、67%的申報案一毛稅都不用繳,等於平均每筆繳17.79萬的稅。 被形容是「終結不動產輕稅時代」的房地合一課稅新制今年上路,至今仍被視為房市不振的元凶之一。然而根據財政部賦稅署統計,今年上半年房地合一稅申報件數共6150件、6761筆不動產交易(一部分案件屬「一件多筆」),自繳稅額總計3.9億元,遠不如財政部 [...]

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