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學甲都市計畫三通一階發布實施

學甲都市計畫三通一階發布實施

學甲都市計畫第三次通盤檢討主要計畫(第一階段)案經各級都市計畫委員會審議通過,並於114年8月28日發布實施。本次檢討有助於改善工業區開發瓶頸、活化土地利用、調整公設保留地以及強化防災韌性,透過通檢成果因應現況發展,解決土地利用限制,更能符合地方需求。

台南市政府都發局說明,首先,針對學甲工業區「裡地」或「袋狀路」開發不易困境,於工業區東西二側增設12米寬道路用地,未來不僅能提升區內外路網之聯通性,也有助於吸引廠商投資開發。其次,為促進土地開發利用,將2處尚未完成附帶條件地區、部分未開闢運動公園及無需求之公共設施用地(機2、市2、停2、公4及文高用地)進行解編並規劃跨區重劃,預計可新增住宅區約7.9公頃,並同步開闢道路、停車場、公園等公共設施,讓民眾居住環境更加完善。同時,針對學甲公有市場外圍私有土地及學甲區公所周邊已無使用需求之公保地進行解編,還地於民,提升土地使用彈性。

都發局補充說明,相關發布實施計畫書、圖刊載於台南市政府全球資訊網首頁之「市政公告」(https://www.tainan.gov.tw),以及都市發展局網站首頁之「公告事項/都計發布實施」供公眾查閱(https://udweb.tainan.gov.tw)。

 

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台鐵南科站今年通車 陽光電城看屋潮增

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去年Q4房地產景氣綠燈 預測今年Q4仍佳

內政部建築研究所昨天公布98年第四季台灣房地產景氣動向調查報告,景氣對策訊號在暌違10季之後,首度轉為綠燈,且景氣綜合指標中的領先指標及同時指標都大幅上升,代表房地產景氣重回穩定的局面,且預測到今年第四季房地產景氣仍佳。主持這項研究的張金鶚教授則表示,98年第四季景氣對策訊號綜合判斷分數為12分,較上一季上升二分,燈號由黃藍燈轉為綠燈,其中,建造執照面積、新推個案標準單價分別上升一分,素地交易量指 [...]

3月消費者信心指數 2005年6月以來最高

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4月21日開標 國產局中區辦事處招標眷村改建土地

財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第1批國軍老舊眷村改建國有土地,4月21日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=473如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -1313 -1319 -1322 處分課 [...]

4月30 開標國產局中區辦事處不動產招標

財政部國有財產局中區辦事處99年度招標第1批未辦繼承登記之不動產,3月31日公告,4月30開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=476如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1305 -1319 處分課。 [...]

辦房貸被當投資客 成數利率都有差

銀行主管指出,各銀行對投資客的定義不一,民眾若要貸款買第二戶或第三戶房子,建議可找資格定義較寬的銀行借錢,不僅可省利息,可貸款成數也會比較高。部分行庫主管指出,投資客條件訂定未滿一個月,因為訂定規範不同,民眾詢價狀況漸趨頻繁。由於銀行條件差異很大,建議名下房屋超過一戶的民眾,若要辦理房貸,一定要詳加比較各銀行對投資客的定義和貸款條件。行庫主管表示,一般民眾名下就算有兩戶房子,可能也是未來饋贈子女, [...]

營造成本飆 中南部建商衝擊大

在台商回流、外資押寶、陸資入台的三資匯流帶動下,今年國內豪宅房價攀上歷史新高,如今房屋建材成本大漲,營造成本勢必將再墊高,建築業者更是堅守房價不墜。房地產業者表示,目前最新鋼筋行情,每噸漲到2萬元,今年以來漲幅約25%,而且即使拿現金預訂,盤商也不接受半年以上的訂單,建商面臨龐大成本壓力,只能邊賣邊蓋,降低風險。業者指出,房地產基本建材結構牽涉到的材料達100 種以上,業者預期鋼筋持續大漲、平均每 [...]

豪宅課稅未改變 房屋地價稅雙漲暫喊停

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