在央行信用管制與全球貿易關稅壓力下，全台房市交易急凍，然而台中北屯區14期重劃區，今年前三季仍交出「量縮價穩」的成績單，線上品牌建商預售新案成交單價依然站上7字頭。
去(2024)年9月至今年目前，因央行信用管制調控、房貸限貸，全國房市大大降溫；不過近年擁有重大公共建設與人口移入紅利加持下的台中14期重劃區，目前區內線上銷售個案多達49個，競爭進入「品牌實力與產品規劃深度」的比拚階段，觀察最新市場統計，幾家知名品牌表現依然亮眼，14期呈現量縮價穩的走勢，顯示品牌信任與稀缺地段已成為成交關鍵。
根據統計，目前14期線上銷售個案高達49個，競爭已進入「品牌實力與產品規劃深度」的比拚。而且，近期新案屢創高價，除了多家品牌新案穩站7字頭，有些高樓層單價直上8字頭；顯示在高資產自住與置產族群支撐下，14期高端住宅市場活躍度依舊。
業界觀察，隨著北台中交通建設、商業機能與公共建設逐步到位，14期重劃區已確立發展定位。專家分析指出，具備稀缺性、完整規畫與長期保值能力的建案，才能在市場波動中維持銷售動能。
財政部國有財產局台南分處101年度招標第1批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產，共33筆，101年1月2日公告，101年1月17日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=824如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]
南科商機挹注，台南房市今年看俏，尤其近科學園區的永康表現傑出，去年房價漲幅已達二至三成，透天產品總價800萬元上下最熱門，預期今年透天庴仍然成為熱門商品。 信義房屋指出，台南府城氣候怡人，即使寒流來襲，白天也常有太陽露臉，過去高科技人才主要集中在竹科，不過這幾年隨著科技大老南下設廠，讓原本不情願被南調下來的幹部，經過一段時間後，反而不願意再北上，不少外地來的工程師決定在此落地生根，成為台南房市的主 [...]
內政部公布去年11月全國建物買賣移轉棟數，為2萬7,403棟，較10月增加2,446棟，月增率9.80%。這是奢侈稅實施以來，首度看到成交量回升，成交量終於打住未續破底。 五都中，南部成交量回升幅度較北部高，台南市的買賣移轉棟數月增率高達13.43%，高雄市是8.47%，都比台北市的5.31%、新北市的5.88%高。 今年的買賣移轉棟數高點出現在1月，高達41,974棟，2月是春節，工作天數少，成 [...]
南市城鄉風貌計畫獲內政部營建署肯定，可望爭取一億五百萬補助經費，在五都拿下「第一名」。都發局代理局長吳欣修表示，營建署推動台灣城鄉風貌整體規劃示範計畫，兼顧質與量的城鄉環境景觀改造成果，今年可望拿下約一億五百萬補助款，冠居五都。 都發局統籌各局處提報明年度計畫，包括台南州廳、新化武德殿及新化老街等歷史文化場域重塑，新營、後壁、西港、仁德與北區等多處社區與學校街角活化、綠色社區培力與村落美學營造等共 [...]
中央研究院認為國內今年經濟成長率無法「保四」，大約成長僅3.81％，這是目前國內機構最低數據。中研院經濟所公布最新景氣動向，估去年國內經濟成長率4.38％，今年將降至3.81％，較今年減少0.57個百分點，顯示全球經濟普遍降溫，台灣經濟成長力道減緩。中研院經濟所表示，預測今年經濟成長率僅3.81％，主要是考慮國際景氣狀況持續惡化；主計處的預測是在11月做的，但近來無論出口、外銷訂單或製造業生產指數 [...]
今年房市推量案呈現先盛後衰之勢，展望明年房市，信義代銷、鄉林建設預估，明年的新屋推案量應會低於今年。鄉林建設董事長賴正鎰預估，明年房市將呈現「先蹲後跳」，下半年買氣才會出籠。對於今年全台推案量的結算與明年預估值，各方看法差異很大，持悲觀看法的鄉林建設認為，明年全台推案量為7,000億元，較今年的8,615億元衰退18.7%。明年房市推案量如何，迄今看法仍分歧。但《住展》雜誌預期，明年全台推案量可由 [...]
今年下半年國內房市交易呈量縮趨勢，但建築糾紛案件仍居高不下，內政部統計第三季全台建築糾紛案共434件，其中房屋漏水案件達73件，仍為建築糾紛類型之冠，契約審閱權與隱瞞重要資訊等項目，也是產生建築糾紛的重要原因。至於糾紛案件數量，五都以北二都居前，南二都案量最少。 根據內政部統計，今年第三季全台建築糾紛案件達434件，其中建築糾紛發生率最高地區，以新北市76件、台北市67件分居糾紛排行榜冠、亞軍，台 [...]
台南市政府經濟發展局長葉惠青在市政會議中提報「台南市商圈發展計畫」。他表示，明年起展開為期四年的輔導期程，不僅要充實各商圈的軟硬體建設，並採取整體行銷策略，將全力開拓出商圈的全新面貌。葉惠青說，市府今年辦理購物節、商展、年貨大街等活動，整合台南市的商圈，搭配美食、古蹟景點與消費購物，使台南的商業動能更加熱絡，明年度起將推動四年期的台南市商圈發展計畫。他表示，該局和公所經盤點全市商圈資源並予以分類， [...]
主旨：公告發布實施本市「變更台南市安南區（和順寮農場地區）細部計畫計畫書、圖，並自民國100年12月29日零時起生效，特此公告週知。依據：一、都市計畫法第21及28條。二、臺南市政府100年11月16日府都綜字第1000850824號函。公告事項：一、公告時間：自民國100年12月29日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄及臺南市安南區公所公告欄。三、公告圖說：計畫示 [...]
即便下半年房市成交量急凍，導致整體表現不如預期，不過，永慶集團昨仍大規模舉辦千桌尾牙宴。面對當前的國際金融利空因素，集團總經理廖本勝分析，目前全台房價已有10%跌幅，預計明年上半年還會再修正10%，成交量也將持續萎縮，預估減少1成，全年約33萬筆，但是明年則看好店面、商辦的發展潛力。廖本勝指出，奢侈稅上路前的5月已有一波逃命潮，也就是投資客退場，導致成交量急凍，也讓價格出現5~10%的修正。不過， [...]