銀行限貸壓力未減，潛在買家心態觀望，但房價卻未見全面明顯下殺，只是部分重劃區賣壓較重！根據一項最新統計，全台主要重劃區銷況，前20名合計約1.8萬戶待售，占這些區域的在線總戶數比重高達36.6%，約每3戶就有1戶滯銷。區域上以北台灣最慘，光新北、桃園兩縣市便有7區上榜，待售戶數直逼1.4萬戶，南部總額則僅楠梓高大特區賣壓較重，待售戶達1633戶。
根據調查分析，重劃區推案集中且量體大，易受市場波動影響，是觀察市場買氣冷熱的重要指標之一，以現況來說，建商推案保守、買方謹慎觀望，不少地區都呈現「沒推案、沒買方、沒成交」的空轉狀態，許多業者心態更是悲觀，一路看壞市場到明年，營運上也只能採取多案共用銷售中心、人員彈性工時等方式降低管銷成本，並為長期抗戰做準備。
中南部本次僅三區上榜，其中高雄僅楠梓高大特區進榜。
營造業工地主任之訓練因攸關國內營造業之永續發展及工程工地事務暨施工管理之品質甚鉅，故其相關訓練實屬必要。 內政部營建署表示，工地主任之訓練與相關講習係依營造業法第31條及「營造業工地主任評定回訓及管理辦法」規定辦理。工地主任應經評定考試合格後，由內政部核發工地主任執業證，始可擔任，目標係為培養受聘於營造業，擔任其所承攬工程之工地事務及施工管理之專業人員。 內政部營建署指 [...]
中央大推「台商鮭魚返鄉」計劃，卻面臨用地以及電力的問題，加上最近能源議題正夯，台積電在台南設置5奈米廠，因為需要大量電力，引起外界關注，代理市長李孟諺前往工地了解施工進度，並表示進度一切順利，預計明年初安裝機台，2020年開始進入量產。 李孟諺表示，在市府和中央分工協力，解決用地、用水、用電的困難後，台積電5奈米新廠在今年1月底動工以來，辦公大樓與3棟廠房以共同地基同時施工，廠房基地 [...]
台南火車站商圈，近十年來幾乎無大面積商辦建案，看好台南鐵路地下化後的火車站商圈擴大，舊有的商/辦大樓，就成為炙手可熱產品。 近期，台灣土地開發（簡稱台開）有意釋出玻璃帷幕純辦公大樓，地點位於台南市火車站前商圈，共6個樓層（2F、9F-13F）及26個平面車位，每層約204-393坪，由於產品稀有，地點佳，管理完善，離台南火車站僅200公尺，因此受到業界關注。 台開公司表 [...]
台南市「赤崁文化園區改造工程」耗時1年多規劃，2018年10月16日於成功國小舉行動土儀式，正式宣告赤崁文化園區邁入新局，工程預計2021年8月完工，將共同迎接2024年台南建城400年。 代理市長李孟諺表示，赤崁樓、安平古堡、孔廟堪稱台南三大瑰寶，而「赤崁文化園區改造工程」已獲文化部及交通部相關補助，現也積極向教育部爭取成功國小校舍改建，目前一、二期投入金額達16億，第三期計畫正報 [...]
近期中美貿易戰持續升溫，全球金融市場動盪，股市也出現崩跌危機，如何尋求資金避險成為重要課題，根據2018Q4房仲業者趨勢調查，消費者認為不動產與定存是資金避險最安全的兩種管道，房仲業者也表示，不動產具僵固性，價格上下震盪不如股、匯市來的劇烈，在低利環境下，是相對保值的投資標的，其中，店面投資具有長期且穩定的收益，最為吸睛。 店面交易目前仍以一樓路邊店或街邊店為大宗，不過，一樓店面產品 [...]
「國家圖書館南部分館」由九典聯合建築師事務所採「小鎮大圖」設計，將於2019年動工，並於新營文化中心舉行「國圖南館模型第二階段公開展覽」，展期至12月2日。 代理市長李孟諺表示，這次國圖南館選擇設置新營，看中其位處雲嘉南高屏中心，未來將發展為南部地區創新基地。而針對國圖南館預定地體育設施遷移問題，目前相關運動場館已訂於年底發包，秉持「先建再遷移」原則，不因遷移而減少設施，且新建部分的 [...]
去年底台南市南河港古河道與德慶溪主要支流枋溪河道因工程重見天日後，民間即成立「重現府城水文促進會」，希望為舊河道掀蓋，不過兩條河道因安全等考量，仍重新加蓋，而位在司法博物館前的福安坑溪舊河道，則有望再現。 福安坑溪與德慶溪為早期府城境內兩大溪流之一，發源於小南門一帶，匯入台江內海，目前除建興國中前一小段河道之外，其餘河道均隱於建築物或路面下。 台南市政府與台南地方法院攜 [...]
有八十年歷史的新營太子宮郭宅，九月下旬才被台南市文化資產管理處列冊追蹤，上週六卻遭屋主無預警拆除，文化界一片惋惜。為了避免類似情形一再發生，文資處決定祭出文資審議「帝王條款」，未來經現勘評定具有文化資產價值，而列冊追蹤之建物，即會立即安排進入審議程序，必要時也將於現勘當日即逕列為暫定古蹟，所有權人若擅自毀損，須負起刑責與罰則。 文資處表示，新營太子宮郭宅建於一九三○年代，文資處八月時 [...]
大同公司日前發布重大訊息宣布，董事會決議投資建置台南七股區三股子段太陽能電廠，由100%持股的子公司建置，預計投資133MW（百萬瓦），待各項審查核准後施工。 此外，大同代子公司尚志資產開發公司公告處分不動產。為支持大同重點事業發展及中長期營運目標，尚志資產開發公司董事會決議通過處分台北市仁愛路三段所持有的房地，委託2家以上估價公司估價，以為參考依據，並洽尋買家。 [...]
財政部南區國稅局表示，個人與依市地重劃辦法規定組織之重劃會簽訂土地買賣預售契約，提供開發資金，換取未來開發後之抵費地，此與一般土地買賣有別，類似投資之性質，應以所取得抵費地之重劃後評議地價減除所支付資金成本及必要費用後之餘額為所得額，計入登記取得抵費地所屬年度綜合所得總額課稅。但前開重劃後評議地價低於當期公告土地現值者，以當期公告土地現值為準。 國稅局舉例說明，甲君20 [...]