央行鐵腕打炒房效應發酵，公股銀針對房市較危險警戒區包括原來未合併改制前的台南縣區、高雄縣區、台中海線、部分量體大的重劃區；銀行對這幾年因科學園區題材忽然大漲50％以上的物件，尤其以台南、高雄最為保守。
根據公股銀高層盤點，認為未來最容易出現問題的區域包括縣市合併前的台南縣區、台中海線，以及原高雄市以外的高雄縣區推案，尤其台南和高雄這兩年大漲50％以上，如今卻面臨市場反轉。專家表示，這些區域都是近年炒作科學園區題材，帶動周邊房價水漲船高。
行庫主管指出，針對未來供給量大的重劃區也特別警戒，公股銀也設定承做土建融不能超過一定比率，避免風險集中。公股銀高層表示，如果建商都買在量體大的重劃區，就會管制承做土建融比率上限，但若重劃地點很差，除限量以外還會限定某些產品才承做。
至於目前房價趨勢，公股銀高層分析，如果建商是這波打房前買的土地則成本高，雖然營建材料有下降，但工資未降，平均而言造價成本仍高，因此，土地及造價成本高的建商降價不易。
立法院三讀通過修正「地政士法」，未來地政士如果實價登錄有錯誤，只要在期限內，修正資訊就不會受罰，外界擔心，此舉會成為實價登錄的漏洞；台北市副市長張金鶚表示，的確擔心對實價登錄的真實性有所影響。 實價登錄上路以來，如果地政士或買方、房仲等，登錄房價有誤或登載不實，登錄者就會被罰三到十五萬元不等罰款；不過立法院已經三讀修法通過，未來地政士如果實價登錄房價有錯誤，只要在期限內，修正資訊就不會受罰。 有 [...]
排名國銀第二大的合庫銀，不動產授信餘額僅次於土銀；合庫銀主管預估今年房價，沒什麼上漲空間，但也不容易下跌，因為國內利率維持低檔，加上市場資金充裕，且過去幾年房市景氣好，建商口袋夠深，暫時沒有降價求售的需要。 目前合庫房貸平均成數僅五成六，根據壓力測試，就算未來房價崩跌四成五，也不會有任何損失。合庫銀主管指出，現階段房貸餘額約4,800億元，占總存款比重28%，接近銀行法的三成上限，所以會挑好客戶 [...]
內政部15日公布2013年4至9月都市地價指數，總指數為105.79，較上期上漲5.79%；六都中，台中市上升10%居冠，臺南市則以4.36%墊底。 根據內政部地政司資料顯示，六都近半年都市地價漲幅，台中整體地價漲幅10%最高，臺南市4.36%最低；其中台中市北屯區19.40%是漲幅最大的行政區，臺南安平區14.89%緊追在後，最低漲幅為台北市大安區6.06%。 被中央銀行盯上的工業區地價漲幅仍 [...]
立法院在月初三讀通過修正地政士法，未來地政士（俗稱代書）登錄房價有誤，若經檢舉或糾正，只要在期限內修正資訊就不會受罰。有人表示，這將讓實價登錄制度門戶洞開，建立透明房價制度的原意恐打折。 學者認為，修法後形同打開登錄「假房價」後門，以後實價登錄恐變成「虛價登錄」，不僅房價透明化制度面臨崩毀，政府想據此推動實價課稅、建立房市正義都愈來愈遠。 2012年8月，台灣開始實施實價登錄，政府規定房屋登記過 [...]
去年外資來台購置不動產案件創金融海嘯以來新高，商仲業者觀察外資基金的動作發現，來台置產大都是看好台灣未來發展，多考量長期穩定收益。 以去年最具指標性交易案的新加坡私募基金「首峰資金管理」，以每坪1,147萬元天價購入上市建商夆典「首都門」土地，就是看中每年6%以上的投資報酬率。 首峰資金管理（Alpha Investment Partners Limited，AIP）去年購入位於台北市中華路、忠 [...]
去年外籍人士購買國內不動產約逾1,300件，雖僅占去年全台整體交易量的0.36%，但已創下2009年以來新高，預估較2012年成長3成。 根據內政部統計月報外籍地權資料顯示，去年前11月外籍人士共購買台灣不動產1,208件，相較於過去4年的平均交易量明顯加溫；而海外資金向來被視為國內房市是否被看好的指標， 近年來台灣商用不動產投報率下滑，於是許多大型投資機構已轉向亞洲其他國家，已經鮮少大手筆取得 [...]
因為有越來越多都市人為休閒、養生購買農地興建農舍；內政部於102年12月6日嚴格解釋了個別農舍之外牆或其替代柱、遮陽板、陽台、屋簷、出入口雨遮、雨遮、花台，於一樓地坪施作停車空間或其他水泥地坪，均應將其水平投影面積全部納入農舍用地面積檢討的限制，以有效減少非真正農民所需之農舍興建與申請。 依都市計畫法第79條、第80條規定，農業區用地違規使用，處其土地或建築物所有權人、使用人或管理 [...]
信義房屋公布2014第一季購屋意向調查結果，由於正值美國聯準會布量化寬鬆(QE)政策將進行縮減，加上財政部12月份針對房市提出泡沫論，影響民眾對未來房市看法，有43%的民眾認為未來房價持平。 雖然這次調查結果，43%受訪者認為房價展望持平，可以感受到民眾因為外在情勢的變動，對於未來趨於觀望，看跌房價也有33%，看漲房價則有24%，看跌房價的比例比看漲的多了9個百分點，不過，仍有4成 [...]
信義房屋近期進行2014年第1季購屋意向調查，受訪民眾認為選舉議題影響不大，反而有53%的受訪者認為QE縮減會帶動房價下跌。 信義房屋針對網友進行2014年第1季購屋意向調查，調查期間正值美國聯準會(Fed)剛宣佈量化寬鬆（QE）將縮減購債規模，加上財政部12月針對房市提出泡沫論，影響民眾對未來房市看法。 對於2014年底地方首長選舉，是否會影響購屋意願？受訪者認為選 [...]
雖然政府官員頻頻釋出房市泡沫訊息，業者也相對保守，但專家表示，預估今年全台房市量縮價平，之後才會有機會緩跌，但不可能大跌。 好房網說，今年國內房市受制政策面、供需面、利率走勢等，尤其，今年底有7合1選舉，政府政策將持續打房，預估全台房市可能緩跌。 台灣房屋強調，台灣人儲蓄率相當高，且大部分民眾有買房觀念，若房價高得不合理，就選擇外圍地區尋找合適物件罷了。所以，房價不可能突然大跌，主因是地價有上漲 [...]