央行鐵腕打炒房效應發酵，公股銀針對房市較危險警戒區包括原來未合併改制前的台南縣區、高雄縣區、台中海線、部分量體大的重劃區；銀行對這幾年因科學園區題材忽然大漲50％以上的物件，尤其以台南、高雄最為保守。
根據公股銀高層盤點，認為未來最容易出現問題的區域包括縣市合併前的台南縣區、台中海線，以及原高雄市以外的高雄縣區推案，尤其台南和高雄這兩年大漲50％以上，如今卻面臨市場反轉。專家表示，這些區域都是近年炒作科學園區題材，帶動周邊房價水漲船高。
行庫主管指出，針對未來供給量大的重劃區也特別警戒，公股銀也設定承做土建融不能超過一定比率，避免風險集中。公股銀高層表示，如果建商都買在量體大的重劃區，就會管制承做土建融比率上限，但若重劃地點很差，除限量以外還會限定某些產品才承做。
至於目前房價趨勢，公股銀高層分析，如果建商是這波打房前買的土地則成本高，雖然營建材料有下降，但工資未降，平均而言造價成本仍高，因此，土地及造價成本高的建商降價不易。
根據房仲業者統計資料，各代表區域買氣的家戶購屋比，2018年北市、新北、台南均走揚，台南破3%，每百戶有三戶購屋為最大黑馬，桃園達4.28%仍是全台買氣最強，高雄賣方轉硬，議價彈性減少，家戶購屋比不升反跌。 家戶購屋比是觀察區域房市買氣強弱指標之一。不少人判斷哪個地區房市景氣好，會直接以買賣移轉棟數來比較，但人口多，移轉量通常比較多，只比移轉量容易失真，用移轉棟數除以家戶數，較能呈現 [...]
台南市美術館2館新建工程日前辦理落成謝土典禮，台南市長黃偉哲宣布台南市美術館2館將於27日開幕正式對外試營運，歡迎民眾前來參觀。 曾經為警察廳的台南市美術館1館，自從試營運以來，已吸引近10餘萬參觀人次；台南市美術館2館預定27日下午3時舉行開館儀式，當天傍晚6時正式對外開放，接著春節假期，預期將帶動觀光人潮。 台南市政府表示，台南市美術館於2014年舉辦國際競圖徵件， [...]
財政部持續推動「合理化房屋稅負」，關於增加非自住房屋所有權人持有成本部分，2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條條文，將非自住之住家用房屋稅稅率由原1.2％至2％，提高為1.5％至3.6％，增訂各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率之規定；私人醫院、診所及自由職業事務所稅率由原1.5％至2.5％提高為3％至5％，與營業用房屋稅稅率相同。 房屋稅條例第5條2014年6月4日 [...]
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台糖、台電、中油等國營事業坐擁不少土地，經濟部2012年起要求國營事業活化閒置或低度利用土地。截至2017年底，3家國營企業回收與活化土地效益達309億元，近年較常見的活化方式多為自建或是找建商合建住宅。其中台糖從過去的學生宿舍邁向社會住宅；台電則持續配合都市更新、整頓精華地段，未來鎖定出租住宅業務。 近幾年台電資產活化腳步加快，北市文山區60坪廢塔地與建商合建後，成功自銷賣出4房， [...]
房屋轉貸時，房貸利息該如何從申報綜所稅列舉扣除？ 財政部地方國稅局表示：納稅義務人若為增加貸款金額或減少房貸利息支出等因素，辦理房屋貸款之轉貸作業，於年度綜合所得稅結算申報列報自用住宅購屋借款利息時，要特別注意，增貸部分之利息支出不得列報，僅能就原始購屋借款未償還額度內所支付之利息列報。 該局提醒，需檢附之文件為金融機構開立之利息單據及轉貸相關文件，如原始貸款餘額證明書、清償證明書及借還款資金流程 [...]
台南轄內幅員廣大，偏鄉地區自來水鋪管工程造價過高，造成自來水普及率較低，居民必須長期倚賴山泉水或至外地購水，台南市政府從100年至去年已爭取82案供水延管工程，受益戶數達869戶，今年1月更順利爭取楠西區灣丘里梅嶺第2期、玉井區層林里3鄰等19案供水延管工程補助款，工程總經費7764萬1000元，受益戶數147戶，全市共有101處改善總工程經費達3億6909萬2000元，埋設管線長度達7萬3695 [...]
台南市新化區中正老街、後壁區土溝、鹽水橋南街屋和中西區府城4戶民宅，近日獲文化部私有老建築保存再生計畫核定補助5成經費，進行老屋修繕保存；其中台南市文化局也加碼2成補助經費，4戶老屋申請人共可獲將近70％的補助經費，彰顯台南市府對老房子保存議題重視。 台南市文化局指出，獲得文化部包括由土溝社區營造協會經營多年的後壁土溝農村美術館老建築、退休老師用來介紹在地歷史的鹽水橋南老街屋、新化社 [...]
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