央行：貸款總量管制未影響都更與危老
近期房市降溫，市場盛傳央行將在9月理監事會議檢討房市管制，並研議將都更、危老貸款排除在不動產貸款集中度計算之外。對此，央行澄清相關傳言並提出說明，強調現行信用管制及銀行自主管理措施，並未影響都更與危老重建貸款。
央行並提出聲明，央行一向配合政府加速推動都更與危老重建政策，並未對相關貸款設限。在不動產貸款的選擇性信用管制措施中，凡屬都更、危老或其他配合政府政策的重建案件，均不在限制範圍內。央行表示，已經多次強調信用資源優先提供無自用住宅民眾購屋，以及不應影響業者推動都更、危老重建、社會住宅等配合政府政策用途等所需資金。
自去年9月以來，國銀都更危老重建貸款年增率均逾20%，今年6月底為26.73%，遠高於全體銀行建築貸款增幅2.01%；都更危老重建貸款占建築貸款比重則從去年9月底的19%，上升至今年6月底的23%。而從今年6月底，銀行辦理都更危老重建貸款餘額升抵新台幣8014億元，較109年12月底的2091億元，增加5923億元；並較去年9月底（銀行開始自主管理不動產貸款總量）的6700億元，增加1314億元。央行指出，從上述數據可以看出，央行信用管制措施及銀行自主管理，均未影響都更危老重建貸款。
央行解釋，若不動產貸款集中度排除都更危老重建貸款，將影響央行觀測不動產貸款集中度的用意；關注不動產貸款集中度，是為了瞭解銀行信用配置情形與控管相關貸款風險。
