景氣急凍｜預售市場呈現個案表現
根據信義房屋最新統計預售揭露件數資料，2025年6月全台主要都會區的成交量全面下滑，與去年同期相比整體減少80%。其中，新竹縣市跌幅最大，年減高達89%；雙北市預售市場表現相對平穩，北市僅減少5成，新北減少67%。
專家表示，預售市場仍呈現個案表現，例如：具備捷運站、重劃區等題材的區域，還能吸引消費者的目光，不過整體買氣持續鈍化，今年上半年單月揭露件數都不到5千件，上半年一季的交易量還不如去年旺季時的一個月。開發商想辦法端出牛肉，包括付款方式，甚至是精裝修等，看看能否打開市場買氣。
專家表示，短期房價時間漲得太多，市場需要時間消化房價漲幅，但現在市場上還是有少數個案賣得不錯，包括有重量級科技業未來可能進駐的區域周邊，捷運站點旁邊的產品，或者是重劃區內搭配較輕鬆付款方式的個案，接下來開發商也要回歸市場行情，推出更有競爭力或讓消費者有感的各類方案。
