專家指出，目前全台房地產市場中，北北桃預售屋買氣略優於中南部，但整體仍偏低迷。小坪數產品相對有支撐力，而大坪數物件則銷售困難。
Q3房市與股市同步面臨脆弱時刻，房價下跌壓力持續增加，建商的資金周轉空間也愈來愈小。對上市櫃大型建商而言，籌資能力較佳，尚能撐住；但籌資力弱的小型建商則需特別留意，若銷售率過低，銀行可能會扣住已核定但尚未撥款的建築融資，導致資金鏈斷裂風險升高。
工業地產方面，關稅戰的影響已開始浮現，需密切觀察傳產業者是否會因經營壓力而關廠。一旦倒閉潮擴大，工業地產拋售潮可能在明年浮現；若傳產業者能撐過衝擊，拋售潮便不會成形。因此，工業地產委售量與價格變動將成為評估關稅戰衝擊程度的重要指標。
雖然國泰房地產指數顯示，全國預售屋價格跌幅仍不到 1%，但市場買氣持續低迷。如今消費者多抱持觀望但願意議價的態度，而建商為求成交，也多願意降價出清。專家認為：現在適合出手買房，降價空間較大。
自7月起預售屋實價登錄新制上路，預售屋資訊必須在簽約30天內申報，即使近2年成交的案件也須補登。根據內政部資料統計，發現七月份新增案件僅有17件，其餘均為補登案件。專家表示，疫情導致房市交易暫緩，使交易件數不足，目前網站上的預售屋成交資訊多屬舊案補登。根據內政部「不動產交易實價查詢服務網」統計，預售屋實價登錄新制7月1日上路至今，截至8月21日共揭露945筆新制成交案件資訊；發現七月份新增案件僅有 [...]
疫情趨緩，房市信心回穩，但據業者估計，下半年房市若穩定成長，反映房市榮枯指標的土地建築融資放款年底前恐創下歷史新高。而對於房價，業者依目前營建成本漲幅逾3成估算，伴隨通膨等外部因素，房價要跌機率不大。隨著近年國際原物料價格與工資高漲推升營造成本，建商對於土建融需求更甚以往，若下半年建商積極推案，年底前土建融餘額可望飆破2.7兆元大關，締造歷史新紀錄。截至今年六月底止，國銀土建融餘額已來到2.62兆 [...]
位於台南沙崙的綠能產業園區，開發將比照新吉工業區；台南市政府強調，將以高環保、碳排量及汙染排放少等更嚴格標準，並兼顧鄰近土地的滯洪等設施，打造該園區成為沙崙智慧綠能科學城創新技術之實證生產基地，預計引進七類優勢綠能產業，將可吸引七十多家廠商投資進駐，並創造超過5000個就業機會。群聚效益已經被全球經濟學家公認為是驅動產業發展最有效率的模式，台南市長黃偉哲表示，隨著國際間環保意識的抬頭，各國都強調節 [...]
變更新化主要計畫第三次通盤檢討含計畫圖重製案，自110年8月23日起依法再公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國110年8月23日起30天。二、再公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）。(三) 臺南市新化區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫再公 [...]
自民國104年起，台南市政府近年來持續推動屋頂型漁電共生案場，提供魚塭遮蔽結合綠能發電，達到「漁業為主、綠電加值」，迄今已建置完成及申請設置中案場共計87件，容許使用面積計約155公頃。台南市政府配合國家再生能源政策，以落實農地農用為原則，持續推動設置漁電共生案場。台南市府表示，漁電共生分為「室內養殖屋頂型」及「室外養殖地面型」2種模式，在維持養殖生產的前提下，利用室內養殖場屋頂、室外魚塭堤岸、引 [...]
自2019年美國對中國實施科技禁令，引發美中貿易戰，台商開始重新思考佈局，選擇將部分的產能移回台灣。隨後在新冠肺炎疫情衝擊下，更是加速了全球供應鏈重組，台灣憑藉防疫控制得當，加上在全球科技產業的關鍵地位及科技實力，成為國際大廠、台商的設廠、擴廠首選。預見科技業新貴薪資水準有穩定支撐，在高薪資收入加上實質剛性需求下，將推升科學園區周邊房市需求及價格。根據內政部實價登錄資料，統計近3年1-6月全台主要 [...]
實價登錄2.0於110年7月1日正式上路，將預售屋全面納管、預售申報時間提前，全面禁止紅單交易；因業者及民眾仍有許多相關問題，近日配合指揮中心防疫降級，臺南市地政局，自8月19日起開辦5場實體課程，供業者參與討論。臺南市政府表示，此次修法的重點，主要聚焦在預售屋交易的相關管理，像預售屋要開案銷售前，應先將建案資訊及所採用之預售定型化契約先行申報備查；預售屋買賣資訊，則提前至簽約後30日申報登錄；另 [...]
實價登錄2.0上路後，許多民眾指出，最近看房業者都強調不二價，完全不給殺價，引發熱議。過去買賣雙方多半會對房價進行攻防，但實價登錄2.0上路後，過去交易資訊不透明的狀況將大幅改善，不管預售屋還是成屋，都要在成交30天內登錄成交價格及資訊，形成預售與新成屋市場上的定錨效應，也因此只要有第一筆交易登錄，後面的房價要下殺的可能性變得非常低。除了價格透明的因素之外，現今房地產交易市場熱絡，購屋需求沒有下降 [...]
台灣疫情趨緩，根據中央大學台灣經濟發展研究中心資料顯示，「未來半年購買耐久性財貨時機」是上升幅度最多的指標，而「購買房地產時機」指標七月份比六月份相較上升2.05點，顯示民眾對於購置房地產的信心大增。根據中央大學台灣經濟發展研究中心近期公布消費者信心指數中顯示，七月物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股市時機、購買耐久財等六項指數皆提升，其中上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性 [...]
受房地合一、實價2.0等新制上路，加上國際政經情勢變化，均使營建成本大漲，建商推案壓力倍增。根據市場人士表示，近期建商採用「先建後售」趨勢大增，這會讓業者資金壓力加大；另外，根據台經院最新調查結果也顯示，隨著建材成本上漲，讓許多廠商對未來房市景氣看壞，因此台經院對下半年營造業景氣僅持平看待。由於營建成本持續上漲，建商感受到資金壓力，因此已有越來越多的建商採「先建後售」的銷售方式來因應；或等待工程至 [...]