即時資訊

8月11日喜樹灣裡市地重劃區土地分配

8月11日喜樹灣裡市地重劃區土地分配

臺南市南區喜樹灣裡市地重劃區訂於114年8月11日公告30天,請土地所有權人於公告期間至本市南區區公所閱覽相關圖冊,公告後預計114年第4季辦理土地登記,114年底辦理工程啟用及土地點交。

台南市政府表示,喜樹灣裡是南區新興的重劃區,期望透過市地重劃為地方完成開闢公共設施、發展觀光產業、活化住宅基金土地、改善地區治水減災等四贏局面。因區內土地多為公有,開發完成後可充分活化閒置住宅基金土地,期許中央持續推動社會住宅;區內觀光發展特定專用區已於111年1月與國有財產署及國土署簽訂備忘錄,重劃完成後將加速推進喜灣地區觀光發展,並結合東西向快速公路及鄰近黃金海岸風景區,可望進一步帶動整體發展。

地政局表示,本案重劃開發面積為29.95公頃,完成後可提供住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公園及綠地用地約7公頃、道路用地3.31公頃及其他公共設施約1.54公頃的土地。為秉持永續環境理念,重劃區全區管路、管線採用地下共同管道方式建置,能有效減少施工期間界面產生的問題,未來減少重複開挖,並達到創新、節能減碳效果。另外區內人行步道、公園綠地排水設施以透水盲溝搭配透水井及地下排水盲溝取代傳統水溝設計,雨水滲入地底可充分發揮基地保水功能,有利於樹木生長,降低熱島效應及氣候變遷的調適。本重劃工程亦於113年榮獲勞動部「第18屆推動職業安全衛生優良工程金安獎」公共工程類-優等獎項殊榮。

本重劃區重劃工程可望於8月底完工,年底完成驗收程序,預計今年底啟用,重劃區土地業已完成全區土地分配,訂於114年8月11日起至114年9月9日止公告30天,目前已將相關土地分配結果圖冊資料寄予各土地所有權人。公告結束後辦理土地分配異議協調,並於114年9至10月間辦理地籍整理及土地登記等相關作業,預計於114年底完成點交土地予各土地所有權人管理使用。

 

文章分享

裸露地綠美化案 東山、新化和新營核定最多

南縣推動裸露地綠美化三年有成,計有20個鄉鎮市提出54案,改善72處裸露髒亂點,增加二萬二千多平方公尺綠地,其中以東山、新化和新營核定最多。環保局長江世民表示,尚有11個鄉鎮市未提案,將主動輔導,逐年消除裸露髒亂點。今年縣環保局編列一千萬元執行裸露地綠美化,27日補助名單出爐,計有32件提案,經委員實地現勘、書面複審二階段評審後,共核定19案,預計可增加七千一百多平方公尺綠地,種下六千一百多株喬、 [...]

全台首座太陽能發電車站 台鐵南科站預計明年底啟用

位於台南縣善化、新市間的「台鐵南科站」,下個月辦理發包作業,可望年底前動工,明年底啟用。縣府工務處表示,鋼筋等原物料價格持續下跌,公共工程可望順利招標。 台鐵南科站位於南科西拉雅大道陸橋下,縣府和台鐵已完成設計,車站共有400多坪,規畫為兩層建物,設置有4部電梯,並有無障礙空間方便旅客使用,總經費約1億2千萬元。車站利用太陽能發電,達到節能、減碳的效果,將是全台第一座「太陽能車站」。 [...]

勇敢危機入市 慎選標的領漲抗跌

今年下半年以來,預售市場買氣急凍、各個案場都冷清清,最近卻開始出現些微回溫跡象,原來有不少建商已開始調降開價,希望刺激買氣,因此吸引不少人看屋。房市達人認為,投資人不妨學習股神的投資法則,慎選標的後勇敢危機入市。專家分析,股神在危機入市時,並非買便宜的股票,而是選擇財務體制健全、營運上軌道的公司股票。同理可證,買房子買得便宜,還不如買對、買得有價值。就預售市場而言,現階段可掌握三大類型個案,可以買 [...]

遺贈稅分期繳放寬為3年 不實申報罰則從寬調整2倍以下

行政院修正遺產及贈與稅法,號稱可能是遺產及贈與稅法施行以來最大變革,影響的不只是稅率大幅降低,免稅額大幅調高,在繳稅這件事上,也將提供新的便民措施。 第一個便民措施,是一時籌不出錢來繳遺產及贈與稅時,分期繳稅的時間從2年放寬為3年;第二個是未申報、少報或是漏報遺產以至於被罰的罰則從寬調整為2倍以下,這兩項對一般納稅人相對有利。 讓繳稅民眾可以分期繳稅,一直是繳遺產稅民眾獨享的一項權益,原因是不少民 [...]

鋼價跌5成 公共工程發包利多 民間營造商依舊辛苦

雖然水泥和石料降幅不多,但鋼筋價格降幅過半,激勵了營造廠商投標政府公共工程的意願。 專門承包公共工程的廠商說,這對廠商的風險評估有利多了。 今年6月17日是鋼價頂點,每噸要三萬八千元,現在只要一萬八千元,差距實在大;若鋼價趨勢往上,廠商要抓成本就很危險,趨勢若是往下,鋼價便宜又可能再跌,相形對廠商較有利。 擴大內需的公共工程逐漸釋放,對從事公共工程營造商較有利,但對民間建築推案的營造商,因房地產市 [...]

財長李述德:國有地改永續經營 將修正出售政策

財政部長李述德24日表示,目前國有土地的資產高達7.2兆元,為建立制度並永續經營,將修正出售國有土地的政策。在財政部主辦的「國有土地管理與利用座談會」上,李述德表示,他在台北市財政局長任內就有20個BOT案,以交九案為例,就是將經營權及所有權分開,並將遊戲規則講清楚,目前包括市政府轉運站、小巨蛋及台北市12個運動中心等,都給予業者合理的利潤,經營2、30年就可回本。李述德說,以往國有土地標售可以直 [...]

國產局南區辦事處 97年度第11批招標公告 11月6日開標

財政部國有財產局南區辦事處97年度招標第11批國有非公用不動產資訊公告通報,18筆位於高雄縣市的國有非公用不動產將於11月6日開標,歡迎有興趣的民眾前往投標。詳情請上網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php 如對招標資訊尚有疑問,請電洽:(07)2293670轉513 黃先生 [...]

建構智慧科技數位家園 台灣建商組團參訪微軟總部取經

目前政府正積極打造數位台灣計畫,為了縮減數位落差,預計6年內將推動600萬戶寬頻到家,許多致力於開發數位住宅的建商,也組成考察團前往美國微軟總部取經,為建構數位家庭激盪更多新思維。 數位生活已經不再是虛擬的概念,現在已經真正落實在台灣的家庭中,目前國內的數位建築建商從2004年首創光纖到家後,帶動了國內光纖普及化,後續也不斷與各界結盟,組織考察團前往日本、韓國擷取經驗,讓台灣數位化的發展能與世界同 [...]

投資者做好該做的事 消費者趁機挑好房子

房市買氣急轉直下,不少房地產業者十分憂慮,但永續經營的業者說:「景氣是景氣的事,我們要做好該做的事。」這些業者認為,不急著作很多案子,而是要做得好。雖然市場瀰漫悲觀氣氛,但他們對台灣未來房市還是很有信心。他們指出,台灣有些地方房價每坪才10萬元上下,就算是房價最高的台北,和鄰近國家相比,房價還是偏低,還沒到頂,所以不用擔心發生泡沫,目前只是市場短期盤整。這一波景氣反轉,這些業者認為,不會有大型指標 [...]

南台灣觀光護照10月29日發行  玩樂優待3折起

行政院南部聯合服務中心結合南部8縣市,推出「南台灣觀光護照」,將於10月29日發行與大台北地區民眾見面,南服中心歡迎台北市、縣民眾前往萊爾富連鎖超商免費索取,透過這本護照提供的推薦行程及優惠,到南台灣享受一趟豐富的冬遊之旅。「南台灣觀光護照」共印製4萬冊,行政院南服中心執行長羅世雄指出,南台灣擁有多元豐沛的觀光資源,這本全新出爐的觀光護照,將南部8縣市及交通部觀光局所轄6個南部風景區管理處、墾丁國 [...]