台經院：房市有望進入一波反彈期
根據台經院最新經濟預測指出，最悲觀時刻已過去，此次預測下修民間消費、上修外需與民間投資，預期2025年經濟呈現「前高後低」走勢，全年經濟成長率為3.02%，較4月預測上修0.11個百分點。專家認為，若央行隨國際環境走勢進入降息循環，搭配年底進入傳統旺季，不動產市場將有望進入一波反彈期。
台經院近日公布最新經濟預測，儘管美國關稅政策仍構成潛在風險，但受惠對等關稅暫緩實施，提前備貨效應在上半年發揮支撐力道，推升外需表現優於預期，也帶動民間投資動能，推估上半年GDP年增率可望突破5%；然而下半年隨著提前拉貨動能逐漸減弱，企業獲利面臨壓力，恐影響民間投資與消費意願，下半年GDP年增率將回落至1%以下。
整體而言，考量上半年外需與民間投資表現優於預期，惟民間消費動能相對疲弱，故本次預測調整為下修民間消費、上修外需與民間投資，預期台灣今年經濟成長將呈現「前高後低」的發展格局，全年GDP年增率預估為3.02%，較4月預測上修0.11個百分點。
台經院認為，上半年房市、股市表現不佳，消費略顯低迷，物價也緩步下滑，央行9月可考慮適度寬鬆以刺激景氣，若金融市場穩定也有助於鞏固信心。台經院產經資料庫總監劉佩真亦表示，央行第7次選擇性信用管制政策持續發酵，接下來房市需端看央行9月有無鬆綁信用管制、貨幣政策調整等，為市場注入活水。
專家表示，全年經濟成長率上修至3.02%，是否能帶動全台內需動能、值得進一步觀察，若下半年央行隨國際環境走勢進入降息循環，或是調節貸款限制與信用管制措施，搭配年底進入傳統旺季，不動產市場有望進入一波反彈期。
