新青安首購被要求簽「自住切結書」
有民眾最近發現到銀行辦房貸時，發現無論是新青安或首購方案，皆被銀行要求簽「自住切結書」，令他相當錯愕；原來，新青安優惠利率方案有項特點，就是房屋必須為「自住」。
民眾表示，原來到銀行申辦新青安或是首購房貸方案，都會被要求簽下「自住切結書」，這不是單一個案，而是很多間銀行皆如此。而他顧慮的點在於「首購也要簽」，若未來有搬家需求，是否一輩子不能出租，只能走向賣房這條路？
專家表示，銀行業者要求「自住切結書」背後的2大關鍵考量，首先是「風險控管」，據聯徵中心統計，自住戶的房貸違約率僅約0.3％，遠低於投資用途的1.2％，切結書能幫助銀行篩選出還款穩定的客群；其二為「政策配合」，金管會與央行近年嚴查「優惠貸款流向投資用途」，銀行若不嚴格把關，可能面臨監管裁罰。新青安貸款更規定，若發現違規將終止利息補貼並追回已撥款項。
房產達人認為，計畫總趕不上變化，該制度也形成「防堵投資」與「限制生活彈性」之間的矛盾；許多購屋族因現行「自住」定義過於僵化，未能考量民眾人生階段的變化需求，包含「工作調動」、「家庭結構改變」、「照顧需求」等，「非投資卻非自住」的灰色地帶，正是當前制度最需要調整的部分。