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學甲區大灣農村社區重劃將釋建地

南市府近年積極推動農村社區重劃,打算透過重劃以由下而上之方式,結合社區發展願景及居民需求進行整體規劃設計,終於出現佳音,內政部核定學甲區大灣農村社區土地重劃計畫書圖,南市府今(16)日辦理公告,重劃辦理面積約為7.35公頃,其中可建築用地約為5.42公頃,公共設施約為1.93公頃,公共設施規劃綠帶、社區多功能中心用地、污水處理設施用地、道路及生態滯洪池兼公園等。

南市府地政局積極推動學甲區大灣社區辦理農村社區土地重劃,於114年6月16日提報「學甲區大灣農村社區土地重劃」重劃計畫書圖至內政部審核,並經內政部114年7月3日核定,市府自114年7月16日至114年8月15日辦理重劃計畫書圖公告,讓重劃區內土地所有權人及利害關係人能充分瞭解重劃計畫書內容。

地政局表示,學甲區大灣農村社區土地重劃辦理面積約為7.35公頃,其中公共設施約為1.93公頃;可建築用地約為5.42公頃。本區公共設施規劃綠帶、社區多功能中心用地、污水處理設施用地、道路及生態滯洪池兼公園等。其中公園兼滯洪池可作為減洪設施,並搭配池體周圍規劃環池步道作為親水水岸空間,除降低本重劃區淹水風險外,亦可增加居民生態遊憩空間。另預留社區活動中心用地保留未來發展空間,並特別將在地特色意象融入公共設施設計中,結合防災、景觀休憩與生態等概念,期能打造出宜居生活、生態共融之農村新風貌。

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建照展延仍不可順延完工

近期屢有民眾反映部分預售屋建商逾期完工不給付遲延利息,或以建照展期作為順延完工事由。對此,內政部表示,這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定,各直轄市、縣(市)政府得依消保法規定要求限期改善,屆期未改善者,最高可處新台幣150萬元罰鍰,並得按次處罰。內政部表示,已公告的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,其中規定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時,應明確約定開工及取得使用執照完工日期,以確保 [...]

央行6月將討論加碼房市管制必要性

疫情第2季轉趨嚴峻,加上政府系列打炒房措施成效顯現;然而傳說中央銀行6月即將登場的理監事會議,還要加碼房市管制措施;對此,央行回應,受疫情衝擊,預計第2季房市不會太好;央行是否需要加碼房市管制,將在會議中充分討論。對於國內疫情嚴峻,央行是否還要加碼打炒房,官員並未正面回應,僅表示,房市管制措施將採滾動式檢討,央行6月16日舉行理監事會,會中理事們將充分討論。近期市場傳出,受到內政部推出限制預售屋或 [...]

安南區暨南區、臺86南端兩側變更公告

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學甲都計第三次通檢討變更案

學甲都市計畫第三次通盤檢討變更案再公開展覽,自111年5月23日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國111年5月23日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及學甲區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫再公展說明會時間及地點:( [...]

2021年Q4房貸違約創14年新低

根據內政部不動產資訊平台顯示,2021年Q4購置住宅貸款違約率僅0.08%,創下2007年統計以來新低。市場人士表示,由於房市景氣佳,只要屋主財想賣,就有許多買方願意承接,因此違約風險降低;流入法拍市場的物件也就同樣稀少。2021年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08%,創下2007年統計以來的新低。由於銀行不動產貸款壞帳少,流入法拍市場的物件也就同樣稀少。市場人士表示,房市景氣佳,若債務人財務出 [...]

大潭交流道往高鐵匝道拓寬延伸道路通車

台南市政府支持沙崙綠能產業開發,積極推動綠能及觀光交通便捷網,極力向中央爭取經費,於台南高鐵特定區周邊開闢往來歸仁、關廟市區的道路,2022年5月20日交通部公路總局辦理「台86線武東大潭交流道東向下匝道(往高鐵)拓寬及高發二路新闢工程」通車典禮。大潭交流道新設的匝道,連接到高發二路;公路總局高效率的一年半就竣工,正好能夠配合沙崙地區、歸仁地區迅速發展的需求。台南高鐵特定區近年發展迅速,國際會展中 [...]

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房市缺工缺料難解 合庫金預估房價難下跌

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