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青安落日後…專家:斷頭潮機率不大

財政部2023年推出新青安貸款,然而內政部去年11月時強調,由政府提供利息補貼1.5碼的新青安政策,期限至2026年7月31日,後續是否延續,得要看主管機關財政部決定。

新青安貸款將貸款額度從800萬元提升至1000萬元,貸款期限也由30年增至40年,寬限期則從3年調整為5年,此外,政府與公股銀行共補貼利息1.5碼。不過內政部2024年11月公告,貸款利率補貼提高至1.5碼至2026年7月31日止,落日後不會再有補貼。

財政部年初時指出,新青安預計明年7月底到期,會提前在到期前約3個月展開檢討,端看當時狀況討論續辦與否;也就是說,時間點可能落在2026年3月、4月之間。

專家表示,新青安利息補貼時間已不多,但40年期房貸加5年寬限期仍然很有優勢;外界有指新青安未來會出現斷頭潮,但專家認為機率不大,原因在於財政部先前揭露的數據,新青安違約率僅約0.04%,比整體房貸違約率0.07%來得低。

 

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