房市急凍，業者喊話盼中央銀行早點解除選擇性信用管制；但依據歷年央行信用管制經驗，往往超過5年才逐步放手，專家表示，這波信用管制恐怕二年內都不可能鬆綁。
央行希望能完成「降低不動產放款集中度」、「不動產放款總量管制」與「房市軟著陸」等三大目標，但目前看來尚未實現，此時要央行鬆手放寬管制並不符合政策路線；專家表示，若房市多空僵持不下，房地產業者得有長期抗戰準備，管制實施時間將比預期更久。
根據信義房屋彙整的數據，前一波央行選擇性信用管制啟動時間是2010年6月，直到2016年才鬆綁；管制上路第一年，買賣移轉棟數近40.7萬棟，2011至2014年各年度移轉量仍在32萬棟以上，到了2015年才跌破30萬棟，2016年僅24.5萬棟，創史上最低紀錄，故按歷史政策效果顯現需要約要4-5年。
2024起，買賣移轉棟數衝破35萬棟，創近11年新高，央行在第三季祭出第七波信用管制，房市買氣急轉直下。專家認為，面對南北與城鄉極大的市場差異，過去經驗已難再適用，房產業不宜自設時點、過度期待何時可鬆綁。
隨著居住觀念的改變，公寓大樓林立，而早期傳統五層以下公寓住宅，法規並無強制要求設置電梯；因應高齡化社會長輩上下樓行動上的方便，臺南市政府針對五層以下公寓住宅，如欲增設住戶共用無障礙電梯，除補助總工程費45%外，今又進一步推出「免費到府評估」的服務。工務局表示，隨著高齡化社會到來，若居住有樓層的公寓，家中長輩上下樓梯儼然成為生活中很大的不便，尤其住家是未安裝電梯的傳統五層以下公寓住宅。為此，市府針對 [...]
切實釐整地籍，保障人民合法產權，臺南地區地籍積極重整工作。本年度麻豆地政事務所轄官田區西庄段部分土地為地籍圖重測區域(重測後為隆西段)，該區重測總面積118.1747公頃、共計1,381筆，自111年9月28日起開始進行公告至111年10月28日止。地政局表示，本次官田區地籍圖重測已開始公告，公告期滿後，所有權人可將重測區內舊地段之所有權狀（土地及建物），免費更換成新地段之所有權狀，麻豆地政事務所 [...]
因應國土計畫上路後將由開發許可改為使用許可制度，非都市土地開發許可各類案件之補正期限與展延次數，將自2024年5月1日起限縮第二類案件之補正期限為2個月、第三類案件之補正期限為1個月，且各類案件均不得申請展延。台南市府都發局表示，申請人於非都市土地申請開發案，若屬特定開發類型或累計面積規模達2公頃者，除向目的事業主管機關申請興辦事業計畫外，尚須向區域計畫擬定機關提出開發計畫申請，並於受理申請後依3 [...]
台南市民國112年公告土地現值調整作業結果，將於明年1月1日公告，為使市民朋友瞭解作業辦理情形，台南市政府地政局從10月3日至5日止，陸續在南市各地政事務所舉辦10場公開說明會，歡迎市民踴躍參加。台南市政府表示，近年來南科園區F、G區段徵收、麻豆工業區市地重劃、永康物流及轉運專區市地重劃、平實營區市地重劃區、南台南副都心第一期區段徵收區、中國城暨運河星鑽區段徵收區、永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵 [...]
台經院發布八月景氣動向調查，美元升息、俄烏戰事升級等變數衝擊國際經濟前景，八月製造業、服務業與營建業三大產業營業氣候測驗點全部下滑，其中製造業86.73點，不但連續八個月下滑，且是2020年六月以來、27個月新低紀錄；服務業、營建業則是由升轉跌。對於未來景氣何時回溫？台經院表示，要看美、中誰先復甦。台經院表示，在國際經濟下行風險擴大之下，全球通膨壓力抑制民眾消費力道，造成消費性終端客戶仍在調整庫存 [...]
臺南市政府地政局於9月26日假安南地政事務所，辦理臺南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡第二期研究專家學者座談會，研討內容主要為樓層別效用比之研究，期待能發表研究成果做為房地分離估價、都市更新權利變換地價查估等實務應用的參考。為了臺南市各項公共建設的穩健發展，也帶動不動產相關市場的發展，市長黃偉哲指示地政局，除了公告土地現值及公告地價要合理調整，維護稅賦公平外，也要對於不動產實價登錄要加強檢查，確保 [...]
內政部部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第五之一條修正草案，明定公有非公用土地與建物，除已有合理利用計畫或面積占重建計畫五成以上，其餘一律參與危老重建。內政部表示，依現行規定，危老重建計畫範圍內，若有公私有土地及建物夾雜的情形時，公有財產部分須先依「土地法」、「國有財產法」、「預算法」及「地方公產管理法」等相關規定辦理後才可參與，影響整體危險建物與居住環境更新改善的推動時程。因此，內 [...]
臺南市政府地政局統計至111年7月底，未辦繼承列冊管理之不動產數量，全市共計土地10萬9,688筆、建物3,763棟；今年度將移送，自96年度已列冊管理期滿15年之土地873筆及建物33棟，至國有財產署辦理公開標售。為保障臺南市民財產權，地政局準備把繼承相關資訊詳實清查已列冊期滿將移送標售的不動產，暢通查詢及服務管道以提高申辦意願。地政局表示：臺南市逾期未辦理繼承登記之不動產數量龐大，部分多代未辦 [...]
美國聯準會升息3碼，台灣央行也宣布升息半碼（0.125個百分點），存準率提高1碼（0.25個百分點）；學者認為，現在台灣景氣轉趨保守，在經濟下行風險之際，央行升息、調整存準率，對經濟衝擊將雪上加霜。美國為了應付通膨，今年以來已經第5次升息，累計升息12碼，中央大學台經中心執行長吳大任表示，對美國家庭支出、消費都是極大的衝擊。而美國景氣若萎靡不振，將衝擊台灣出口表現；吳大任認為，第4季出口轉趨負成長 [...]
本(111）年度臺南市地籍圖重測於9月28日至10月28日辦理結果公告，地政機關並以掛號寄發重測結果通知書通知土地所有權人；台南市政府提醒所有權人攜帶重測結果通知書及身分證，踴躍前往公告場閱覽重測結果，確保自身權益。本年辦理地區為柳營區、後壁區、麻豆區、官田區、將軍區、佳里區、善化區、歸仁區、永康區、北區、安南區及東區等12個地區，共計辦理土地20,337筆，面積1,755公頃，除部分土地因界址爭 [...]