即時資訊

政院拍板「投資台灣三大方案」 促進企業運用AI轉型

先前因應美中貿易衝突,政府推動「投資台灣三大方案」,提供融資優惠、土地租金優惠、加速水電取得、稅務專屬服務、預核引進移工等優惠措施,不過近期為因應美國關稅政策影響,行政院3日拍板通過投資台灣三大方案2.0,其中在貸款新增額度7,200億元。經濟部指出,方案延長至2027年,擴大適用範圍,聚焦五大信賴產業、服務業、大健康產業及六大核心戰略產業,加上既有5+2產業創新領域。新階段將鼓勵企業導入AI及智慧化技術,加速轉型升級,以提升整體產業競爭力。

此外,三大方案優惠措施將加碼,新增貸款額度7,200億元,且由三大方案平均分配,大企業支付銀行委辦手續費,均採階梯式補助20億元以內0.7%、20億元至100億元0.5%及逾100億元0.3%,而「中小企業」支付銀行委辦手續費部分均調整為1%,支付期限仍維持3年,委辦手續費由國發基金與中小企業發展基金支應辦理。

至於在適用對象上,則是放寬擴大至全球海外台商、外商,經濟部在討論過程中認為,過去主要鎖定大陸台商,但該回來的、過去六年都已經回來,近年來因半導體、AI指標大廠都來台投資,將吸引海外供應鏈來台,因此擴大適用對象至全球台商,希望為經濟成長帶來新動能。對於外商來台投資的狀況,經濟部次長江文若也表示,由於投資台灣三大方案已經實施一段時間,因此確實有掌握相關潛在案件,但基於尊重申請,不便對外透露,不過還是很歡迎外商投資台灣。經濟部評估,預計至2027年可吸引企業投資1.2兆元,創造8萬個本國就業機會,促進企業運用AI轉型。

而在人力配套方面,為引導企業加薪,方案修正原增聘優惠措施,未來企業聘僱本國員工投保薪資如達3.63萬元,移工比率可於現有3K5級制及現有的額外再加10%,若聘僱本國員工薪資達3.82萬元,移工比率上限可由40%提供至45%。

對於移工申請狀況,勞動部勞動力發展署組長蘇裕國說明,截至2025年5月底,已有335家廠商審核通過申請,也協助補實4,900人,另外在移工人數部分,有核准5,700人左右,累計至今實際有聘僱的外國人約1,700人,未來可延續先前施政成果,持續協助台商、外商設廠時補實人力。

 

文章分享

豪宅炒價。淮南查訪 啟動打房機制

台北市豪宅傳出每坪304萬元成交後,中央銀行總裁彭淮南親自訪查發現這是炒作後,打擊炒房機制陸續上膛,且不排除六月理監事會議祭出新一波選擇性信用管制,緊縮建商土建融資及投資客房貸成數至五成。彭總裁在了解該豪宅並非媒體報導有成交,只是行銷方式喊價後,央行決定加強銀行授信的風險控管,同時與金管會進行金檢、收集周延資訊,然後在適當時機採取適當的政策。在彭淮南喬裝買家後,央行打擊炒房正式啟動,除了邀集九大行 [...]

傳央行全面緊縮  業者︰殃及無辜

針對哄抬價格炒房問題,央行可能而再緊縮土建融信用管制,對此建築業者,認為央行應該是針對哄抬的建商及錯誤報導的媒體更正或進行處罰,而非全面波及其他優良建商。台北市代銷公會理事長王明成表示,彭總裁既知是行銷手法,就應公布真相,並提出糾正,而非殃及其他無辜業者。遠雄企業團副總蔡宗易說,九十%以上的建商都是殷實商人,也有不二價行銷,政府是否該鼓勵這些建商?甚至給予融資優惠,那才合理;政府政策應是做對大多數 [...]

Q1北冷南溫 台南市價量俱穩

國泰建設發布今年第一季房地產指數報告,整體市況為「價漲量穩」,跟去年同期比較是「價漲量縮」,顯示第一季房市仍處於景氣高峰盤整結構,市場觀望氣氛仍濃,整體房市並不穩定。 報告指出,台北市相較上季為價量俱漲,但推案量與成交規模仍處於低檔結構;新北市成交價下跌3%、成交量下跌41%,銷售率等多項指標也比上季衰退;桃竹地區較上季為價漲量增,呈現高檔盤整結構。台中市相較上季為價漲量增,價格上漲幅度為各區最高 [...]

全球房地產市場熱度 台灣NO.6 復甦有跡象

房地產顧問商Knight Frank公司統計,各國2006年第四季到2011年第四季的房價平均漲幅,評選出全球10個最火熱的房地產市場,中國以超過110%的漲幅居首,香港、以色列各為第2和第3名,台灣排名則為第6。 十大火熱房地產市場中以亞洲國家居多,這些國家已紛紛祭出抑制房價的對策。以南亞房價最貴的新加坡為例,在低利率及移民潮推升房屋需求下,精華區房價每平方公尺為2.56萬美元,星國政府去年起要 [...]

閒置土地衍生問題多 國有地委營不再公開招標

由於土地閒置相當可惜,國有財產局台南分處近年來陸續整理閒置的土地辦理委託經營,不過因事後衍生的問題相當多,甚至還發生過到期土地要不回來的情形,因此最近國產局已重新修正國有非公用財產委託經營實施要點,台南分處表示,以後委營將不再辦理公開招標,會以專案申請的方式來處理。國有財產局近年來都會不定期辦理國有非公用財產委託經營,期限從一年以下到十年不等。目前台南分處轄內還有廿九筆土地仍在委託經營的存續期內, [...]

全台建物移轉10年新低 台南市買氣強

內政部統計處公布,全台3月建物買賣移轉棟數為2.76萬棟,較2月攀升52%,顯示市場買氣逐漸回籠。累計全台首季移數棟數為6.39萬棟,較去年同期減少將近四成,買氣創下10年來新低。 從主要都會區的移轉棟數來看,新竹縣市及台南市的買氣較強,買賣棟數分別為2,135棟及2,190棟,月增率雙雙突破85%;其次是高雄市的3,392棟,月增率也有65%,顯示自住買方回籠力道強勁。反觀台北市成交件數2,96 [...]

豪宅每坪304萬 央行促大行庫盯房貸

中央銀行打房硬起來,對於台北市大安區豪宅「勤美璞真」傳出每坪304萬元成交價,央行總裁彭淮南昨邀9大行庫共商對策,央行甚至暗批「炒作意圖明顯」,同時告誡各銀行,必要時將專案金檢,避免銀行成為炒房幫兇。據媒體報導,北市頂級豪宅傳出以每坪304萬元、總價10億元成交;彭淮南對此相當震驚,該豪宅也成為2010年鄉林建設「士林官邸」每坪喊價300萬元後,再度被彭老點名有炒作之嫌的建案。央行昨邀集台銀、土銀 [...]

央行大動作 房市添變數

物價上漲帶動房價蠢動,央行總裁彭淮南在提出房價納入物價監控後,昨再邀集九大房貸行庫協商。業界表示,彭總裁一席話,曾令不少高資產族加深通膨危機,外出看屋,但昨日持續加大動作,為市場投入變數。 中央銀行總裁彭淮南高度關切北市豪宅價格,緊盯銀行授信,並將購置住宅貸款及修繕貸款占放款比重40%列為指標。對此,專家表示,這確實會影響到部分口袋不夠深的客戶,但對整體市場影響有限。 與會的大型行庫主管認為買屋抗 [...]

Q1建物買賣10年新低 台南市萎縮最少

內政部公布101年第一季建物買賣移轉登記共6.4萬棟,創近10年同期新低,較去年同期大減38.9%。從買賣移轉登記的統計上,看不出房市買氣明顯回升。 內政部官員指出,全國各縣市都呈顯著減少現象,北、中、南、東都一樣。新北市和台北市的減幅尤其大,各較去年同季減少53.6%、52.2%。 雖然央行總裁彭淮南認為要把房價納入穩定物價小組的監控範圍,擔心房價失控,內政部的統計卻出現成交量持續萎縮的反向現象 [...]

全台房市首季買氣下滑

今年第一季全台家戶購屋比20日出爐為0.9%,較去年第一季的1.54%,下跌0.64個百分點。今年第一季的家戶購屋比由桃園縣以1.1%摘冠,新竹縣以1.09%位居第二。台北市今年第一季因房價高,家戶購屋比0.77%、較去年1.64%也減少,僅高過於台南跟高雄。 是用買賣移轉棟數除以家庭戶數而得出數值,數字愈高,代表區域內購屋家戶愈多,是研判房市走勢及購屋能力重要參考依據。 [...]