即時資訊

政院拍板「投資台灣三大方案」 促進企業運用AI轉型

先前因應美中貿易衝突,政府推動「投資台灣三大方案」,提供融資優惠、土地租金優惠、加速水電取得、稅務專屬服務、預核引進移工等優惠措施,不過近期為因應美國關稅政策影響,行政院3日拍板通過投資台灣三大方案2.0,其中在貸款新增額度7,200億元。經濟部指出,方案延長至2027年,擴大適用範圍,聚焦五大信賴產業、服務業、大健康產業及六大核心戰略產業,加上既有5+2產業創新領域。新階段將鼓勵企業導入AI及智慧化技術,加速轉型升級,以提升整體產業競爭力。

此外,三大方案優惠措施將加碼,新增貸款額度7,200億元,且由三大方案平均分配,大企業支付銀行委辦手續費,均採階梯式補助20億元以內0.7%、20億元至100億元0.5%及逾100億元0.3%,而「中小企業」支付銀行委辦手續費部分均調整為1%,支付期限仍維持3年,委辦手續費由國發基金與中小企業發展基金支應辦理。

至於在適用對象上,則是放寬擴大至全球海外台商、外商,經濟部在討論過程中認為,過去主要鎖定大陸台商,但該回來的、過去六年都已經回來,近年來因半導體、AI指標大廠都來台投資,將吸引海外供應鏈來台,因此擴大適用對象至全球台商,希望為經濟成長帶來新動能。對於外商來台投資的狀況,經濟部次長江文若也表示,由於投資台灣三大方案已經實施一段時間,因此確實有掌握相關潛在案件,但基於尊重申請,不便對外透露,不過還是很歡迎外商投資台灣。經濟部評估,預計至2027年可吸引企業投資1.2兆元,創造8萬個本國就業機會,促進企業運用AI轉型。

而在人力配套方面,為引導企業加薪,方案修正原增聘優惠措施,未來企業聘僱本國員工投保薪資如達3.63萬元,移工比率可於現有3K5級制及現有的額外再加10%,若聘僱本國員工薪資達3.82萬元,移工比率上限可由40%提供至45%。

對於移工申請狀況,勞動部勞動力發展署組長蘇裕國說明,截至2025年5月底,已有335家廠商審核通過申請,也協助補實4,900人,另外在移工人數部分,有核准5,700人左右,累計至今實際有聘僱的外國人約1,700人,未來可延續先前施政成果,持續協助台商、外商設廠時補實人力。

 

文章分享

房地合一效應 台中委售量增1倍賣壓最大

房地合一及將實施,業者針對目前有3000萬以上房子的民眾調查,發現有17%民眾都想賣屋獲利了結。根據統計,全台網路委售量都較前(2012)年成長了48%,其中以台中賣壓最明顯,增幅將近1倍。 台灣房屋針對有殼族調查統計,在房地合一上路前,是否會引起賣壓?其中有44.95%民眾不傾向賣房、24.24%還不了解房地合一、17%民眾想賣屋獲利了結、13.64%打算重新做資產配置。 隨著賣壓逐漸浮現,永 [...]

侯西峰:利息不升則房價不跌

國揚建設創辦人侯西峰,面對40年的房地產經驗,首度暢談房市,他指出,房地產很難預測,但用股市來看,有初升、主升、初跌、末跌段,這波房市多頭很長,但目前利率不升,未來房價下跌機率不大。 侯西峰指出,面對現在房地產已經有下跌疑慮,他認為,房地產很難預測,目前是適當的軟著陸,往後也會有一段和緩的區間,但是侯西峰強調,假若利息不漲,房價下跌機率不大,只是世界景氣好不好,大家也未必看得懂。 [...]

高樓層建案 推估今年將再創新高

全台都會區大樓愈蓋愈高,根據統計內政部去年核發21層樓以上大樓使用執照為160棟,今年上半年已來到93棟,全年有機會再創新高。 在都會區人口密集與追求最大開發效益的狀況下,高樓層建築已經是必然趨勢。根據內政部統計資料顯示,2012年核發21樓層以上的建築使用執照數量為142棟,2013年來到160棟,今年上半年已達93棟、推估全年將再創新高。 全台主要的都會區之中,新北市是高樓層建築數量最多的地 [...]

利用房貸累積財富 價差賺取高報酬率

在目前低利率的時代,房子並不只是一筆資產,也可以當成靈活的投資工具。貸款購屋也能有賺錢的機會,可以是累積財富的起始點。 不動產的利息通常是最低的,專家認為,透過借低率的房貸,來投資利率較高的商品,就會有價差可操作,藉此獲得更好的投資報酬率。 財經專家黃世聰表示,現在銀行房貸利率都在2%左右,在股票市場上很多殖利率好幾年都贏過2%,或者是投資海外比較穩定的債券型基金,每一年配息都有3%以上,也都勝 [...]

購屋或買農地都是合法熱門節稅方式

又到了每年第4季房產贈與節稅的旺季,其實包括購買房屋或農地等標的,都是近年合法熱門節稅的方式。 由於每年元旦開始適用調整後的「公告土地現值」,這幾年房市熱絡,因此公告土地現值逐年調高,一旦售屋所需繳納的土增稅也是一筆負擔,因此12月往往是贈與移轉的的高峰期。 依照稅法規定,每人每年可享有贈與免稅額220萬元,而房地產的扣除標準是依照公告土地現值,所以購買不動產贈與節稅幅度優於現金,因此房產一直被 [...]

連亮8綠燈 臺灣景氣溫和成長

國發會發布景氣燈號連亮第8個綠燈,但領先指標卻連7月下跌,讓外界憂心台灣景氣復甦步伐恐中斷;但國發會經發處表示,領先指標主要受到國際經濟環境波動影響,但同時指標連續14個月上揚,以整體趨勢來看,台灣景氣仍處於溫和成長態勢。 國發會經發處指出,台灣經濟仰賴出口,受外在環境影響大,在全球經濟走勢分歧下,往上拉升的正面力量是不夠強的;但領先指標雖連7個月下跌,累計跌幅不到0.6%,且同時指標是穩定14 [...]

20坪小宅擬入一般房屋貸款行列

高房價影響,讓低總價的小宅成了熱選,部分銀行考慮降低小套房門檻,將20坪小宅列入一般房屋貸款行列,不再屬於小套房,未來核貸可望更快速、貸款成數也有機會拉高。 銀行人士表示,過去部分國銀會將小套房認定門檻設為以建物權狀總坪數小於15坪,或是主建物加附屬建物坪數在不含大公設比重前提下,剩餘的坪數低於20坪以及低於12坪以下。 但台灣房屋設有公設比,通常新建案公設比較高,約在25%到接近30%左右,若 [...]

11月11日 國產署南區分署22筆不動產開標

財政部國有財產署南區分署103年度招標第41批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共22筆,10月27日公告,11月11日開標。 國有非公用不動產共22筆,分別為南區與鹽水各3筆,北區、柳營、佳里、仁德與永康各2筆,安南、安平、中西區、新化、歸仁和關廟各一筆。   如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。  其其他相關詳細資訊 [...]

11月4日 中西區建興段商四(1)招商說明會

台南市政府[臺南市中西區建興段商四(1)開發案]招商說明會 時間-103年11月4日上午10時 地點-民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室 臺南市中西區建興段商四(1)開發案公告內容請至官網參閱 http://www.tainan.gov.tw/tainan/news.asp?id={5645DF95-78B1-47FA-889A-7F5D89312000} 基地位於臺南市中西區建興段207-1地號( [...]

全國每人居住面積6.29坪 南市14.16坪

根據住展雜誌最新統計,北市今年推案平均公設比達34.5%再創新高,等於扣除公設後,平均每人居住面積僅約6.29坪,那其他地區的民眾又是如何呢? 根據內政部平均每人居住面積最新統計,扣除公設面積,台北人每人實際居住面積在亞洲國家僅大於香港。而最大坪數的第一名金門縣平均每人居住20.23坪,有如小公寓,是台北市民的2倍;而六都當中,台南市位於中段班為14.16坪。 全國居住最大的前3名為金門縣、苗栗 [...]