即時資訊

政院拍板「投資台灣三大方案」 促進企業運用AI轉型

先前因應美中貿易衝突,政府推動「投資台灣三大方案」,提供融資優惠、土地租金優惠、加速水電取得、稅務專屬服務、預核引進移工等優惠措施,不過近期為因應美國關稅政策影響,行政院3日拍板通過投資台灣三大方案2.0,其中在貸款新增額度7,200億元。經濟部指出,方案延長至2027年,擴大適用範圍,聚焦五大信賴產業、服務業、大健康產業及六大核心戰略產業,加上既有5+2產業創新領域。新階段將鼓勵企業導入AI及智慧化技術,加速轉型升級,以提升整體產業競爭力。

此外,三大方案優惠措施將加碼,新增貸款額度7,200億元,且由三大方案平均分配,大企業支付銀行委辦手續費,均採階梯式補助20億元以內0.7%、20億元至100億元0.5%及逾100億元0.3%,而「中小企業」支付銀行委辦手續費部分均調整為1%,支付期限仍維持3年,委辦手續費由國發基金與中小企業發展基金支應辦理。

至於在適用對象上,則是放寬擴大至全球海外台商、外商,經濟部在討論過程中認為,過去主要鎖定大陸台商,但該回來的、過去六年都已經回來,近年來因半導體、AI指標大廠都來台投資,將吸引海外供應鏈來台,因此擴大適用對象至全球台商,希望為經濟成長帶來新動能。對於外商來台投資的狀況,經濟部次長江文若也表示,由於投資台灣三大方案已經實施一段時間,因此確實有掌握相關潛在案件,但基於尊重申請,不便對外透露,不過還是很歡迎外商投資台灣。經濟部評估,預計至2027年可吸引企業投資1.2兆元,創造8萬個本國就業機會,促進企業運用AI轉型。

而在人力配套方面,為引導企業加薪,方案修正原增聘優惠措施,未來企業聘僱本國員工投保薪資如達3.63萬元,移工比率可於現有3K5級制及現有的額外再加10%,若聘僱本國員工薪資達3.82萬元,移工比率上限可由40%提供至45%。

對於移工申請狀況,勞動部勞動力發展署組長蘇裕國說明,截至2025年5月底,已有335家廠商審核通過申請,也協助補實4,900人,另外在移工人數部分,有核准5,700人左右,累計至今實際有聘僱的外國人約1,700人,未來可延續先前施政成果,持續協助台商、外商設廠時補實人力。

 

文章分享

2020年房市熱門關鍵字 「實價」上榜

2020年是房市峰迴路轉的一年,先有疫情干擾,後有超乎想像的火熱,最終政府還是出手介入了投機炒作的亂象。根據房仲業者的分析,2020年房地產網路熱搜關鍵字以「實價登錄」排名最高,前10大排名的關鍵字又以房屋租賃相關的字組最多,顯示民眾對房地產議題不分是買賣或租賃,只要牽涉居住問題都會相當關心。根據業者資料顯示,2020年房地產熱搜關鍵字組主要可分為「實價登錄」、「仲介業」、「房屋租賃」與「房貸試算 [...]

實價登錄數據 台南新成屋漲幅雙位數

近日央行祭出信用管制抑制各地炒作的房價,國發會甚至研擬定期公佈房地產景氣指標,定期揭露區域房市概況。「591實價登錄」搶先公佈六都房市大數據,發現近一年台灣房價的漲幅屬於落後補漲的行情,資金流入房價較低的縣市。新竹、高雄、台南新成屋漲幅雙位數,二間新成屋價錢可多買一間中古屋;行政區中高雄三民、桃園龍潭漲最兇,50坪房屋一年貴百萬!整體來說,漲幅最高的是新竹(5.1%),或許反應了竹科電子業近年榮景 [...]

李同榮:2021年房價先蹲後跳溫和上揚

過去一年台灣房市逆勢上揚,展望2021年,吉家網董事長李同榮表示,雖然政府打炒房,明年房市仍將先蹲後跳,價格溫和上揚。李同榮表示,2020年的台灣房市處於多空交雜,雖然新冠肺炎疫情擴散,但台灣政府控制得宜,促使海外資金大回流,成為房市彈藥庫,帶動房市逆勢上揚。展望2021年,李同榮提出幾項發展趨勢預測:1.房價走勢先蹲後跳,持續溫和上揚:預期雙北市房價漲幅約4-6%,雙北以外包括桃園丶台中丶台南丶 [...]

台經院:打炒房有助房市多頭走更久更遠

台經院公布11月三大景氣營業氣候測驗點調查結果,11月製造業測驗點持續走高,服務業測驗點微幅上揚,而營建業測驗點則結束先前連續兩個月上揚態勢轉為下滑。專家指出,受到政府各部會陸續祭出房市調控措施,短期內房市可能出現調整狀況,導致不動產業者對於未來半年景氣看法較為悲觀。11月製造業營業氣候測驗點為103.11點,較上月101.20點增加1.91點,呈現連續第7個月上揚的態勢,創下自2014年8月以來 [...]

台南房市前景看俏成 大建商兵家必爭之地

看好台南房市前景,許多建商紛紛在台南儲備大坪數的精華區土地,除了中西區運河星鑽星鑽段,高鐵台南站特區的房市發展前景也被極為看好;外來建商也紛紛儲備大型基地,包括達麗、華友聯、遠雄、名發、寶佳集團等,都在該區取得數千坪至2萬坪不等的大筆精華地。今年4月底台南市政府標售公有地,中西區運河星鑽星鑽段緊鄰安平造船場遺址的1標約1166.75坪第二種觀光休閒特定區角地,百慶建設以每坪高達91萬元、總價約10 [...]

新制元旦上路 回收爐石應用&停車位權利改變

行政院消費者保護處宣布修正《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》,內容包括賣方保證建造預售屋不含有「電弧爐煉鋼爐碴(石)」,法條確定2021年1/1生效;以及修正預售屋買賣契約停車位為「約定專用」概念,因此即使區分所有權人多購買停車位也不會取得較多「專有部分」,故不得多分配土地之應有權利範圍。以回收廢鐵、廢鋼為主要原料,經由電弧爐高溫熔煉製成鋼材過程所產生之爐石(氧化碴與還原碴),依據《經濟 [...]

11月新增房貸再創新 台南交易2位數成長

五大銀行11月新增購屋貸款579.54億元,創下今年以來新高。央行表示,新增房貸增加,除11月營業天數較10月多外,主要是反應六都買賣移轉棟數上升,以及銀行整批分戶貸款增加;新增房貸利率略為下降、變化不大。包含台灣銀行等五大官方銀行新增房貸市占率約4成,金額變化被視為房市景氣風向球。根據央行23日公布11月五大銀行新增房貸,合計為579.54億元,為今年新高;新增房貸利率則來到1.361%,月減0 [...]

六都房屋租金收益 投報率台南高於台北

根據實價登錄,六都中房屋租金最貴的就是台北市,每坪月租金均價為1,369元,而台南僅高於桃園,每坪月租金單價為477元,不過,台南年投報率高達4%是六都第一,反觀台北則僅有2.46%六都之末。在近8萬筆實價租金彙整資料顯示,六都中以台南、桃園房租最低,但投報收益反而最高。房仲業者表示,從數據中可發現,台灣房價越高的區域,房租也越高,但房租與投報率反而呈現負相關的狀態,也就是說,台北市房租雖然最高, [...]

台南永康增闢國1兩側道路 紓緩壅塞交通

為解決永康區國道1號高速公路阻隔,帶來平面道路繞道不便,台南市政府工務局於中山南路臺20線以北增設國道兩側平面道路工程至中正路,獲內政部營建署計畫補助,歷經3年工期,至今完工通車。目前國道1號側車道從仁德中山路僅到永康中山南路,該工程完工後可直接通達中正路,並使側車道連結仁德區中山路、永康區復興路、中山南路及中正路,分流永康、仁德及大灣交流道車流,可紓緩該區域壅塞交通,並提供用路人來往永康及仁德新 [...]

政府打炒房 建商微利時代來臨

今年房市表現亮麗,而政府部門祭出一連串打炒房手段,對此,商總理事長賴正鎰說,但因營建原物料價格齊揚,土地地價上漲,再加上打炒房政策影響,房價短期內受壓抑,建商沒理由調降房價,價格呈現平盤。全國商業總會理事長賴正鎰指出,房地產今年表現亮麗,估今年預售屋推案量來到1.6兆元,年增率約16%。不過,因政府陸續祭出措施抑制炒房。他坦言不認同政府對房地產漲就打、跌就拉,認為政府此次持續接連祭出土地和餘屋限貸 [...]